DRAFT EXECUTIVE SUMMARY PASAMAN REGENCY YEAR 2010 Public Disclosure Authorized Public Disclosure Authorized Public Disclosure Authorized Public Disclosure Authorized Public Disclosure Authorized Public Disclosure Authorized Public Disclosure Authorized Public Disclosure Authorized
Welcome message from author
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
DRAFT EXECUTIVE SUMMARY
PASAMAN REGENCY
YEAR 2010
Pub
lic D
iscl
osur
e A
utho
rized
Pub
lic D
iscl
osur
e A
utho
rized
Pub
lic D
iscl
osur
e A
utho
rized
Pub
lic D
iscl
osur
e A
utho
rized
Pub
lic D
iscl
osur
e A
utho
rized
Pub
lic D
iscl
osur
e A
utho
rized
Pub
lic D
iscl
osur
e A
utho
rized
Pub
lic D
iscl
osur
e A
utho
rized
wb371432
Typewritten Text
RP1040 V3
EXECUTIVE SUMMARY of LARAP for MANGGOPOH – PADANGSAWAH and
PADANG SAWAH – SIMPANG EMPAT in KABUPATEN PASAMAN
I. INTRODUCTION
1. Improvement of road performance by widening the road on the National Road link of
Manggopoh – Padangsawah (link 047.1) and Padangsawah - Simpang Empat (link 047.2)
which parts located in Kabupaten Pasaman.
2. The widening of road is conducted in order to implement the Law of the Republic of
Indonesia Number 38 Year 2004 regarding Roads.
3. Road widening will be carried out within the Right of Way (ROW), however, it still
requires the acquisition of buildings and plants residing within the ROW.
4. In accordance with the Loan Agreement between the World Bank and the Republic of
Indonesia, if there is any encroachment in the Right of Way or if the project additional land
should be prepared, then a Land Acquisition and Resettlement Plan should be prepared in
accordance with World Bank Guidelines.
5. Widening of roads does not require resettlement, as the development will be done within
the ROW which is owned by the Republic of Indonesia.
6. Study Objectives
The study and data collection of communities affected by road widening project will be the
basis in the process of land acquisition in accordance to the LARAP purposes as mentioned
below.
a. Good and accurate estimate of the number of population, buildings and plants to be
affected by road widening.
b. Good and accurate estimate of the value of buildings and plants to be affected by the
project,
7. The method used
a. Research conducted using the analytical descriptive survey method through
questionnaires.
b. To deepen the survey data, especially on the markets and bridge construction
location, focus group discussions (FGD) was conducted with participants coming
from a group of government officials (district, sub districts and villages), community
leaders, and representatives of Project Affected People (PAP).
8. The results of this analysis is used to guide the land acquisition.
II. STUDY LOCATION
1. Project locations in Kabupaten Pasaman region, covering 1 sub district, namely Nagari
Ladang Panjang in the disctrict III Nagari.
2. Widening the road link 047.1 and 047.2 in Pasaman along 2.415 Km from Km 133+950 to
KM 136+365.
3. Detail Engineering Design (DED) plans for widening to 7.0 m width with 2.0 m paved
shoulder and 0.5 m drainage to each side.
III. RESULTS OF SURVEY AND LAND ACQUISITION POLICY
1. Results of field survey data, the number of private buildings affected by widening plan is 6
units, other buildings affected such as fences is in 1 locations, crops with economic value
are 2 trees.
2. Residents who live along the road is dominated by farmers by 40% and traders 30%.
3. Level of education of the community who resides along the road are high school graduates
(50%) and junior high and elementary school graduates each 20%.
4. Public perception of the project is very high, where 90% agrees with the road widening
and 10% does not give any opinion.
5. Details of individual assets identification
a. Building 6 units
1) Stall 2 units, are used for house
2) Semipermanent 3 units are used for house
3) Permanent 1 units, as a house
b. Other buildings 3 locations
1) Terraces 2 locations
2) Culverts 1 locations
c. Economic value crops: Palm Oil 1 trees
6. Details of Public Facilities identification only fiber optic cable network along the road
7. Estimated cost of compensation
The total cost of IDR 134,500,000 - the description;
a. Compensation for Building = IDR 106,000,000
b. Other Buildings Compensation = IDR 12,000,000
c. Compensation for plants = IDR 1,500,000
d. Land Acquisition Cost = IDR 15,000,000
IV. LAND ACQUISITION PROCEDURES AND PROCESS
1. Preparation of LARAP
a. Conduct an inventory of assets of economic value of buildings and plant within the
ROW to be affected by the project,
b. Conducting socio-economic survey
c. Perform project socialization, public consultation and discussion with the community.
2. Administrative Preparation
a. Establishment of District Land Acquisition Committee by Bupati of Pasaman based
on the letter of the Governor of West Sumatra.
b. Establishment of the Independent Pricing Committee by the Bupati.
3. Socialization to Society
The Land Acquisition Committee to socialize in the community about the process of
buildings acquisition and crop compensation payments by inviting community affected by
the project, the head of districts and sub-district (Wali Nagari) and elements of community
leaders from each districts and sub-districts.
4. Measurement and calculation of compensation
a. Detail field measurement and calculation of buildings and crops of economic value
affected by the project performed by Land Acquisition committee is witnessed by
owner and attended by the Project Implementation Unit and the Provincial Land
Acquisition Committee.
b. Presenting the results of measurements and calculations to the public through
Socialization Meeting Phase II. For people who do not know clearly how much of
their buildings and crops affected by the project, they can ask the committee to repeat
the measurement of buildings and their crops to ensure the amount of payment
compensation later.
c. After the process of land measurement is completed and the number of buildings and
crops already recorded correctly, then the people affected by the project will receive
compensation in accordance to the Bupati decree that has been prepared previously by
the Independent Pricing Committee.
d. Communities are given time to consider and approve the amount of compensation
which will be given to buildings and crops affected by the project.
5. Compensation payments
a. Payments will be made to the people who are willing, as well as to those who were
asked to prepare ownership document that must be attached to the compensation
payments.
b. Every project affected people that receives compensation will be photographed with
the foreground value of compensation received in accordance with the types of assets
acquired.
V. MONITORING AND REPORTING
1. Monitoring and evaluation of the acquisition process conducted by the Monitoring Team
both internally and externally.
2. Monitoring Team and the Internal Evaluation Team will be established by the Government
of Kabupaten Pasaman which consists of BAPPEDA, Representatives of project affected
people, University or independent NGOs.
3. Monitoring by an independent external agency will be done before construction and during
the early stage of operation of the road.
4. Reporting will be done regularly every month and submitted at the end of construction
activities
VI. SCHEDULE OF IMPLEMENTATION AND FINANCING
1. The implementation schedule of land acquisition
a. LARAP documents, such as a preliminary survey and socio economic survey, prepare
action plans, followed by discussions with the Environmental Subdirectorate / PMU,
discussions with the Local Government of Pasaman upto the Plenary Meeting
(November 2010 - Jan 2011)
b. Establishment of Land Acquisition Committee at the provincial level by the Governor
of West Sumantera and at the district level by Bupati of Pasaman (Jan 2011)
c. Socialization of the project affected land (Feb 2011)
d. Measurements together with the residents affected by the project (Feb - March 2011)
e. Consultation of calculation of compensation value (March 2011)
f. Payment of Land Acquisition Compensation (April 2011)
g. Demolition project affected assets (May - June 2011)
h. Reporting (July 2011 - July 2013)
i. Monitoring and Reporting the Implementation of the program (July 2011 - July 2013)
2. Financing of land acquisition in accordance with the Decree of the Minister of Finance
58PMK 02/2008 for roads is expected from the provincial government budget of West
Sumatra province and the kabupaten government of Pasaman in accordance to Statement
from the Governor No. 600/335/P.II/Bang-2010 regarding Free Land.
DRAFT LAPORAN EKSEKUTIF
LARAP(LAND ACQUISITION AND RESETTLEMENT ACTION PLAN)
WIDENING OF MANGGOPOH - PADANG SAWAH ROAD (Link 047.1) and PADANGSAWAH - SIMPANGEMPAT (Link 047.2)
In PASAMAN REGENCY
TAHUN 2010
K E M E N T R I A N P E K E R J A A N U M U M
DIREKTORAT JENDERAL BINA MARGA SATUAN KERJA NON VERTIKAL T ERTENTU PERENCANAAN DAN PENGAWASAN
JALAN DAN JEMBATAN ( P2JJ ) PROVINSI SUMATERA BARAT
Jl. Rasuna Said No. 85 A Padang, 25114 Telp. (0751) 70 51556 Fax. (0751) 70 51556
DAFTAR ISI
I. PENDAHULUAN
II. LOKASI STUDI
III. HASIL SURVEY DAN KEBIJAKAN PEMBEBASAN LAHAN
IV. PROSEDUR DAN PROSES PEMBEBASAN
V. PEMANTAUAN DAN PELAPORAN
VI. JADWAL PELAKSANAAN DAN PEMBIAYAAN
TABEL
Kabupaten Pasaman
LARAP Ruas (047.2) Padangsawah - Simpangempat 1
I. PENDAHULUAN
1. Pelebaran jalan meningkatkan kinerja Ruas Jalan Nasional Mangopoh – Padangsawah
(Ruas 047.1) dan Padangsawah – Simpangempat (Ruas 047.2), sebahagiannya berada di
Kabupaten Pasaman.
2. Pelebaran ini dilakukan dalam rangka melaksanakan Undang-Undang Republik
Indonesia Nomor 38 Tahun 2004 tentang Jalan.
3. Pelebaran yang dilaksanakan dalam RUMIJA, masih memerlukan pembebasan terhadap
bangunan dan tanaman penduduk yang berada di dalamnya.
4. Sesuai dengan Perjanjian Pinjaman antara Bank Dunia dan Pemerintah Indonesia yang
menyatakan jika jalan jalan membutuhkan pembebasan lahan, harus dilakukan Studi
LARAP yang mengacu pada kebijakan pembebasan tanah dan pemukiman kembali yang
telah diterbitkan oleh Bank Dunia.
5. Kegitan pelebaran ini tidak membutuhkan pemindahan penduduk (Resettlement), karena
dilakukan di dalam RUMIJA yang telah dimiliki oleh Pemerintah Indonesia.
6. Tujuan Studi
Hasil studi dan pendataan terhadap masyarakat yang terkena proyek, akan dijadikan
dasar dalam proses pembebasan tanah sesuai tujuan studi LARAP berikut ini.
a. Memperkirakan secara baik dan akurat tentang jumlah penduduk, bangunan dan
tanaman yang akan terkena pelebaran jalan.
b. Memperkirakan secara baik dan akurat tentang nilai atau harga bangunan dan
tanaman yang akan terkena proyek,
7. Metode yang digunakan
a. Penelitian yang dilakukan bersifat deskriptif analitis menggunakan metoda sensus
menggunakan kuisioner.
b. Untuk pendalaman data survai, dilakukan diskusi dengan peserta berasal aparat
pemerintah (Kabupaten, Kecamatan dan Nagari/ Desa), tokoh-tokoh masyarakat
dan wakil Warga Terkena Proyek pelebaran jalan.
8. Hasil analisis ini digunakan untuk panduan dalam pembebasan lahan.
II. LOKASI STUDI
1. Lokasi Proyek di wilayah Kabupaten Pasaman, meliputi satu nagari (setingkat desa),
yakni Nagari Ladang Panjang di Kecamatan III Nagari.
Kabupaten Pasaman
LARAP Ruas (047.2) Padangsawah - Simpangempat 2
2. Pelebaran Ruas 047.1 dan Ruas 047.2 di Kabupaten Pasaman hanya sepanjang 2,415
KM dari KM 133+950 sampai KM 136+365.
3. Detail Engineering Design (DED) merencanakan pelebaran dengan lebar menjadi 7,0 m’
dilengkapi dengan bahu jalan dengan lapisan aspalt masing-masing 2,0 m’ kiri dan
kanan serta saluran drainase kiri kanannya masing-masing 0,5 m’.
III. HASIL SURVEY DAN KEBIJAKAN PEMBEBASAN LAHAN
1. Hasil data lapangan, jumlah bangunan penduduk terkena rencana pelebaran sebanyak 6
unit, bangunan lainnya seperti pagar hanya di 1 lokasi, tanaman bernilai ekonomi
sebanyak 2 pohon.
2. Penduduk yang tinggal sepanjang jalan di dominasi oleh petani 40% dan pedagang 30%.
3. Pendidikan masyarakat di sepanjang ruas jalan dinominasi oleh tamatan SMA 50% serta
Tamat SMP dan SD masing-masing 20%.
4. Persepsi masyarakat terhadap proyek sangat tinggi dimana 90% menyatakan setuju
pelebaran jalan dan 10% tidak memberikan opini.
5. Rincian identifikasi aset perorangan
a. Bangunan sebanyak 6 unit
1) Gubuk 2 unit sebagai rumah
2) Semipermanen 3 unit sebagai rumah.
3) Permanen 1 unit sebagai rumah
b. Bangunan Lainnya berpa Pagar 3 lokasi
1) Teras Rumah 2 lokasi
2) Gorong-gorong 1 lokasi,
c. Tanaman Ekonomi sebanyak 1 pohon sawit
6. Rincian identifikasi Fasilitas Publik hanya berupa Jaringan Kabel Fiber optic bawah
tanah
7. Estimasi Biaya Gantirugi
Total biaya yang dibutuhkan sebesar = Rp. 134.500.000,00
a. Kompensasi Bangunan = Rp. 106.000.000,00
b. Kompensasi Bangunan lainnya = Rp. 12.000.000,00
c. Kompensasi Tanaman = Rp. 1.500.000,00
d. Biaya Pembebasan Lahan = Rp. 15.000.000, 00
Kabupaten Pasaman
LARAP Ruas (047.2) Padangsawah - Simpangempat 3
IV. PROSEDUR DAN PROSES PEMBEBASAN
1. Penyusunan LARAP
a. Melakukan inventori aset bangunan dan tanaman bernilai ekonomi penduduk yang
terdapat di dalam RUMIJA yang akan terkena proyek,
b. Melakukan survai sosial ekonomi
c. Melakukan sosialisasi, konsultasi dan dikusi dengan masyarakat.
2. Tahap Persiapan Administrasi
a. Pembentukan Panitia Pembebasan Lahan Kabupaten oleh Bupati Pasaman
berdasarkan surat Gubernur Sumatera Barat.
b. Pembentukan Panitia Penilai Harga Independen oleh Bupati.
3. Tahap Sosialisasi pada Masyarakat
Panitia pembebasan melakukan sosialisasi tentang proses pembebasan dan pembayaran
gantirugi bangunan dan tanaman dengan mengundang masyarakat yang terkena proyek,
Camat, Wali Nagari dan unsur pemuka masyarakat dari Kecamatan dan Nagari.
4. Pengukuran dan Pengitungan Gantirugi
a. Pengukuran dan penghitungan detail lapangan terhadap bangunan dan tanaman
ekonomi yang terkena proyek oleh Panitia Pembebasan disaksikan oleh pemilik
serta dihadiri oleh Pihak Proyek dan Panitia Pembebasan Provinsi.
b. Menyampaikan hasil pengukuran dan penghitungan kepada masyarakat melalui
Rapat Sosialisasi Tahap II. Bagi sebagian masyarakat belum mengetahui secara
jelas bangunan dan tanaman mereka yang terkena proyek, dapat meminta panitia
mengukur ulang atas luas bangunan dan tanaman mereka untuk kepastian
pembayaran gantirugi nantinya.
c. Setelah proses pengukuran lahan selesai dan jumlah bangunan serta tanaman sudah
terdata dengan benar, maka masyarakat yang terkena proyek, mendapat gantirugi
sesuai Surat Keputusan Bupati yang telah disusun sebelumnya oleh Panitia Penilai
Harga Independen.
d. Masyarakat diberi waktu untuk berpikir dan menyetujui besarnya gantirugi yang
akan diberikan terhadap bangunan dan tanaman yang terkena proyek.
5. Tahap Pembayaran Gantirugi
a. Pembayaran akan dilakukan kepada masyarakat yang sudah bersedia, serta kepada
mereka diminta untuk mempersiapkan beberapa dokumen kepemilikan yang harus
dilampirkan saat pembayaran gantirugi.
Kabupaten Pasaman
LARAP Ruas (047.2) Padangsawah - Simpangempat 4
b. Setiap masyarakat yang menerima gantirugi akan difoto dengan latardepan nilai
gantirugi yang diterima sesuai dengan jenis aset yang dibebaskan.
V. PEMANTAUAN DAN PELAPORAN
1. Pemantauan dan evaluasi akan dilakukan oleh Tim Monitoring baik secara internal
maupun eksternal
2. Tim Monitoring dan Tim Evaluasi Internal akan dibentuk oleh Pemerintah Kabupaten
Pasaman yang terdiri dari bagian dari Pemerintah Kabupaten seperti BAPPEDA, Wakil
masyarakat terkena Proyek, Pihak Universitas atau LSM yang independen.
3. Pemantauan akan oleh lembaga eksternal yang independen akan dilakukan pada waktu
sebelum konstruksi dan pada tahap awal pengoperasian jalan yang telah di lebarkan.
4. Pelaporan dilakukan secara berkala setiap bulan (laporan bulanan) dan disampaikan
diakhir kegiatan pembangunan
VI. JADWAL PELAKSANAAN DAN PEMBIAYAAN
1. Jadwal pelaksanaan pembebasan tanah
a. Dokumen LARAP, seperti survei pendahuluan, survei sosial - ekonomi, membuat
rencana aksi, diskusi dengan Sub Lingkungan / PMU, diskusi dengan Pemerintah
Kabupaten Pasaman Barat sampai dengan Rapat Pleno (Nov 2010 – Jan 2011)
b. Pembentukan Panitian Pembebasan Tanah tingkat provinsi oleh Gubernur
Sumantera Barat dan tingkat kabupaten oleh Bupati Agam (Jan 2011)
c. Sosialisasi pembebasan tanah yang terkena Proyek (Feb 2011)
d. Pengukuran bersama-sama dengan Warga yang terkena proyek (Feb – Maret 2011)
e. Konsultasi perhitungan nilai kompensasi (Meret 2011)
f. Pemberian Kompensasi Pembebasan Tanah (April 2011)
g. Pembongkaran aset yang terkena dampak proyek (Mey – Juni 2011)
h. Pelaporan (Juli 2011 – Juli 2013)
i. Pemantauan dan Pelaporan Pelaksanaan program (Juli 2011 – Juli 2013)
2. Pendanaan pembebasan tanah sesuai dengan Peraturan Menteri Keuangan Keputusan.
58PMK 02/2008 untuk ruas jalan ini diharapkan dari anggaran Pemerintah Propinsi
Sumatera Barat dan Pemerintah Kabupaten Pasaman sesuai Surat Pernyataan Gubernur
No. 600/335/P.II/Bang-2010 tentang Lahan Bebas
Waktu KebutuhanKeluaran Pelaksanaan Biaya
APBD Kab. 2011 APBD Prov. 2011 APBN 20111. Penyusunan LARAP 1. Kabupaten Pasaman 1. Melakukan inventori aset bangunan dan tanaman bernilai ekonomi Tersusunnya laporan studi LARAP dalam 1 Paket Okto 2010 - Jan 2011 LS LS
di dalam RUMIJA proses pembebasan lahan2. Kecamatan III Nagari 2. Melakukan survey sosial ekonomi di 1 kecamatan
Melakukan sosialisasi, konsultasi dan diskusi3. Kecamatan III Nagari 3. Melakukan sosialisasi, konsultasi dan diskusi dengan masyarakat
2. Tim Pembebasan Lahan (TPL) 1. Provinsi Sumatra Barat untuk tingkat Provinsi 1. Pembentukan PPL untuk kepentingan Proyek Pelebaran - Terbentuknya Panitia Pembebasan 2 Paket Pemprov. Sumatera Barat Jan 2011 5.000.000 5.000.000 Kabupaten Pasaman unt tingkat kabupaten Lahan Tingkat Provinsi dan Kabupaten Pemkab Pasaman 2. Penyusunan rencana kerja pelaksanaan pembebasan lahan - Dokumen Rencana Kerja Pembebasan
di Kecamatan III Nagari Lahan3. Memfasilitasi pembentukan Tim Pemantau Independen4. Melakukan kegiatan atas rencana kerja yang disusun
3. Pembentukan/Penetapan Tim Penilai Kabupaten Pasaman 1. Panitia Pembebasan Lahan Kabupaten Pasaman mengajukan - Terbentuknya Tim Penilai Harga 1 Paket Pemkab Pasaman Jan 2011Independen Harga Bangunan dan Tanaman Tim Penilai Hargauntuk ditetapkan Bupati
2. Melakukan penilaian harga bangunan dan tanaman berdasarkan ; - Masukan harga dasar kompensasi - NJOP tahun berjalan atau Tarif yang telah ditetapkan sebelumnya
- Harga Pasar berpedoman pada variabel lokasi dan letak , kesesuaian penggunaan dengan tata ruang wilayah, serta sarana dan prasarna yg tersedia & faktor lain yg mempengaruhi harga- Harga permintaan warga terkena pembebasan
3 Sosialisasi Pembebasan Lahan dengan Kecamatan III Nagari 1. Mengundang calon WTP yang bangunan dan tanamannya akan terkena - Tersosialisasikannya rencana proyek 1 Paket Feb 2011 Calon WTP 2. Melakukan sosialisasi tentang rencana pembebasan lahan dan pembebasan Lahan, dilengkapi
3. Melakukan sosialisasi tentang tata cara penghitungan kompensasi dengan Berita Acara, Notulen dan dan cara pembayaran Daftar Hadir
4. Penandatanganan Berita Acara Sosialisasi
4 Identifikasi dan Inventarisasi Kecamatan III Nagari 1. PPL melakukan pengukuran batas bangunan yang akan dibebaskan - Terpasangnya tanda batas bangunan 1 Paket Maret 2011 (seuai RUMIJA) bersama dengan WTP, Proyek dan aparatur Nagari yang akan dibebaskan
2. Penentuan bersama batas bangunan dan pohon yang akan tanda - Daftar WTP dan aset yang akan terkena3. Melakukan perhitungan aset warga yang akan terkena - Tersusunnya Peta bangunan dan4. Pembuatan Berita Acara Pengukuran dan Pematokan tanaman terkena proyek
5 Musyawarah untuk menentukan besaran Kecamatan III Nagari 1. Musyawarah dengan Warga Terkena Proyek (WTP) - Terlaksananya proses musyawarah/ Lumpsum Maret 2011kompensasi 2. Kesepakatan besaran dan bentuk kompensasi negosiasi yang dilengkapi Berita Acara,
3. Penghitungan Nilai Kompensasi oleh Tim Penilai Harga Independen Notulen dan Daftar Hadirberdasarkan hasil pengukuran dan pematokan
4. Kesepakatan Jadwal Pembayaran Kompensasi 5. Pembuatan Berita Acara Negosiasi/Musyawarah
6 PelaksanaanPembebasan Lahan Kecamatan III Nagari 1. Pelaksaanaan Pembayaran Kompensasi Bangunan dan Tanaman warga - Terlaksananya pembayaran kompensasi 61 Unit Panitia Pembebasan Lahan April 2011 22.000.000 22.000.000 2. Dokumentasi proses pemberian Kompensasi Banguan warga
3. Penandatangan Surat Pembayaran - Terlaksananya pembayaran kompensasi 17 Lokasi 1.500.000 1.500.000 Banguan teras dan pagar wargaTerlaksananya Kompensasi untuk 175 Pohon 1.100.000 1.100.000 Tanaman
8 Pelaksanaan Monitoring dan - Kecamatan III Nagari 1 Pembentukan Tim Pemantau (Internal dan Eksternal) - Terbentuknya Tim Pemantau Lumpsum Pemkab Pasaman Juli 2011 - Juli 2014 LS LSEvaluasi Program Pelaksanaan monitoring dan evaluasi terhadap pelaksanaan Internal dengan SK Bupati
rencana kegiatan oleh PPL.2 Evaluasi Akhir pelaksanaan pekerjaan oleh Tim Pemantau - Terbentuknya Tim Monitoring Eksternal Juli 2011 - Juli 2014 25.000.000 25.000.000
Eksternal - Dokumen Laporan Monitoring 3 Rekomendasi kegiatan tindak lanjut yang harus dilakukan Pelaksanaan LARAP
54.600.000 29.600.000 25.000.000
Lubuksikaping, Januari 2011Bupati Pasaman
Total Biaya
Lokasi
P2JJ atau SNVT Pembangunan Jalan dan Jembatan Provinsi Sumatera Barat
RENCANA KERJA PEMBEBASAN LAHAN
PENINGKATAN RUAS JALAN MANGGOPOH - PADANGSAWAH dan PADANGSAWAH - SIMPANGEMPAT (RUAS 047.1 DAN RUAS 047.2) DI KABUPATEN PASAMAN, PROPINSI SUMATERA BARAT
No. Program Kegiatan Satuan/ Unit
P2JJ atau SNVT Pembangunan Jalan Prop Bengkulu
- Bentuk dan besaran kompensasi adalah harga yangdiperoleh dari kesepakatan dengan WTP dalam musyawarah mufakat
Biaya Panitia Pembebasan dan Tim Independen dibiayai sepenuhnya dari APBD Prov.
Penanggungjawab
Panitia Pembebasan Lahan dihadiri oleh P2JJ atau SNVT Pembangunan Jalan dan Jembatan Sumbar
Panitia Pembebasan Lahan dihadiri oleh P2JJ atau SNVT Pembangunan Jalan dan Jembatan Sumbar
Panitia Pembebasan Lahan dihadiri oleh P2JJ atau SNVT Pembangunan Jalan dan Jembatan Sumbar
KeteranganSumber Biaya
Tabel 5.1Rekapitulasi Biaya Larap Peningkatan Ruas Jalan NasionalManggopoh - Padangsawah - Simpangempat di Kabupaten Pasaman
1. Gantirugi Bangunan 106.000.000,00 2. Gantirugi Bangunan Teras dan Lainnya 12.000.000,00 3. Gantirugi Tanaman Ekonomis 1.500.000,00 5. Biaya Panitia Pembebasan Lahan dan Gantirugi 15.000.000,00
134.500.000,00
No. URAIAN RAB
Larap - Jalan Nasional Trans Sumatra Jalur Barat
http://localhost/larapmanggopoh/[19/12/2010 20:57:08]
Jalan Nasional Trans Sumatra Jalur Barat
L A R A P (Land Acquisition and Resettlement Action Plan)Ruas Mangopoh – Padangsawah (047.1) KM 102+200 – KM 134+200 sepanjang 32,000 KMRuas Padangsawah – Simpangempat (Ruas 047.2) KM 134+200 – KM 174+893 sepanjang 40,693 KM
HOME Halaman Depan Peta SEARCH About Us Contact Us
Jumlah Responden : 118
Responden per Kabupaten
Kabupaten Pasaman Barat 55 KK 46.61 %Kabupaten Pasaman 10 KK 8.47 %Kabupaten Agam 53 KK 44.92 %
Kembali ke atas
Responden per Kecamatan
Kecamatan Palembayan 13 KK 11.02 %Kecamatan Luhak Nan Duo 6 KK 5.08 %Kecamatan Lubuk Basung 23 KK 19.49 %Kecamatan Kinali 49 KK 41.53 %Kecamatan IV Nagari 17 KK 14.41 %Kecamatan III Nagari 10 KK 8.47 %
Kembali ke atas
Larap
© 2010Bills Konsultan Powered by creator88.com
Larap - yulinafri
http://localhost/larapmanggopoh/mod.php?mod=larap&op=lhdt&Q=kabupaten&cari=Kabupaten Pasaman&T=[19/12/2010 20:57:54]
Jalan Nasional Trans Sumatra Jalur Barat
L A R A P (Land Acquisition and Resettlement Action Plan)Ruas Mangopoh – Padangsawah (047.1) KM 102+200 – KM 134+200 sepanjang 32,000 KMRuas Padangsawah – Simpangempat (Ruas 047.2) KM 134+200 – KM 174+893 sepanjang 40,693 KM
HOME Halaman Depan Peta SEARCH About Us Contact Us
<< B A C K
Lokasi : Kabupaten Pasaman
Kecamatan III Nagari 10 KK 100 %
Responden Menurut Pendidikan
Tidak menjawab 1 KK 10 %Tamat SD 2 KK 20 %Tamat SLTA 5 KK 50 %Tamat SLTP 2 KK 20 %
Responden Menurut Pekerjaan
Tidak menjawab 1 KK 10 %Ibu Rumah Tangga 1 KK 10 %Jasa 1 KK 10 %Pedagang 3 KK 30 %Petani 4 KK 40 %
Berapa jumlah anggota keluarga yang menjadi tanggungan Anda ?
Tidak menjawab 1 KK 10 %4-6 orang 5 KK 50 %7-9 orang 3 KK 30 %< 4 orang 1 KK 10 %
Apakah pelaksanaan pembangunan jalan mengganggu kegiatan ekonomi/usaha anda ?
Tidak menjawab 1 KK 10 %Tidak 1 KK 10 %Ya 8 KK 80 %
Bagaimanakah pendapat Anda terhadap rencana pelebaran jalan ini?
Tidak menjawab 1 KK 10 %Setuju 9 KK 90 %
Dalam bentuk apakah kompensasi/penggantian yang Anda harapkan
Tidak menjawab 1 KK 10 %Uang 9 KK 90 %
Asset terkena proyek
Bangunan 6 KK 60 %Bangunan Lainnya 3 KK 30 %Tanaman 1 KK 10 %
No. Kecamatan Nagari Nama KK Alamat1 Kecamatan III Nagari Nagari Ladang Panjang Yal Ladang Panjang 111 Nagari2 Kecamatan III Nagari Nagari Ladang Panjang Lenggo Geni Padang sawah ladang panjang3 Kecamatan III Nagari Nagari Ladang Panjang Zulpardi Padang sawah4 Kecamatan III Nagari Nagari Ladang Panjang Wenardi5 Kecamatan III Nagari Nagari Ladang Panjang Ddahniar Padang sawah6 Kecamatan III Nagari Nagari Ladang Panjang Sri Oktavia Padang sawah7 Kecamatan III Nagari Nagari Ladang Panjang Zulkarnaini Padang sawah
Larap - yulinafri
http://localhost/larapmanggopoh/mod.php?mod=larap&op=LRD&id=31[19/12/2010 20:58:46]
Jalan Nasional Trans Sumatra Jalur Barat
L A R A P (Land Acquisition and Resettlement Action Plan)Ruas Mangopoh – Padangsawah (047.1) KM 102+200 – KM 134+200 sepanjang 32,000 KMRuas Padangsawah – Simpangempat (Ruas 047.2) KM 134+200 – KM 174+893 sepanjang 40,693 KM
HOME Halaman Depan Peta SEARCH About Us Contact Us
<< B A C K
Keterangan
Kabupaten Pasaman Nomor ID 31Kecamatan III Nagari Kriteria RespondenNagari Ladang Panjang SurveyorLokasi KM 133.95< td> Tanggal Survey 0000-00-00Jenis Asset Bangunan Lainnya Teras Rumah Dimensi 12 M2
Nama Responden YalNama KKUmur 43Jenis Kelamin Laki-lakiSukuAgama IslamNegeri Asal Penduduk asliLama Tinggal 10 tahunAlamat Ladang Panjang 111 NagariStatus Perkawinan KawinPendidikan Tamat SLTA
B. BIDANG PEREKONOMIAN
Pekerjaan Utama PetaniPekerjaan Sampingan PedagangSudah berapa lama Anda mengelola usaha/bekerja pada pekerjaan utama? PedagangBerapa penghasilan Anda pada pekerjaan utama? > Rp. 1.500.100,- / bulanBerapa penghasilan Anda pada pekerjaan sampingan? > 800.100 / bulanBerapa jumlah anggota keluarga yang menjadi tanggungan Anda ? 4-6 orangBerapa besar pengeluaran rumah tangga Anda setiap bulan ? > Rp. 1.500.100,- / bulanApakah penghasilan yang Anda peroleh cukup untuk kebutuhan hidup Anda sehari-hari? (untukkebutuhan makan, sekolah dan lain-lain) CukupApakah Anda menabung setiap bulan ? Berapa besar tabungan Anda setiap bulan ?
C. INFORMASI RENCANA KEGIATAN
Apakah Anda sudah mendengar rencana pelebaran jalan Manggopoh – Simpangempat ? BelumJika Sudah, dari mana Anda mendengar pertama kali ? Kapan Anda pertama kali mendengar rencana pelebaran jalan ini? Jika Belum, kenapa ? Belum ada informasi
D. PERSEPSI RENCANA PELEBARAN JALAN MANGGOPOH - SIMPANGEMPAT
DRAFT LAPORAN
LARAP(LAND ACQUISITION AND RESETTLEMENT ACTION PLAN)
PELEBARAN JALAN MANGGOPOH - PADANG SAWAH (RUAS 047.1) DAN PADANGSAWAH - SIMPANGEMPAT (RUAS 047.2)
DI KABUPATEN PASAMAN
TAHUN 2010
K E M E N T R I A N P E K E R J A A N U M U M
DIREKTORAT JENDERAL BINA MARGA SATUAN KERJA NON VERTIKAL T ERTENTU PERENCANAAN DAN PENGAWASAN
JALAN DAN JEMBATAN ( P2JJ ) PROVINSI SUMATERA BARAT
Jl. Rasuna Said No. 85 A Padang, 25114 Telp. (0751) 70 51556 Fax. (0751) 70 51556
Daftar Isi
Proyek Peningkatan Jalan dan Jembatan Propinsi Sumatera BaraT i
DAFTAR ISI
DAFTAR ISI i DAFTAR TABEL ii DAFTAR GAMBAR iii DAFTAR LAMPIRAN iv BAB I PENDAHULUAN I-1 1.1. Latar Belakang I-1 1.2. Maksud dan Tujuan Studi I-1
1.3. Metodologi I-2 BAB II DESKRIPSI PROYEK II-1 2.1. Lokasi Rencana Kegiatan II-1 2.2. Dimensi Teknis Kegiatan II-1 2.3. Detail Ruas Jalan 047.1 II-1 2.4. Jadwal Pembangunan Pelebaran Jalan II-2 BAB III HASIL DAN ANALISA SURVEY SOSIAL EKONOMI III-1 3.1. Gambaran Umum Daerah Penelitian III-1 3.2. Gambaran Sosial Ekonomi Masyarakat III-1 3.3. Sosial Budaya Masyarakat III-3 3.4. Identifikasi Lapangan III-3 3.5. Gambaran Umum Responden III-3 3.6. Persepsi Masyarakat terhadap Kegiatan III-5 3.7. Kompenssasi III-5 3.8. Deskripsi Kepemilikan Bangunan dan Tanaman III-6 3.9. Harga Bangunan dan Tanaman III-6 BAB IV RENCANA AKSI IV-1 4.1. Perhitungan Biaya Gantirugi IV-1
4.2. Kebijakan Pembebasan Lahan IV-2 4.3. Jadwal Pelaksanaan` IV-6 BAB V P E N U T U P V-1 5.1. Kesimpulan V-1 5.2. Rekomendasi V-1 DAFTAR PUSTAKA LAMPIRAN
Daftar Isi
Proyek Peningkatan Jalan dan Jembatan Propinsi Sumatera BaraT ii
DAFTAR TABEL
Tabel 2.1 Dimensi Teknis Rencana Pelebaran Ruas Jalan Nasional Manggopoh
–Simpangempat II-1
Tabel 3.1 Jumlah Penduduk pada Wilayah Studi (Keadaan Tahun 2008) III-2 Tabel 3.2 Pekerjaan Utama Penduduk di Nagari Ladangpanjang III-2 Tabel 3.3 Harga Patokan Pemerintah berdasarkan Konstruksi Bangunan III -6 Tabel 3.4 Harga Pasar Bangunan berdasarkan Fungsi dan Konstruksi III -7 Tabel 3.5 Harga Pasar Bangunan lainnya sesuai dimensi dan Jenis Konstruksi III -7 Tabel 4.1 Perhitungtan Biaya Gantirugi Bangunan Penduduk di Kabupaten
Pasaman IV -1
Tabel 4.2 Perhitungtan Biaya Gantirugi Bangunan Penduduk lainnya menurut Wilayah Administrasi
IV -1
Tabel 5.1 Rekapitulasi Biaya Larap Pelebaran Jalan Nasional Manggopoh – Padangsawah di Wilayah Kabupaten Pasaman
V -1
Proyek Peningkatan Jalan dan Jembatan Propinsi Sumatera Barat
I - 1
1.1. LATAR BELAKANG
Peningkatan kinerja jalan melalui pelebaran diakukan pada Jalan Nasional Ruas Mangopoh –
Padangsawah (Ruas 047.1 dari KM 102+200 – KM 134+200) dan Ruas Padangsawah –
Simpangempat (Ruas 047.1 dari KM 134+200 – KM 174+893) sepanjang 72,693 KM yang
sebagiannya berada di wilayah administrasi Kabupaten Pasaman Provinsi Sumatera Barat,
dilaksanakan dalam rangka penerapan Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 38 Tahun
2004 tentang Jalan. Pelebaran sepanjang 2,415 KM yang dilaksanakan di dalam RUMIJA di
kabupaten ini, masih memerlukan pembebasan terutama terhadap bangunan dan tanaman
penduduk yang ada di dalamnya.
Karena pembebasan sering menimbulkan dampak pada lingkungan sosial ekonomi, sesuai
Petunjuk operasional Bank Dunia (OD) No.4.30, maka rencana kegiatan harus diengkapi
dengan Land Acquisition and Resettlement Action Plan (LARAP) sehingga dampak dapat
ditangani dengan panduan atau kerangka acuan kerja yang jelas.
LARAP adalah suatu kegiatan pencarian pola aksi dalam pembebasan lahan, bangunan dan
tanaman (Land Acquisition) serta pemindahan penduduk (Resettlement) dengan
menggunakan pendekatan partisipasi, sehingga mendapatkan suatu kerangka kerja dalam
pelaksanaan kegiatan pembebasan lahan yang dibutuhkan dalam pembangunan. Namun
dalam studi untuk kegiatan pelebaran Ruas Mangopoh – Padangsawah dan Ruas
Padangsawah – Simpangempat di Kabupaten Pasaman tidak memerlukan pemindahan
penduduk (Resettlement) .
1.2. MAKSUD DAN TUJUAN STUDI
1.2.1. Maksud Studi
Studi LARAP dilakukan untuk memperoleh gambaran secara rinci dan akurat mengenai
penduduk yang akan terkena dampak proyek pelebaran jalan dan pembangunan jembatan,
serta dampak sosial lainnya yang akan timbul sebagai akibat pembebasan bangunan dan
BAB I
Proyek Peningkatan Jalan dan Jembatan Propinsi Sumatera Barat
I - 2
tanaman serta pembayaran gantiruginya. Hasil studi juga membantu Pemrakarsa Proyek
sebagai acuan dalam penyediaan anggaran sesuai siklus kegiatan pembangunan serta
melaksanakan pembebasan sesuai dengan peraturan perundang-undangan dan kesepakatan
bersama masyarakat.
1.2.2. Tujuan Studi
Hasil studi dan pendataan terhadap masyarakat yang terkena proyek pelebaran jalan, akan
dijadikan dasar dalam proses Pembebasan tanah sesuai tujuan studi LARAP sebagaimana
disebutkan berikut ini.
1. Memperkirakan secara baik dan akurat tentang jumlah penduduk, bangunan dan tanaman
yang akan terkena pelebaran jalan.
2. Memperkirakan secara baik dan akurat tentang nilai atau harga bangunan dan tanaman
yang akan terkena proyek,
1.3. METODOLOGI
1.3.1. Pendekatan dan Penelitian
Penelitian LARAP (Land Acquisition and Resettlement Action Plan) merupakan penelitian
deskriptif untuk mendapatkan informasi tentang kondisi sosial ekonomi masyarakat secara
rinci dan lengkap serta dapat mendeskripsikan fenomena sosial dan pendapat masyarakat
terhadap rencana pelebaran Jalan Nasional Manggopoh – Padangsaawah – Simpangempat di
Kabupaten Pasaman.
Penelitian yang bersifat deskriptif-analitis ini pada dasarnya menggunakan metode survai,
dimana informasi dikumpulkan dari responden dengan memakai kuisioner yang bertujuan
khusus menggali aspek-aspek kehidupan masyarakat yang terkait dengan rencana kegiatan.
Secara garis besar 4 aspek yang akan ditinjau melalui studi adalah :
1. Ciri- ciri atau kondisi sosial ekonomi masyarakat setempat,
2. Lingkungan sosial ekonomi masyarakat,
3. Pengetahuan masyarakat terhadap rencana kegiatan,
4. Persepsi masyarakat terhadap rencana kegiatan.
Untuk melengkapi dan memperkaya data survai, dilakukan diskusi dan observasi lapangan
dan wawancara bebas (spotcheck) dengan sejumlah responden terpilih yang berasal dari
Proyek Peningkatan Jalan dan Jembatan Propinsi Sumatera Barat
I - 3
kelompok aparatur pemerintah (Kabupaten, Kecamatan dan Nagari), tokoh-tokoh masyarakat
setempat dan beberapa responden terpilih.
Selain data primer di atas, digunakan pula data sekunder yang didapatkan dari instansi terkait
berupa peraturan perundang-undangan tentang tata cara pembayaran ganti rugi bangunan dan
tanaman.
1.3.2. Lokasi Studi
Secara administratif lokasi studi termasuk dalam wilayah administrasi Kabupaten Pasaman
hanya menyangkut satu Nagari (Desa) yakni Ladangpanjang di Kecamatan III Nagari.
1.3.3. Pengumpulan Data dan Analisis
Data primer dikumpulkan melalui penelitian lapangan (fieldwork) mengunakan kuisioner dan
teknik wawancara berstruktur. Untuk memperlancar wawancara dengan penduduk yang
dimominasi dari suku Minangkabau dan Mandailing, maka tenaga enumerator diharapkan
berasal kedua suku tersebut, dengan pengertian bahwa tenaga ini mahir dalam bahasa
Minangkabau dan Mandailing sehingga proses wawancara diterima baik oleh masyarakat
setempat.
Data sekunder dari literatur dan data primer (hasil survey), selanjutnya dievaluasi dan
dianalisa dengan menggunakan rumus yang lazim digunakan. Hasil survey selanjutnya
dientrikan ke dalam suatu tabel data dasar (database entries) menggunakan perangkat
menggunakan bahasa pemograman WEB php yang di disain untuk ini, dimana selanjutnya
dapat digunakan dalam penganalisisan lebih lanjut dalam penyajiannya ke dalam bentuk
tabel-tabel, gambar atau peta, ataupun sebagai tampilan dan akses cepat ke setiap penduduk
yang terkena dampak.
Semua data dan hasil ini nantinya dapat digunakan sebagai tool atau alat oleh Panitia
Pembebasan Tanah guna pendataan secara lebih mendetail dalam rangka mempersiapkan
proses pembebasan tanah dan pembayaran gantirugi. Dengan demikian hasil larap yang
disusun ini dapat digunakan sebagai base data sampai dilaksanakannya penggantirugian.
Proyek Peningkatan Jalan dan Jembatan Propinsi Sumatera Barat
I - 4
Data Peraturan dan Tarif
Pengumpulan Sumber Data Sekunder
Identifikasi Bangunan dan Tanaman Ekonomi
Data Bangunan & Lahan Teridentifikasi
Perancangan Pekerjaan
Observasi Banunan dan Tanaman dalam Rumija
Pelaksanaan Kegiatan
Identifikasi Kegiatan
Survey Lapangan
Data Sosial Ekonomi Budaya
Data Wilayah Admistrasi, Kependudukan
Nilai Gantirugi dan Biaya Penangan Pasar
Perangkat LunakAcces dan WEB php
Penyajian Dlm BentukPapan Accses dan WEB php
Hasil Studi dalam bentuk Perangkat Komputer dapat digunakan dalam proses Steakingout dan Pembayaran
Gantirugi nantinya
Gambar 1 Bagan Alir Metoda Penelitian LARAP
Proyek Peningkatan Jalan dan Jembatan Propinsi Sumatera Barat II - 1
2.1. LOKASI RENCANA KEGIATAN
Sebagian ruas Jalan Nasional Ruas Mangopoh – Padangsawah (Ruas 047.1 dari KM 102+200
– KM 134+200) dan Ruas Padangsawah – Simpangempat (Ruas 047.2 dari KM 134+200 –
KM 174+893) sepanjang 72,893 KM yang akan dilebarkan, sepanjang 2,415 KM, berada di
Kabupaten Pasaman Provinsi Sumatera Barat. Peebaran yang akan diakukan dalam RUMIJA
merupakan bagian dari Trans Sumatra Jalur Barat. Pembangunan ini dimaksudkan untuk
dapat meningkatkan kinerja jalan yang akhirnya akan memperlancar moda angkutan dari
menuju Padang (Pelabuhan Teluk Bayur).
2.2. DIMENSI TEKNIS KEGIATAN
Berdasarkan studi Detail Engineering Design (DED), pelebaran jalan yang dilakukan akan
menjadikan ruas jalan ini menjadi 2 (dua) jalur dengan lebar perkerasan 7,0 m’ yang
dilengkapi dengan bahu jalan masing-masing 2,0 m’ kiri dan kanan serta saluran drainase kiri
kanannya 0,5 m’. Dimensi teknis rencana pelebaran sebagaimana disajikan pada Tabel 2.1. di
bawah, sedangkan Typical Cross section disajikan dalam lampiran.
Tabel 2.1. Dimensi Teknis Rencana Pelebaran Ruas Jalan Nasional Manggopoh -Simpangempat
No. Rencana Dimensi Teknis Satuan Dimensi
1. Lebar Badan Jalur meter 7,00 2. Lebar bahu jalan (Kiri dan Kanan) meter 4,00 3. Lebar Drainase (Kiri dan Kanan) meter 1,00 4. Kemiringan Normal Perkerasan % 2,00 5. Kemiringan Bahu Jalan % 4,00
Sumber : Proyek Peningkatan Jalan dan Jembatan Propinsi Sumatera Barat, 2010.
2.3. DETAIL RUAS JALAN NASIONAL
Ruas Jalan Nasional Mangopoh – Padangsawah (Ruas 047.1) sepanjang 32,000 KM dimulai
dari Sta 0.000 di Simpang Manggopoh Kecamatan Lubukbasung Kabupaten Agam atau pada
BAB II
Proyek Peningkatan Jalan dan Jembatan Propinsi Sumatera Barat II - 2
KM 102+200 dari Kota Padang, dan berakhir di Padangsawah Kecamatan III Nagari
Kabupaten Pasaman atau Sta 32+090.337 atau KM 134+200 dari Kota Padang. Sementara
itu, Ruas Padangsawah – Simpangempat (Ruas 047.2) sepanjang 40,693 dimulai dari Sta
134.200 di Padangsawah Kecamatan III Nagari Kabupaten Pasaman atau pada KM 134+200
dari Kota Padang, dan berakhir di Simpangempat Kecamatan Pasaman Kabupaten Pasaman
Barat atau Sta 174.893 atau KM 174.893 dari Kota Padang.
Peningkatan Kinerja Jalan Nasional dilaksanakan di dalam RUMIJA tidak membutuhkan
pengadaan lahan. Namun akibat pertumbuhan sosial ekonomi masyarakat, ditemukan
beberapa bangunan penduduk termasuk pagar dan decker drainase serta beberapa fasilitas
lain seperti tiang listrik, telepon dan jaringan kabel bawah tanah yang berada di dalam
RUMIJA. Disamping itu, kawasan di sepanjang ruas jalan ini yang telah bertumbuh sebagai
kawasan perkebubnan, juga ditemukan adanya tanaman ekonomi yang ditanamam penduduk
di dalam RUMIJA.
2.4. JADWAL PEMBANGUNAN PELEBARAN JALAN
Pelebaran ruas jalan ini secara fisik akan dilaksnakan pada Tahun Anggaran 2011 – 2013,
diman saat ini telah menyelesaikan tahap Perencanaan Teknis dan telah mendapat persetujuan
Pembiayaan dari Pemerintah Pusat melalui Anggran Kementrian Negara Pekerjaan Umum
Republik Indonesia.
Proyek Peningkatan Jalan dan Jembatan Propinsi Sumatera Barat III - 1
3.1. GAMBARAN UMUM DAERAH PENELITIAN
Wilayah administrasi studi LARAP kegiatan peningkatan Ruas Jalan Nasional Manggopoh –
Padangsawah (Ruas 047.1) dan Padangsawah – Simpangempat (Ruas 047.2) dengan panjang
keseluruhannya 72,693 KM di Kabupaten Pasaman hanya meliputi satu Nagari
Pemanfaatan lahan di sepanjang trase jalan ini sebagian besar sudah menjadi kawasan
terbangun dan perkebunan dengan hasil utama kelapa sawit, kakao, jagung dan tanaman
perkebunan lainnya. Di lokasi rencana jalan ini ada simpangan menuju Lubuksikaping sebagai
pusat pemerintahan Kabupaten Pasaman.
3.2. GAMBARAN SOSIAL EKONOMI MASYARAKAT
3.2.1. Kependudukan
a. Jumlah Penduduk
Jumlah penduduk di Nagari (setingkat desa) Ladangpanjang pada Tahun 2008
mencapai 10.434 jiwa yang terdiri dari 2.613 Kepala Keluarga (KK) (Tabel 3.1).
Tabel 3.1 Jumlah Penduduk pada Wilayah Studi (Keadaan Tahun 2008)
No. Wilayah Studi Luas (km2)
Data Umum Kependudukan Laki-laki
(jiwa) Perempuan
(jiwa) Jumlah (jiwa)
Jumlah KK Kepadatan (jiwa/km2)
1. Kec. Tigo Nagari a. Nagari Ladang Panjang 62,16 5.289 5.145 10.434 2.613 168
Sumber : Kecamatan Dalam Angka Tahun 2009, (diolah dari masing-masing wilayah)
b. Kepadatan Penduduk
Secara demografi, kepadatan penduduk merupakan gambaran jumlah jiwa per-km2
dari luas wilayah administratif ternedahnya (Nagari) masing-masing. Berdasarkan luas
wilayah administratif sebesar 62,16 km2, kepadatan penduduk Nagari Ladangpanjang
168 jiwa per-km2. Ha ini disukung dengan posisinya berada di pertigaan menuju tiga
pusat pemerintahan kabupaten, Lubukbasung di Agam, Simpangempat di Pasaman
Barat dan ubuksikaping di Pasaman.
BAB III
Proyek Peningkatan Jalan dan Jembatan Propinsi Sumatera Barat III - 2
3.2.2. Perekonomian
a. Mata Pencaharian Penduduk
Mata pencaharian penduduk di sepanjang ruas jalan yang ditingkatkan, Table 3.2,
dinominasi oleh kegiatan pertanian, yang dalam hal ini termasuk perkebunan yang
ditopang oleh usaha industri pengolahan hasil kebun. Hal ini juga terlihat dari sektor
Keuangan, Persewaan & Jasa Perusahaan dan Jasa-jasa lainnya yang erat hubungannya
dengan sektor perkebunan, seperti perbankan, koperasi usaha penyewaan alat berat dan
sarana produksi kebun lainnya.
Tabel 3.2. Pekerjaan Utama Penduduk (10 Tahun ke atas) di Nagari Ladangpanjang
(Keadaan Tahun 2008)
No. Pekerjaan Utama Jumah (Jiwa) Keterangan
1 Pertanian 7.653 2 Pertambangan Penggaalian 95 3 Industri Pengolahan 134 4 Bangunan 41 5 Perdagangan, Hotel & Restoran 490 6 Pengangkutan & Komunikasi 111 7 Keuangan, Persewaan & Jasa 416 8 Jasa-Jasa 323 9 Lainnya 564
Jumlah 9.427
Sumber : Kecamatan Dalam Angka Tahun 2009, (diolah dari masing-masing wilayah) Data untuk Kecamatan di Kabupaten Agam, tidak tersedia.
b. Pola Pemanfaatan dan Kepemilikan Lahan
Pemanfaatan lahan pada suatu wilayah sangat tergantung kepada potensi sumberdaya
alam dan sumberdaya manusia yang ada, topografi, geomorfologi serta kultur budaya
masyarakat. Lokasi rencana kegiatan yang terletak di kawasan yang telah
dikembangkan untuk usaha perkebunan memiliki tingkat produktifitas yang tinggi,
dimana sebagian besar lahan telah dimanfaatkan sebagai kawasan perkebunan.
Jika ditinjau berdasarkan wilayah administrasi kecamatan, maka hampir keseluruhan
lahan telah dimanfaatkan masyarakat, baik penduduk setempat, atau anggota koperasi
yang tidak bermukim di kawasan ini, maupun oleh para investor perkebunan.
Status kepemilikan lahan terdiri dari Milik Ulayat Kaum dan Ulayat Nagari, serta
Milik Perusahaan dan perorangan yang telah bersertifikat. Kepemilikan ini
menggambarkan ciri kepemilikan lahan pada umumnya di Minangkabau serta tidak
lepas dari kebijakan pengembangan kawasan ini sebagai kawasan perkebunan yang
dilaksanakan oleh Perusahaan Perkebunan Besar pola inti-plasama.
Proyek Peningkatan Jalan dan Jembatan Propinsi Sumatera Barat III - 3
3.3. SOSIAL BUDAYA
Secara umum struktur komunitas penduduk di wilayah studi didominasi oleh etnis
Minangkabau, disamping etnis lain seperti Mandailing, Jawa, Nias dan lain sebagainya.
Walaupun secara etnis terdapat kelompok yang dominan, namun pola interaksi yang
berkembang cukup harmonis dan tidak adanya pembentukan kelompok tersendiri secara
eksklusif. Justru yang berkembang adalah terbentuknya pengelompokan secara sosial
ekonomi dalam bentuk koperasi perkebunan dan kelompok sosial kemasyarakatan lainnya.
3.4. IDENTIFIKASI LAPANGAN
Penelitian lapangan yang dilakukan menggunakan pendekatan survey kuesioner yang
didahului dengan sosialisasi dan dilengkapi wawancara terstruktur mendapatkan atau
mengidentifikasi semua bangunan dan tanaman bernilai ekonomi masyarakat yang berada di
dalam RUMIJA. Dari hasil observasi meaui wawancara terbatas kepada masyarakat diketahui
bahwa seluruh masyarakat mendukung pembangunan ini.
3.4.1. Bangunan di dalam Rumija
Berdasarkan hasil pengolahan data lapangan, diperoleh total bangunan penduduk yang terkena
rencana peebarab ini adalah 6 unit. Deskripsi bangunan sebagai berikut.
Guguk 2 unit, yang digunakan sebagai warung ,
Semipermanen 3 Unit digunakan sebagai warung,
Permanen 1 unit sebagai rumah.
3.4.2. Bangunan Lainnya di dalam Rumija
Bangunan ainnya milik penduduk dalam RUMIJA, diantaranya adalah teras dan gorong-
gorong yang dijumpai di 3 lokasi,.
Teras Rumah 2 lokasi
Gorong-gorong 1lokasi,
3.4.3. Tanaman Ekonomi di dalam RUMIJA
Tanaman bernilai ekonomi miliki penduduk yang ditanam di dalam RUMIJA di Nagari
adangpanjang hanya 1 pohon sawit.
3.5. GAMBARAN UMUM RESPONDEN
3.5.1. Jumlah Sebaran Kuisioner
Jumlah responden yang diwawancarai dalam penelitian ini sebanyak 10 orang meliputi.
Jumlah ini sama dengan jumlah KK yang terkena pembebasan bangunan dan tanaman.
Proyek Peningkatan Jalan dan Jembatan Propinsi Sumatera Barat III - 4
3.5.2. Deskripsi Kepemilikan Bangunan
Dari 10 responden yang diwawancarai, 9 orang diantaranya pemilik bangunan, sedangkan
satu pemilik tanaman, tidak dapat di jumpai.
3.5.3. Keadaan Sosial Ekonomi Responden
Keadaan Sosial ekonomi responden salah satunya dapat dilihat dari pekerjaan utama masing-
masing. Dari 9 responden yang berhasil diwawancarai dalam penelitian ini sebanyak 4 orang
berprofesi sebagai petani dan 3 orang sebagai pedagang, sedangkan 1 WTP tidak dapat
diwawancarai. Kondisi ini didukung kondisi lokasi yang padat dan berada di npersimpangan
jalan.
Grafik 3.1. Diagram Responden Berdasarkan Pekerjaan
Dari tingkat pendidikan responden, 5 dari 9 orang berpendidikan Tamat SMA, 2 orang Tamat
SLTP. Tingkat pendidikan ini berpengaruh terhadap wawasan dan pola pikir seseorang serta
hasil wawancara dan pengisian kuisioner.
Grafik 3.2. Grafik Responden Berdasarkan Pendidikan
Lima responden memiiki jumlah anggota keluarga 4 – 6 orang, sedangkan 3 KK lainnya
memiliki jumlah anggota keluarga 7 – 9 orang sebanyak. Dari data ini mengindikasikan
bahwa sebagian besar responden mempunyai tanggungan keluarga relatif sedang dan besar.
Proyek Peningkatan Jalan dan Jembatan Propinsi Sumatera Barat III - 5
Grafik 3.3. Grafik Responden Berdasarkan Jumlah Anggota Keluarga
3.5.4. Pengaruh Proyek terhadap Perekonomian
Kegiatan pelebaran jalan ini memberikan dampak terhadap kehidupan sosial ekonomi yang
cukup luas pada masyarakat. Hanya sekitar 1 KK yang merasa tidak terganggu usaha
ekonominya selama pelaksanaan pelebaran.
Grafik 3.4. Grafik Dampak pelebaran terhadap usaha Ekonomi Masyarakat
3.6. PERSEPSI MASYARAKAT TERHADAP KEGIATAN
Walau 80% WTP merasa terganggu ekonominya selama masa konstruksi, namun 100%
mereka menyetujui rencana pelebaran ini.
Grafik 3.5. Grafik Persepsi Masyarakat terhadap Rencana Pelebaran Jalan
3.7. KOMPENSASI
Sebelum dilakukan penetapan besaran kompensasi terhadap bangunan dan tanaman yang
terkena, pada umumnya masyarakat menginginkan dilakukannya musyawarah. Masyarakat
menyerahkan sepenuhnya cara penetapan sesuai aturan Pemerintah yang berlaku. Namun bila
dikaji dari bentuk kompensasi yang diinginkan, 100% menginginkan daam bentuk
Proyek Peningkatan Jalan dan Jembatan Propinsi Sumatera Barat III - 6
Grafik 3.5. Grafik Bentuk Kompensasi yang diingini Masyarakat
3.8. DESKRIPSI KEPEMILIKAN BANGUNAN DAN TANAMAN
3.8.1. Deskripsi Kepemilikan Bangunan
a. Fungsi Bangunan
Dari 6 bangunan yang terkena proyek, 5 diantarnya dimanfaatkan sebagai warung dan
hanya 1 bangunan untuk tempat tinggal.
b. Konstruksi Bangunan
Sama halnya dengan fungsi, maka 5 unit berupa gubuk yang non konstruktif, satu
rumah yang kena proyek berkonstruksi permanen.
3.9. HARGA BANGUNAN DAN TANAMAN
3.9.1. Harga Bangunan
Penentuan besarnya nilai penggantirugian bangunan dalam Studi LARAP dilakukan dengan
pendekatan harga yang ditetapkan pemerintah dan NJOP dengan tetap memperhatikan harga
pasar dan harga keinginan masyarakat yang terkena pembebasan. Namun hasil penelitian
menyatakan bahwa semua responden (100 %) menyerahkan sepenuhnya pada pemerintah
melalui Pihak Pemrakarsa sesuai hasil Studi LARAP.
a. Harga Patokan Pemerintah
Penggantirugian bangunan dilakukan dengan mengacu pada ketetapan pemerintah
setempat untuk itu atau mengikuti nilai jual objek pajak (NJOP) atas bangunan. Dari
penelitian yang dilakukan, semua responden menginginkan harga ditentukan dari harga
patokan pemerintah. Harga bangunan menurut kontruksinya sebagaimana di
sampaikan pada tabel berikut.
Tabel 3.3. Harga Patokan Pemerintah berdasarkan Konstruksi Bangunan
No.
Konstruksi Fungsi Bangunan
Harga x Rp.1.000/m2) KETERANGAN
1. Bangunan Permanen 550.000,0 2. Bangunan Semi Permanen 400.000,0 3. Bangunan Gunuk 175.000
Sumber : Pemerintah Kabupater Pasaman 2010 (diolah).
Proyek Peningkatan Jalan dan Jembatan Propinsi Sumatera Barat III - 7
b. Harga Pasar
Penentuan harga pasar untuk bangunan yang akan dibebaskan dihitung dengan
memperhatikan bentuk dan umur konstruksi, lokasi dan fungsi bangunan, serta
prospektif pengembangan kawasan bersangkutan. Berdasarkan hasil penelitian didapat
data bahwa bangunan berfungsi warung ataupun toko per m2 di ibukota kecamatan
/Nagari lebih mahal dibanding bangunan yang sama jauh dari pusat pemerintahan
(rural). Selanjutnya bangunan rumah tinggal, lebih murah dibandingkan bangunan
toko atau warung. Hal ini berlaku untuk semua bentuk kontruksi berturut-turut
permanen, semipermanen dan terakhir gubuk.
Tabel 3.4. Harga Pasar Bangunan berdasarkan Fungsi dan Konstruksi
No. Konstruksi Fungsi
Bangunan Harga x Rp.1.000/m2) KETERANGAN
1. Rumah Permanen 2.500.000,0 2. Rumah Semi Permanen 1.250.000,0 3. Rumah Gunuk 200.000
Sumber : Pemerintah Kabupater Pasaman 2010 (diolah).
c. Analisis Studi LARAP
Analisi Larap yang dilakukan untuk mengasumsikan harga bangunan WTP,
mempertimbangkan harga patokan pemerintah atau NJOP serta harga pasar, juga
memperhatikan jenis, fungsi/penggunaan, lokasi dan dimensi aset yang terkena
pekerjaan pelebaran. Harga ini berkisar Rp. 3.000.000/m2 untuk bangunan permanen
dan RP 1.500.000/m2 untuk semipermanen, serta RP 400.000/m2 untuk gubuk.
3.9.2. Harga Bangunan Lainnya
Teras rumah masyarakat yang dijumpai dalam RUMIJA memerlukan penggantian sehingga
tidak ada agi daam rumija. Masyarakat menginginkan pihak pemrakarsa membayar gantirugi
dengan patokan harga sesuai kesepakatan ketika dilakukan Studi LARAP. Biaya yang
disampaikan berikut ini merupakan harga hasil Studi LARAP dengan memperhatikan dimensi
dan jenis pagar dan teras penduduk yang terkena pekerjaan pelebaran.
Tabel 3.5. Harga Pasar Bangunan lainnya sesuai dimensi dan Jenis Konstruksi
No.
Konstruksi Fungsi Bangunan
Harga Menurut Hasil Studi LARAP
Keterangan
A. Teras 1. Permanen Lantai Semen 250.000,0 Per m2 2. Semi Permanen Lantai Semen 200.000,0 Per m2 3. Biaya Pemindahan Gorong2 50.000,0 Per m’
Sumber : Hasil Studi 2010 (diolah).
Proyek Peningkatan Jalan dan Jembatan Propinsi Sumatera Barat III - 8
3.9.3. Harga Tanaman Ekonomis
a. Harga Patokan Pemerintah
Patokan pemerintah untuk penggantiruagian tanaman sawil dibedakan dari besar
kecilnya tanaman. Rp. 250.000/batang untuk yang besar dan sudah lama panen, Rp.
200,000/batang untuk yang sedang dan baru panen. Sedangkan untuk yang baru
ditanam dan belum menghasilkan, harganya Rp.100.000 per batangnya. Penetapan
harga patokan gantirugi tanaman bernilai ekonomi ini dimaksudkan menghindari
kerugian pada masyarakat yang terjadi akibat pembangunan yang dilakukan.
b. Harga Pasar
Penentuan harga pasar (perkiraan), Rp. 500.000 per batang untuk tanaman yang telah
lama panen (berumur), Rp. 750.000 perbatang untuk yang sedang produktif serta Rp
250.000 per batang untuk yang beum panen, dihitung dengan memperhatikan jenis dan
umur tanaman serta harga panen saat ini.
c. Analisis Studi LARAP
Harga tanaman ekonomis hasil analisis LARAP untuk tanaman sawit berkisar dari Rp.
1.500.000 untuk sawit yang telah panen dan belum terlalu tua (sangat produkti) dan RP
1.000.000 – 800.000/pohon untuk sawit yang telah berumur lebih dari 20 tahun atau
masih berbuah pasir.
Proyek Peningkatan Jalan dan Jembatan Prov Sumbar IV - 1
Tabel 4.2.Perhitungan Biaya Gantirugi Bangunan Lainya Penduduk menurut Ruas Jalan Nasional
Harga/m2
(Rp) 1. Ladangpanjang Teras 2 20 500,000.0 10,000,000.0
Gorong2 1 8 250,000.0 2,000,000.0
Total 12,000,000.0
Sumber : *) adalah Hasil Perhitungan data Lapangan 2010.
Hasil Analisis Larap
Jumlah (Rp) No. WILAYAH ADMINISTRASI Konstruksi
Jumlah Bangunan
(Unit)*)
Luas Bangunan (m2)*)
4.1. PERHITUNGAN BIAYA GANTIRUGI
4.1.1. Gantirugi Bangunan
Besarnya gantirugi bangunan rumah dan warung penduduk yang berada dalam rumija pada
Ruas Jalan Nasional Manggopoh – Padangsawah – Simpangempat berdasarkan hasil analisis
studi LARAP dengan mempertimbangkan hasil wawancara, FGD dan Kuisioner, di hitung
sebersar Rp. 106.000.000,00 sebagaimana dilihat pada Tabel 4.1. Sementara perhitungan
harga menurut ketetapan pemerintah dan NJOP atau pun harga pasar masing-masing
bangunan disampaikan pada lampiran.
Gantirugi bangunan masyarakat lainnya seperti teras dan gorong-gorongt di dalam rumija,
dalam penelitian ini di hitung tersendiri di luar bagunan induknya. Nilai gantirugi adalah
sebesar Rp 12.000.000,00, sebagaimana Tabel 4.2., dihitung berdasarkan justifikasi tim
LARAP untuk selanjutnya diharapkan mendapat pengesehan dari pemerintah kabupaten pada
saat gantirugi akan dibayarkan nantinya.
Tabel 4.1.Perhitungan Biaya Gantirugi Bangunan Penduduk di Kabupaten Pasaman
Harga/m2
(Rp) 1 Nagari Ladang Panjang Permanen 1 16 3,000,000.0 48,000,000.0
Semipermanen 3 32 1,500,000.0 48,000,000.0
Gubuk 2 25 400,000.0 10,000,000.0
Total 106,000,000.0
Sumber : *) adalah Hasil Perhitungan data Lapangan 2010.
Hasil Analisis Larap
Jumlah (Rp)
Luas Bangunan
(m2)*)No. WILAYAH ADMINISTRASI Konstruksi
Jumlah Bangunan
(Unit)*)
BAB IV
Proyek Peningkatan Jalan dan Jembatan Prov Sumbar IV - 2
4.1.2. Gantirugi Tanaman Ekonomis
Di Nagari Ladangpanjang Kecamatan III Nagari Kabupaten Pasaman, hanya ada satu
tanaman sawit masyarakat yang ditanam di dalam rumija. Berdasarkan perhitungan LARAP,
maka nilai gantirugi yang harus di sediuakan hanya sebesar Rp. 1.500.000,00.
4.2. KEBIJAKAN PEMBEBASAN LAHAN
4.2.1. Landasan Hukum Proses Pembebasan Lahan
Walaupun kegiatan peningkatan kualitas jalan tidak memerlukan pembebasan karena akan
dilaksanakan di dalam RUMIJA, namun masih memerlukan pembebasan dari bangunan dan
tanaman ekonomi masyarakat yang berada di dalamnya. Peraturan perundang-undangan yang
menjadi landasan hukum terhadap proses pembebasan lahan dalam pembangunan untuk
kepentingan umum adalah :
a. Undang-undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-pokok Agraria
(Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1960 Nomor 104, Tambahan Lembaran
Negara Nomor 2043.);
b. Undang-undang Nomor 51 Prp. Tahun 1960 tentang Larangan Pemakaian Tanah Tanpa
Izin Yang Berhak Atau Kuasanya (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1960
Nomor 158, Tambahan Lembaran Negara Nomor 2106);
c. Undang-undang Nomor 20 Tahun 1961 tentang Pencabutan Hak-hak Atas Tanah Dan
Benda-benda Yang Ada Di Atasnya (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 1961
Nomor 288, Tambahan Lembaran Negara Nomor 2324);
d. Undang-Undang No. 14 Tahun 1992 tentang Lalu Lintas Jalan.
e. Undang-undang Nomor 24 Tahun 1992 tentang Penataan Ruang (Lembaran Negara
Republik Indonesia Tahun 1992 Nomor 115, Tambahan Lembaran Negara Nomor 3501);
f. Undang-Undang No. 32 Tahun 2004 tentang Pemerintahan Daerah
g. Undang Undang No. 38 Tahun 2004, tentang Jalan
h. Peraturan Presiden No. 36 tahun 2005, tentang Pengadaan Tanah Bagi Pelaksanaan
Pembangunan Untuk Kepentingan Umum
i. Surat Gubernur No. 600/335/P.II/Bang-2010 tanggal 8 Oktober 2010 tentang Surat
Pernyataan Lahan Bebas.
j. Surat Kepala Satuan Kerja Non Vertikal Tertentu Pembangunan Jalan dan Jembatan
Sumatera Barat tanggal 11 Oktober 2010 tentang Surat Pernyataan Kesanggupan
Pengelolaan dan Pemantauan Lingkungan Hidup (SPPL)
Proyek Peningkatan Jalan dan Jembatan Prov Sumbar IV - 3
k. Petunjuk operasional Bank Dunia (OD) No. 4.20 tentang Survai Sosial.
l. Petunjuk operasional Bank Dunia (OD) No.4.30, mengenai Pemukiman Kembali Diluar
Kehendak Penduduk (Involuntary Resettlement).
4.2.2. Kebijaksanaan Pembentukan Panitia Pembebasan Lahan
Jalan Mangopoh – Padangsawah – Simpangempat merupakan bagian dari Jalan Trans
Sumatra Jalur Barat yang secara administratif melewati tiga daerah administrasi kabupaten
yakni Agam, Pasaman dan Pasaman Barat. Oleh karena itu, pembebasan ruas jalan dari
pemukiman dan tanaman ekonomis penduduk, sesuai Perpres Pasal 6 ayat (3), dibantu oleh
panitia pengadaan tanah provinsi yang dibentuk oleh Gubernur. Panitia pembebasan tingkat
provinsi, bersama dengan Pemrakarsa, selanjutnya melakukan koordinasi dengan panitia
pembebasan tanah Kabupaten yang Pasaman dibentuk oleh Bupati.
4.2.3. Prosedur dan Proses Pembebasan
a. Tahap Awal
Sesuai ketentuan yang berlaku, maka setiap proyek atau pun subproyek yang
memerlukan pembebasan lahan terlebih dahulu harus melakukan proses penyiapan
yang mengacu pada Peraturan Presiden No. 36 tahun 2005, tentang Pengadaan Tanah
Bagi Pelaksanaan Pembangunan Untuk Kepentingan Umum. Untuk itu, sesuai dengan
Petunjuk operasional Bank Dunia (OD) No.4.30, maka peningkatan Jalan Nasional
Ruas Manggopoh – Padangsawah – Simpangempat yang berada di Kabupaten
Pasaman, dilakukan Studi LARAP.
Studi melakukan inventori aset berupa bangunan dan tanaman bernilai ekonomi
penduduk yang terdapat di dalam RUMIJA yang akan terkena proyek, serta
melakukan survai sosial ekonomi serta sosialisasi, konsultasi dan dikusi dengan
masyarakat. Studi ini akan mendapatkan informasi yang akurat tentang banyaknya
bangunan dan tanaman ekonomi masyarakat serta sarana dan prasarana umum yang
terdapat di dalam RUMIJA yang nantinya perlu dibebaskan serta besar dan cara
penggantirugiannya.
b. Tahap Persiapan Administrasi
Sesuai hasil Studi LARAP, maka Proyek Peningkatan Jalan dan Jembatan Provinsi
Sumatera Barat melalui Kepala Dinas Prasarana Jalan, Tataruang dan Pemukiman
Propinsi Sumatera Barat menyampaikan surat Gubernur Sumatra Barat guna
pembentukan Panitia Pembebasan Lahan Tingkat Provinsi dengan susunan
kepanitiaan terdiri dari sembilan unsur yang dianggap sudah mewakili semua pihak
terkait di pemerintahan dan selanjutnya disebut Panitia Sembilan Provinsi.
Proyek Peningkatan Jalan dan Jembatan Prov Sumbar IV - 4
Selanjutnya dimintakan juga kepada Gubernur Sumatra Barat untuk menyurati Bupati
Kabupaten Pasaman yang menginformasikan bahwa akan dilakukan pembebasan
lahyan dari bangunan dan tanaman ekonomi masyarakat di dalam RUMIJA sepanjang
ruas jalan Manggopoh – Padangsawah – Simpangempat di Kabupaten Pasaman
karena akan dilakukan pelebaran jalan. Sehingga Bupati juga membentuk Panitia
Sembilan Kabupaten yang nantinya akan bertugas mendapingi Panitia Sembilan
Provinsi dalam menangani proses penggantirugiaan.
c. Tahap Sosialisasi Kemasyarakat
Panitia Sembilan Provinsi
Panitia Sembilan Provinsi yang sudah diserahkan tugas untuk menangani proses
gantirugi lahan mulai bekerja dengan mengundang Panitia Sembilan Kabupaten untuk
berkoordinasi dan penyampaian informasi materi yang telah disampaikan dalam
LARAP. Materi menyangkut
Penyampaian hasil Studi LARAP
Melakukan koordinasi, pembagian tugas dan kewenangan
Menyusun skedul kegiatan pembebasan lahan
Membuat dan meyiapkan konsep Surat Keputusan masing-masing Bapati tentang
Penetapan Harga Gantirugi Bangunan - termasik pagar dan teras serta bangunan
lainnya – dan Tanaman bernilai Ekonomi Masyarakat yang terkena Pekerjaan
Pelebaran Jalan Manggopoh – Padangsawah - Simpangempat.
Panitia Sembilan Kabupaten
Panitia Sembilan Kabupaten Pasaman melakukan sosialisasi kepada masyarakat di
Kecamatan/Nagari yang dilewati ruas jalan tentang proses pembebasan dan
pembayaran gantirugi bangunan dan tanaman yang terkena proyek dengan bantuan
Kecamatan, Nagari dan unsur pemuka masyarakat di Kecamatan atau Nagari. Acara
ini di hadiri oleh Panitia Sembilan Provinsi dan Pihak Proyek. Dalam pelaksnaan ini,
Panitia dibantu oleh Caman dan Walinagari.
Camat bertugas mengundang semua pihak yang berkepentingan seperti Walinagai,
Tokoh Masyarakat masing-masing Nagari, terutama Masyarakat yang bangunan
dan tanamannya akan terkena proyek pelebaran jalam.
Sosialisasi tentang fisik proyek akan disampaikan oleh pihak proyek.
Sosialisasi tentang penggantirugian, akan disampaikan oleh Panitia Sembilan
Kabupaten didampingi oleh Panitia Sembilan Provinsi.
Proyek Peningkatan Jalan dan Jembatan Prov Sumbar IV - 5
d. Pengukuran dan Pengitungan Gantirugi
1) Pengukuran dan penghitungan detail di lapangan atas bangunan dan tanaman
ekonomi yang terkena proyek, disaksikan oleh pemilik dan dilakukan oleh Panitia
Sembilan Kabupaten serta dihadiri oleh Pihak Proyek dan Panitia Sembilan
Provinsi.
2) Menyampaikan hasil pengukuran dan penghitungan kepada masyarakat melalui
Rapat Sosialisasi Tahap II. Bagi sebagian masyarakat belum mengetahui secara
jelas bangunan dan tanaman mereka yang terkena proyek pembangunan jalan,
dapat meminta panitia mengukur ulang atas luas bangunan dan tanaman mereka
untuk kepastian pembayaran gantirugi nantinya.
3) Setelah proses pengukuran lahan selesai dan jumlah bangunan serta tanaman
sudah terdata dengan benar, maka masyarakat yang bangunan dan tanamannya
terkena proyek mendapat gantirugi sesuai Surat Keputusan Bupati yang telah
disusun sebelumnya.
4) Masyarakat diberi waktu untuk berpikir akan kesediaan mereka memberikan
lahannya yang terkena proyek serta harga yang telah disepakati.
e. Tahap Pembayaran Gantirugi
Panitia Sembilan Provinsi dan Kabupaten beserta Pihak Proyek mengadakan rapat
intern mengenai prosedur pembayaran gantirugi atas bangunan dan tanaman yang
terkena proyek. Pembayaran akan dilakukan kepada masyarakat yang sudah bersedia,
serta kepada mereka diminta untuk mempersiapkan beberapa dokumen yang harus
diperlihatkan dan dilampirkan saat pembayaran gantirugi.
Setiap masyarakat yang menerima gantirugi akan difoto dengan latardepan nilai
gantirugi yang diterima sesuai dengan jenis aset yang dibebaskan. Untuk itu Panitia
juga sudah mempersiapkan seluruh dokumen dan dokumentasinya, sehingga dapat
dipertanggungjawabkan dengan baik.
Gantirugi Bangunan
1) Foto Copy Kartu Tanda Penduduk.
2) Foto Copy Sertifikat Tanah atau surat kepemilikan tanah lainnya untuk bangunan
yang sebagianya berada di dalam RUMIJA.
3) Untuk tanah ulayat harus ada surat dari Ninik Mamak, Walinagari, Camat serta
tidak bermasalah dengan hukum.
4) Surat keterangan Walinagari atas kepemilikan bangunan yang seluruhnya berada
di dalam RUMIJA.
Proyek Peningkatan Jalan dan Jembatan Prov Sumbar IV - 6
Tamaman Ekonomis
1) Foto Copy Kartu Tanda Penduduk.
2) Surat keterangan Walinagari atas kepemilikan tanaman ekonomi yang ditanam
mereka masing-masing di dalam RUMIJA.
4.3. JADWAL PELAKSANAAN
Jadwal pelaksanaan proses pembayaran gantirugi dimulai dengan tahap persiapan,
dilanjutkan dengan penyuluhan dan sosialisasi kepada warga, pengukuran batas kepemilikan
serta negosiasi harga untuk Tahun Anggaran 2011.
Proyek Peningkatan Jalan dan Jembatan Propinsi Sumatera Barat VII - 1
5.1. KESIMPULAN
Pada dasarnya masyarakat Nagari Ladangpanjang Kevamatan III Nagari Kabupaten Pasaman
setuju dengan pelebaran jalan ruas Jalan Nasional Manggopoh – Padang Sawah dan Padang
Sawah – Simpang Empat yang melewati wilayah mereka tanpa adanya resistensi. Nilai ganti
rugi yang harus desediakan oleh pemerintah sebesar 134.500.000,0 yang dibutuhkan untuk
pembayaran ganti rugi bangunan dan tanaman ekonomis.
Tabel 5.1Rekapitulasi Biaya Larap Peningkatan Ruas Jalan NasionalManggopoh - Padangsawah - Simpangempat di Kabupaten Pasaman
1. Gantirugi Bangunan 106.000.000,00 2. Gantirugi Bangunan Teras dan Lainnya 12.000.000,00 3. Gantirugi Tanaman Ekonomis 1.500.000,00 5. Biaya Panitia Pembebasan Lahan dan Gantirugi 15.000.000,00
134.500.000,00
No. URAIAN RAB
5.2. REKOMENDASI
Agar proyek pelebaran jalan dapat dilaksanakan sesuai perencanaan dengan langkah-langkah
yang disarankan sebagai berikut :
a. Melibatkan tokoh-tokoh masyarakat (key person) setempat di dalam kepanitiaan dan
pelaksanaan negosiasi serta pembayaran ganti rugi.
b. Melakukan pendekatan person to person (man to man approach) untuk menghindari
usaha-usaha provokasi dari pihak-pihak yang hanya ingin mengambil keuntungan pribadi
dalam proyek ini.
BAB V
Proyek Peningkatan Jalan dan Jembatan Propinsi Sumatera Barat VII - 2
c. Selalu melakukan komunikasi publik, agar opini yang terbentuk menjadi seragam,
sehingga dapat menghilangkan resistensi terhadap pelaksanaan proyek.
d. Pihak proyek mesti mencarikan solusi (taylor made solution) untuk mengatasi masalah
bagi keluarga yang kehilangan tempat/kesempatan berusaha akibat dilakukannya
pembangunan jalan ini.
e. Pembebasan hendaknya juga dipertimbangkan panjang GSB (Garis Sempadan Bangunan)
yang memotong rumah dan bangunan yang ada.
LARAP(LAND ACQUISITION AND RESETTLEMENT ACTION PLAN)
WIDENING OF MANGGOPOH - PADANG SAWAH ROAD (Link 047.1) and PADANGSAWAH - SIMPANGEMPAT (Link 047.2)
In PASAMAN REGENCY
K E M E N T R I A N P E K E R J A A N U M U M
DIREKTORAT JENDERAL BINA MARGA SATUAN KERJA NON VERTIKAL T ERTENTU PERENCANAAN DAN PENGAWASAN
JALAN DAN JEMBATAN ( P2JJ ) PROVINSI SUMATERA BARAT
Jl. Rasuna Said No. 85 A Padang, 25114 Telp. (0751) 70 51556 Fax. (0751) 70 51556
LAMPIRAN 1
Waktu KebutuhanKeluaran Pelaksanaan Biaya
APBD Kab. 2011 APBD Prov. 2011 APBN 20111. Penyusunan LARAP 1. Kabupaten Pasaman 1. Melakukan inventori aset bangunan dan tanaman bernilai ekonomi Tersusunnya laporan studi LARAP dalam 1 Paket Okto 2010 - Jan 2011 LS LS
di dalam RUMIJA proses pembebasan lahan2. Kecamatan III Nagari 2. Melakukan survey sosial ekonomi di 1 kecamatan
Melakukan sosialisasi, konsultasi dan diskusi3. Kecamatan III Nagari 3. Melakukan sosialisasi, konsultasi dan diskusi dengan masyarakat
2. Tim Pembebasan Lahan (TPL) 1. Provinsi Sumatra Barat untuk tingkat Provinsi 1. Pembentukan PPL untuk kepentingan Proyek Pelebaran - Terbentuknya Panitia Pembebasan 2 Paket Pemprov. Sumatera Barat Jan 2011 15.000.000 15.000.000 Kabupaten Pasaman unt tingkat kabupaten Lahan Tingkat Provinsi dan Kabupaten Pemkab Pasaman 2. Penyusunan rencana kerja pelaksanaan pembebasan lahan - Dokumen Rencana Kerja Pembebasan
di Kecamatan III Nagari Lahan3. Memfasilitasi pembentukan Tim Pemantau Independen4. Melakukan kegiatan atas rencana kerja yang disusun
3. Pembentukan/Penetapan Tim Penilai Kabupaten Pasaman 1. Panitia Pembebasan Lahan Kabupaten Pasaman mengajukan - Terbentuknya Tim Penilai Harga 1 Paket Pemkab Pasaman Jan 2011Independen Harga Bangunan dan Tanaman Tim Penilai Hargauntuk ditetapkan Bupati
2. Melakukan penilaian harga bangunan dan tanaman berdasarkan ; - Masukan harga dasar kompensasi - NJOP tahun berjalan atau Tarif yang telah ditetapkan sebelumnya
- Harga Pasar berpedoman pada variabel lokasi dan letak , kesesuaian penggunaan dengan tata ruang wilayah, serta sarana dan prasarna yg tersedia & faktor lain yg mempengaruhi harga- Harga permintaan warga terkena pembebasan
3 Sosialisasi Pembebasan Lahan dengan Kecamatan III Nagari 1. Mengundang calon WTP yang bangunan dan tanamannya akan terkena - Tersosialisasikannya rencana proyek 1 Paket Feb 2011 Calon WTP 2. Melakukan sosialisasi tentang rencana pembebasan lahan dan pembebasan Lahan, dilengkapi
3. Melakukan sosialisasi tentang tata cara penghitungan kompensasi dengan Berita Acara, Notulen dan dan cara pembayaran Daftar Hadir
4. Penandatanganan Berita Acara Sosialisasi
4 Identifikasi dan Inventarisasi Kecamatan III Nagari 1. PPL melakukan pengukuran batas bangunan yang akan dibebaskan - Terpasangnya tanda batas bangunan 1 Paket Maret 2011 (seuai RUMIJA) bersama dengan WTP, Proyek dan aparatur Nagari yang akan dibebaskan
2. Penentuan bersama batas bangunan dan pohon yang akan tanda - Daftar WTP dan aset yang akan terkena3. Melakukan perhitungan aset warga yang akan terkena - Tersusunnya Peta bangunan dan4. Pembuatan Berita Acara Pengukuran dan Pematokan tanaman terkena proyek
5 Musyawarah untuk menentukan besaran Kecamatan III Nagari 1. Musyawarah dengan Warga Terkena Proyek (WTP) - Terlaksananya proses musyawarah/ Lumpsum Maret 2011kompensasi 2. Kesepakatan besaran dan bentuk kompensasi negosiasi yang dilengkapi Berita Acara,
3. Penghitungan Nilai Kompensasi oleh Tim Penilai Harga Independen Notulen dan Daftar Hadirberdasarkan hasil pengukuran dan pematokan
4. Kesepakatan Jadwal Pembayaran Kompensasi 5. Pembuatan Berita Acara Negosiasi/Musyawarah
6 PelaksanaanPembebasan Lahan Kecamatan III Nagari 1. Pelaksaanaan Pembayaran Kompensasi Bangunan dan Tanaman warga - Terlaksananya pembayaran kompensasi 61 Unit Panitia Pembebasan Lahan April 2011 106.000.000 106.000.000 2. Dokumentasi proses pemberian Kompensasi Banguan warga
3. Penandatangan Surat Pembayaran - Terlaksananya pembayaran kompensasi 17 Lokasi 12.000.000 12.000.000 Banguan teras dan pagar wargaTerlaksananya Kompensasi untuk 175 Pohon 1.500.000 1.500.000 Tanaman
8 Pelaksanaan Monitoring dan - Kecamatan III Nagari 1 Pembentukan Tim Pemantau (Internal dan Eksternal) - Terbentuknya Tim Pemantau Lumpsum Pemkab Pasaman Juli 2011 - Juli 2014 LS LSEvaluasi Program Pelaksanaan monitoring dan evaluasi terhadap pelaksanaan Internal dengan SK Bupati
rencana kegiatan oleh PPL.2 Evaluasi Akhir pelaksanaan pekerjaan oleh Tim Pemantau - Terbentuknya Tim Monitoring Eksternal Juli 2011 - Juli 2014 25.000.000 25.000.000
Eksternal - Dokumen Laporan Monitoring 3 Rekomendasi kegiatan tindak lanjut yang harus dilakukan Pelaksanaan LARAP
159.500.000 134.500.000 25.000.000
Lubuksikaping, Januari 2011Bupati Pasaman
Total Biaya
Lokasi
P2JJ atau SNVT Pembangunan Jalan dan Jembatan Provinsi Sumatera Barat
RENCANA KERJA PEMBEBASAN LAHAN
PENINGKATAN RUAS JALAN MANGGOPOH - PADANGSAWAH dan PADANGSAWAH - SIMPANGEMPAT (RUAS 047.1 DAN RUAS 047.2) DI KABUPATEN PASAMAN, PROPINSI SUMATERA BARAT
No. Program Kegiatan Satuan/ Unit
P2JJ atau SNVT Pembangunan Jalan Prop Bengkulu
- Bentuk dan besaran kompensasi adalah harga yangdiperoleh dari kesepakatan dengan WTP dalam musyawarah mufakat
Biaya Panitia Pembebasan dan Tim Independen dibiayai sepenuhnya dari APBD Prov.
Penanggungjawab
Panitia Pembebasan Lahan dihadiri oleh P2JJ atau SNVT Pembangunan Jalan dan Jembatan Sumbar
Panitia Pembebasan Lahan dihadiri oleh P2JJ atau SNVT Pembangunan Jalan dan Jembatan Sumbar
Panitia Pembebasan Lahan dihadiri oleh P2JJ atau SNVT Pembangunan Jalan dan Jembatan Sumbar
KeteranganSumber Biaya
LARAP(LAND ACQUISITION AND RESETTLEMENT ACTION PLAN)
WIDENING OF MANGGOPOH - PADANG SAWAH ROAD (Link 047.1) and PADANGSAWAH - SIMPANGEMPAT (Link 047.2)
In PASAMAN REGENCY
K E M E N T R I A N P E K E R J A A N U M U M
DIREKTORAT JENDERAL BINA MARGA SATUAN KERJA NON VERTIKAL T ERTENTU PERENCANAAN DAN PENGAWASAN
JALAN DAN JEMBATAN ( P2JJ ) PROVINSI SUMATERA BARAT
Jl. Rasuna Said No. 85 A Padang, 25114 Telp. (0751) 70 51556 Fax. (0751) 70 51556
LAMPIRAN 2
Tabel 5.1Rekapitulasi Biaya Larap Peningkatan Ruas Jalan NasionalManggopoh - Padangsawah - Simpangempat di Kabupaten Pasaman
1. Gantirugi Bangunan 106.000.000,00 2. Gantirugi Bangunan Teras dan Lainnya 12.000.000,00 3. Gantirugi Tanaman Ekonomis 1.500.000,00 5. Biaya Panitia Pembebasan Lahan dan Gantirugi 15.000.000,00
134.500.000,00
No. URAIAN RAB
Tabel 4.1.Perhitungan Biaya Gantirugi Bangunan Penduduk di Kabupaten Pasaman
Harga/m2 Harga/m2 Harga/m2
(Rp) (Rp) (Rp) 1 Nagari Ladang Panjang Permanen 1 16 550000 8.800.000,0 2500000 40.000.000,0 3.000.000,0 48.000.000,0
Semipermanen 3 32 400000 12.800.000,0 1250000 40.000.000,0 1.500.000,0 48.000.000,0
Gubuk 2 25 175000 4.375.000,0 200000 5.000.000,0 400.000,0 10.000.000,0
Total 25.975.000,0 Total 85.000.000,0 Total 106.000.000,0
Sumber : *) adalah Hasil Perhitungan data Lapangan 2010.
Luas Bangunan
(m2)*)No. WILAYAH ADMINISTRASI Konstruksi
Jumlah Bangunan
(Unit)*)
Hasil Analisis Larap
Jumlah (Rp)
Tarif Pemerintah/ NJOP Perhitungan HargaPasar
Jumlah (Rp) Jumlah (Rp)
Tabel 4.2.Perhitungan Biaya Gantirugi Bangunan Lainya Penduduk menurut Ruas Jalan Nasional
Harga/m2 Harga/m2 Harga/m2
(Rp) (Rp) (Rp) 1. Ladangpanjang Teras 2 20 425.000,0 8.500.000,0 450.000,0 9.000.000,0 500.000,0 10.000.000,0
Gorong2 1 8 145.000,0 1.160.000,0 220.000,0 1.760.000,0 250.000,0 2.000.000,0
Total 9.660.000,0 Total 10.760.000,0 Total 12.000.000,0
Sumber : *) adalah Hasil Perhitungan data Lapangan 2010.
Perhitungan HargaPasar Hasil Analisis Larap
Jumlah (Rp) Jumlah (Rp) No. WILAYAH ADMINISTRASI Konstruksi
Jumlah Bangunan
(Unit)*) Jumlah (Rp)
Luas Bangunan (m2)*)
Tarif Pemerintah/ NJOP
Tabel 5.3.Perhitungan Biaya Gantirugi Bangunan dan Tanaman Ekonomis Penduduk di Nagari adangpanjang Kabupaten Pasaman
Harga/phn Harga/phn Harga/phn (Rp) (Rp) (Rp)
1 Nagari Ladang Panjang Sawit 1 250.000,0 250.000,0 750.000,0 750.000,0 1.500.000,0 1.500.000,0
Total 250.000,0 Total 750.000,0 Total 1.500.000,0
Sumber : *) adalah Hasil Perhitungan data Lapangan 2010.
**) terdiri dari tanaman Mangga, Rambutan atau Nagka
Hasil Analisis Larap
Jumlah (Rp) Jumlah (Rp) Jumlah (Rp)
No. WILAYAH ADMINISTRASI JenisJumlah Pohon*)
Tarif Pemerintah Perhitungan HargaPasar
LARAP(LAND ACQUISITION AND RESETTLEMENT ACTION PLAN)
WIDENING OF MANGGOPOH - PADANG SAWAH ROAD (Link 047.1) and PADANGSAWAH - SIMPANGEMPAT (Link 047.2)
In PASAMAN REGENCY
K E M E N T R I A N P E K E R J A A N U M U M
DIREKTORAT JENDERAL BINA MARGA SATUAN KERJA NON VERTIKAL T ERTENTU PERENCANAAN DAN PENGAWASAN
JALAN DAN JEMBATAN ( P2JJ ) PROVINSI SUMATERA BARAT
Jl. Rasuna Said No. 85 A Padang, 25114 Telp. (0751) 70 51556 Fax. (0751) 70 51556
LAMPIRAN 3
LARAP(LAND ACQUISITION AND RESETTLEMENT ACTION PLAN)
WIDENING OF MANGGOPOH - PADANG SAWAH ROAD (Link 047.1) and PADANGSAWAH - SIMPANGEMPAT (Link 047.2)
In PASAMAN REGENCY
K E M E N T R I A N P E K E R J A A N U M U M
DIREKTORAT JENDERAL BINA MARGA SATUAN KERJA NON VERTIKAL T ERTENTU PERENCANAAN DAN PENGAWASAN
JALAN DAN JEMBATAN ( P2JJ ) PROVINSI SUMATERA BARAT
Jl. Rasuna Said No. 85 A Padang, 25114 Telp. (0751) 70 51556 Fax. (0751) 70 51556
LAMPIRAN 4
Larap - Jalan Nasional Trans Sumatra Jalur Barat
http://localhost/larapmanggopoh/[19/12/2010 20:57:08]
Jalan Nasional Trans Sumatra Jalur Barat
L A R A P (Land Acquisition and Resettlement Action Plan)Ruas Mangopoh – Padangsawah (047.1) KM 102+200 – KM 134+200 sepanjang 32,000 KMRuas Padangsawah – Simpangempat (Ruas 047.2) KM 134+200 – KM 174+893 sepanjang 40,693 KM
HOME Halaman Depan Peta SEARCH About Us Contact Us
Jumlah Responden : 118
Responden per Kabupaten
Kabupaten Pasaman Barat 55 KK 46.61 %Kabupaten Pasaman 10 KK 8.47 %Kabupaten Agam 53 KK 44.92 %
Kembali ke atas
Responden per Kecamatan
Kecamatan Palembayan 13 KK 11.02 %Kecamatan Luhak Nan Duo 6 KK 5.08 %Kecamatan Lubuk Basung 23 KK 19.49 %Kecamatan Kinali 49 KK 41.53 %Kecamatan IV Nagari 17 KK 14.41 %Kecamatan III Nagari 10 KK 8.47 %
Kembali ke atas
Larap
© 2010Bills Konsultan Powered by creator88.com
Larap - yulinafri
http://localhost/larapmanggopoh/mod.php?mod=larap&op=lhdt&Q=kabupaten&cari=Kabupaten Pasaman&T=[19/12/2010 20:57:54]
Jalan Nasional Trans Sumatra Jalur Barat
L A R A P (Land Acquisition and Resettlement Action Plan)Ruas Mangopoh – Padangsawah (047.1) KM 102+200 – KM 134+200 sepanjang 32,000 KMRuas Padangsawah – Simpangempat (Ruas 047.2) KM 134+200 – KM 174+893 sepanjang 40,693 KM
HOME Halaman Depan Peta SEARCH About Us Contact Us
<< B A C K
Lokasi : Kabupaten Pasaman
Kecamatan III Nagari 10 KK 100 %
Responden Menurut Pendidikan
Tidak menjawab 1 KK 10 %Tamat SD 2 KK 20 %Tamat SLTA 5 KK 50 %Tamat SLTP 2 KK 20 %
Responden Menurut Pekerjaan
Tidak menjawab 1 KK 10 %Ibu Rumah Tangga 1 KK 10 %Jasa 1 KK 10 %Pedagang 3 KK 30 %Petani 4 KK 40 %
Berapa jumlah anggota keluarga yang menjadi tanggungan Anda ?
Tidak menjawab 1 KK 10 %4-6 orang 5 KK 50 %7-9 orang 3 KK 30 %< 4 orang 1 KK 10 %
Apakah pelaksanaan pembangunan jalan mengganggu kegiatan ekonomi/usaha anda ?
Tidak menjawab 1 KK 10 %Tidak 1 KK 10 %Ya 8 KK 80 %
Bagaimanakah pendapat Anda terhadap rencana pelebaran jalan ini?
Tidak menjawab 1 KK 10 %Setuju 9 KK 90 %
Dalam bentuk apakah kompensasi/penggantian yang Anda harapkan
Tidak menjawab 1 KK 10 %Uang 9 KK 90 %
Asset terkena proyek
Bangunan 6 KK 60 %Bangunan Lainnya 3 KK 30 %Tanaman 1 KK 10 %
No. Kecamatan Nagari Nama KK Alamat1 Kecamatan III Nagari Nagari Ladang Panjang Yal Ladang Panjang 111 Nagari2 Kecamatan III Nagari Nagari Ladang Panjang Lenggo Geni Padang sawah ladang panjang3 Kecamatan III Nagari Nagari Ladang Panjang Zulpardi Padang sawah4 Kecamatan III Nagari Nagari Ladang Panjang Wenardi5 Kecamatan III Nagari Nagari Ladang Panjang Ddahniar Padang sawah6 Kecamatan III Nagari Nagari Ladang Panjang Sri Oktavia Padang sawah7 Kecamatan III Nagari Nagari Ladang Panjang Zulkarnaini Padang sawah
Larap - yulinafri
http://localhost/larapmanggopoh/mod.php?mod=larap&op=LRD&id=31[19/12/2010 20:58:46]
Jalan Nasional Trans Sumatra Jalur Barat
L A R A P (Land Acquisition and Resettlement Action Plan)Ruas Mangopoh – Padangsawah (047.1) KM 102+200 – KM 134+200 sepanjang 32,000 KMRuas Padangsawah – Simpangempat (Ruas 047.2) KM 134+200 – KM 174+893 sepanjang 40,693 KM
HOME Halaman Depan Peta SEARCH About Us Contact Us
<< B A C K
Keterangan
Kabupaten Pasaman Nomor ID 31Kecamatan III Nagari Kriteria RespondenNagari Ladang Panjang SurveyorLokasi KM 133.95< td> Tanggal Survey 0000-00-00Jenis Asset Bangunan Lainnya Teras Rumah Dimensi 12 M2
Nama Responden YalNama KKUmur 43Jenis Kelamin Laki-lakiSukuAgama IslamNegeri Asal Penduduk asliLama Tinggal 10 tahunAlamat Ladang Panjang 111 NagariStatus Perkawinan KawinPendidikan Tamat SLTA
B. BIDANG PEREKONOMIAN
Pekerjaan Utama PetaniPekerjaan Sampingan PedagangSudah berapa lama Anda mengelola usaha/bekerja pada pekerjaan utama? PedagangBerapa penghasilan Anda pada pekerjaan utama? > Rp. 1.500.100,- / bulanBerapa penghasilan Anda pada pekerjaan sampingan? > 800.100 / bulanBerapa jumlah anggota keluarga yang menjadi tanggungan Anda ? 4-6 orangBerapa besar pengeluaran rumah tangga Anda setiap bulan ? > Rp. 1.500.100,- / bulanApakah penghasilan yang Anda peroleh cukup untuk kebutuhan hidup Anda sehari-hari? (untukkebutuhan makan, sekolah dan lain-lain) CukupApakah Anda menabung setiap bulan ? Berapa besar tabungan Anda setiap bulan ?
C. INFORMASI RENCANA KEGIATAN
Apakah Anda sudah mendengar rencana pelebaran jalan Manggopoh – Simpangempat ? BelumJika Sudah, dari mana Anda mendengar pertama kali ? Kapan Anda pertama kali mendengar rencana pelebaran jalan ini? Jika Belum, kenapa ? Belum ada informasi
D. PERSEPSI RENCANA PELEBARAN JALAN MANGGOPOH - SIMPANGEMPAT
Larap - yulinafri
http://localhost/larapmanggopoh/mod.php?mod=larap&op=LRD&id=31[19/12/2010 20:58:46]
Bagaimanakah pendapat Anda terhadap rencana pelebaran jalan ini? SetujuApakah bentuk penggantian bangunan/tanaman ekonomis yang terkena rencana pelebaran jalan,yang Anda inginkan ? Ganti rugi/kompensasiApakah pendapat Anda terhadap nilai kompensasi bangunan/tanaman ekonomis yang terkenarencana pelebaran jalan? Kompensasi/ penggantian sesuai kesepakatanJika sebagian besar (> 50 %) bangunan Anda terkena pembangunan jalan dan Anda ingin pindah,kemanakah Anda akan pindah Memodifikasi bentuk bangunan yang ada/tetap di sini(jika ada tanah di areal bangunan)Jika Tidak Setuju, mengapa dan bagaimana pendapat Anda jika rencana pembangunan tetapdilaksanakan ?
E. KOMPENSASI/PENGGANTIAN BANGUNAN DAN TANAMAN EKONOMIS
Dalam bentuk apakah kompensasi/penggantian yang Anda harapkan UangKompensasi berupa uang diharapkan diberikan secara ? Tunai/langsungBagaimanakah mekanisme penetapan besaran/jumlah kompensasi/penggantian untuk bangunan dantanaman ekonomis yang terkena pelebaran jalan ? Dimusyawarahkan bersama (pemilik dengan pemerintah)
F. PENGARUH RENCANA KEGIATAN TERHADAP PENDAPATAN/PEREKONOMIAN(Pertanyaan ini khusus untuk Responden Terkena < 50 % /tetap ditempat semula)Apakah pelaksanaan pembangunan jalan mengganggu kegiatan ekonomi/usaha anda ? YaKalau Ya, apa jenis usaha tersebut ? Dengan selesainya pembangunan jalan, bagaimana menurut anda prospek usaha perekonomian disepanjang jalan ini ? Semakin baikApakah bentuk kecemasan Anda seiring dengan beroperasinya jalan baru ? Kecelakaan LalulintasApakah ada anggota keluarga yang ingin terlibat/bekerja dalam kegiatan pembangunan jalan inisesuai dengan pengalaman, keterampilan dan pendidikannya ? Tidak adaJika ada, pekerjaan yang diinginkan ? Usulan/saran Anda agar kegiatan pelebaran jalan berjalan lancar dan sukses? Kepada masyarakat setempat Kepada pemerintah Kepada Pelaksana Kegiatan/Kontraktor
G. DESKRIPSI BANGUNAN
Fungsi bangunan milik Responden ? Rumah dan tempat usaha Warung KopiApakah bangunan Responden mempunyai IMB ? (Harap surveyor melihat/cek IMB ke responden) TidakTahun berapa bangunan Responden didirikan ? Luas bangunan yang ditempati : (observasi) 21 – 36 m2Kondisi bangunan Anda berdasarkan konstruksi ? (observasi) Semi PermanenKondisi bangunan responden berdasarkan tipe ? (observasi) SederhanaKondisi material lantai dari bangunan responden ? (observasi) Beton/CorKondisi material dinding dari bangunan responden ? (observasi) BataKondisi material atap dari bangunan responden ? (observasi)
Larap - yulinafri
http://localhost/larapmanggopoh/mod.php?mod=larap&op=LRD&id=31[19/12/2010 20:58:46]
SengBangunan Anda berlantai : 1 / 2 / 3 / 4 Lantai 1Apakah ada bagian luar bangunan anda (pekarangan) yang dimanfaatkan untuk menambahpenghasilan? (observasi) Jika ada, yaitu dalam bentuk Berapakah menurut Anda perkiraan harga bangunan disini saat ini ?
H. DESKRIPSI TENTANG TANAMAN
Apakah dipekarangan/lahan Anda terdapat tanaman yang bernilai ekonomis ? Apakah Anda mendapat penghasilan dari tanaman tersebut ?
MATERI KUISIONER UNTUK KRITERIA PENYEWA BANGUNAN
I. PROFIL RESPONDEN :Nama Responden YalNegeri Asal Penduduk asliLama Tinggal ThPendidikan Responden Tamat SLTAPekerjaan UtamaPekerjaan SampinganSiapa pemilik bangunan a. Nama : Yal
b. Alamat : Padang Sawah Ladang Panjang c. Negeri Asal :
Jika dengan rencana pembangunan jalan ini menghendaki Anda harus pindah, kemanakah akanpindah ?Lainnya Belum tau
© 2010Bills Konsultan Powered by creator88.com
Related Documents
