Construcción edificio epm

EDIFICIO  EMPRESAS  PÚBLICAS  DE  MEDELLÍN  

Angie  Pardo  –  Camila  Pulido  –  Felipe  Santamaría  –  Juan  Pablo  Zamora

CARACTERÍSTICAS  GENERALES    

LUGAR:  Medellín,  Colombia FECHA:  Agosto  1997 AUTORES:  Angie  Pardo,  Camila  Pulido,  Felipe  Santamaría,  Juan  Pablo  Zamora TAMAÑO  :  124.000  m2 TIPO  DE  EDIFICIO:  Oficinas  y  Público PALABRAS  CLAVES:  inteligente,  flexible,  adaptable,  tecnológico  y  ecológico.  

En  1992  comenzó  la  construcción  del  edificio  inteligente  de  EPM,  llamado  así  por  cuatro  caracterís<cas  que  lo  hacen  diferente  a  otro  <po  de  arquitecturas:  flexibilidad,  diseño,  integración  y  ecología.    Al  edificio    de  EPM  también    se   le   llama  ecológico  por  su  diseño,  que  es  de   forma  de  transformador  an<guo.  La  edificación   ahorra   en   su   plata     más   de   65%   de   energía   al   día.   El   edificio   cuenta     con     tres   parqueaderos   con  capacidad  de  albergar  900  automóviles.  El  edificio  <ene  capacidad  para  4.500  personas,  los  sistemas  del  edificio  son  “desarmables”,  lo  que  permite  hacer  adecuaciones  con  bastante  facilidad.  

Lo   que   busca   el   proyecto   es   albergar  las  oficinas  de  EPM  y  a  la  vez  tener  un  componente   de   espacio   público  importante   en   primer   piso.   Por   esta  razón,  el  diseño  buscaba  tener  grandes  luces   que   permi<eran   construir  espacios   flexibles   adecuados     para   las  diferentes  necesidades.  

Para   lograr   las   amplias   luces   del  proyecto,   el   edificio   cuenta   con   un  sistema   de   diagonales   estructurales   en  acero.  El  aprovechamiento  de  la  luz  natural  fue  una  de  las  condicionantes  del  proyecto,  que   conjuga   el   diseño   arquitectónico   y  la   ingeniería   bioclimá<ca.   El   60%   del  edificio   goza   de   luz   y   ven<lación  naturales.  

SISTEMA  PORTANTE  

El   sistema   estructural   portante   del   edificio   consta  de   un   sistema   aporZcado   de   vigas   y   columnas   en  concreto  reforzado. Adicionalmente,   para   lograr   las   grandes   luces   que  propone  el  proyecto,  el  sistema  se  combina  con  una  placa   aligerada   en   concreto   post-­‐tensado   y   una  serie   de   disipadores   metálicos   Zpo   riostra   que  conectan   la   viga   columna   del   piso   inferior   con   la  viga   del   piso   superior.   Esto   se   hace   por  medio   de  diagonales   soldadas   a   plaZnas   embebidas   en   las  columnas  y  vigas  de  concreto.

SISTEMAS  

Las   plantas   de   trabajo   no   <enen   instalaciones  embebidas  para  facilitar  adecuaciones  futuras.  

Las   lozas   se  a la rgan   para  F a c i l i t a r   s u  mantenimiento.  

Ven<lación  natural  

La  fachada  del  edificio   ayuda  a   regular   la  can<dad   de  lu z   na tu ra l  incidente.  

ETAPAS  

   PROCESO  CONSTRUCTIVO  

PROCESO    CONTRUCTIVO  

TERRENO  

CIMENTACIÓN  

ESTRUCTURA  

FACHADA  

REDES  

ACABADOS  

Descapote  Nivelación  Replanteo  

Muros  de  contención  Excavación  Construcción  de  Caissons  

Placa  de  contrapiso  Fundición  de  columnas  y  vigas    con  pla<nas  embebidas  Placas  aligeradas  en  concreto  Tensionamiento  del  concreto  

Vidrios  y  aluminio  Fachada  flotante  

Torres  de  subestación  Bandejas  de  cableado  Diferentes  sistemas  que  permiten  el  acceso  y  circulación  por  el  edificio.    

Pisos  Muros  Pintura  

ASPECTOS  PRINCIPALES  

Una   de   las   cualidades   principales   del   edificio   (y   en   parte   la  razón   por   la   cual   se   le   da   el   Ztulo   de   “inteligente”)   es   su   alta  flexibilidad  y  capacidad  de  adaptación  que  Zene,   sin  afectar  el  uso   normal   del   edificio.   Pensamos   que   este   aspecto   en  parZcular   es   importante   y   que   debería   ser   tenido   en   cuenta  más   seguido   por   los   arquitectos   para   edificios   proyectados   a  largo  plazo. El   aspecto   ambiental   y   el   ahorro   de   energía   es   un   tema   que  Zene   bastante   importancia   hoy   en   día,   por   esta   razón   nos  parece  importante  resaltar  la  importancia  que  tuvo  este  edificio  en   Colombia   ya   que   impuso   una   nueva   tendencia   en   la  arquitectura,   posicionándose   como   pionero   del   avance  tecnológico  y  ambiental  del  país. El  edificio  es  concebido  con  el  fin  de  ser  un  mediador  entre  los  espacios   públicos   y   privados.   Esto   se   hace   evidente   al     ver   y  entender   la   estructura   y   cómo   esta   cambia   en   función   de   las  necesidades  del  espacio  arquitectónico.    

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APRENDIZAJES  

Este   proyecto   es   sin   duda   un   gran   aporte   a   la  arquitectura   nacional.   Dentro   de   los   principales  aprendizajes,   destacamos   la   consideración   de   los  arquitectos   en   hacer   un   edificio   úZl   a   largo   plazo  que  es  capaz  de  renovarse  conZnuamente.  También  es  de  resaltar  las  maniobras  estructurales  realizadas  con   el   fin   de   lograr   una   relación   amable   entre   los  espacios  públicos  y  privados.  

   REFLEXIÓN  

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izajes