Top Banner
出版 泰翁傳媒有限公司 二零一一年 第三十四期 ISSN 1941-7878 二○一一年八月二十日至二十六日 總 188 期 August 20 ~ 26, 2011.每逢星期六出 洛杉磯總社 15713 Valley Blvd., City of Industry, CA 91744 電話 626-465-0145 傳真 888-588-3431 [email protected] CHINESE REAL ESTATE NEWS www.chinesebiznews.com 免費贈閱.歡迎索取 中華商報.地產B版 專精東區商業及住宅 626-905-7300 Lee L. Khau 邱良豪 Lic#01863194 Email: [email protected] 免費估價 精通 英 國 越 粵語 $529,000 4房3浴 室內1823呎 地大10,245呎 Walnut $535,000 3房2浴 室內1710呎 地大10,738呎 Walnut $550,000 4房2浴 室內2064呎 地大8025呎 Walnut $605,000 4房3浴 室內1958呎 地大18,923呎 Walnut $625,000 3房2浴 室內1835呎 地大11,543呎 Walnut $950,000 4房3浴 室內2704呎 地大24,890呎 Walnut 4房2.5浴 室內2300呎 地9600呎 Walnut 核桃學區精選屋 $580,000 核桃學區精選屋 $580,000 DRE#01872107 Howard 低買投資 15-30天成交 高收租及報酬 需要學區賣主 全職經紀 買賣 出租管理 可協助貸款 +1.626.731.3117 Corona 短賣屋 3房3浴 室內3,036呎 地6,098呎..................... 售$290,000 Corona 短賣屋 5房3浴 室內3,698呎 地6,534呎..................... 售$299,000 Chino Hills 3房2浴 室內1,429呎 地5,720呎............................ 售$350,000 Chino Hills 4房3浴 室內2,689呎 地8,957呎............................ 售$630,000 Diamond Bar 4房3浴 室內1,932呎 地12,707呎....................... 售$549,000 Diamond Bar 4房3浴 室內1,959呎 地12,380呎....................... 售$639,988 Walnut 4房2浴 室內1,812呎 地6,069呎 ..................................... 售$459,000 Walnut 4房3浴 室內1,984呎 地8,760呎 ..................................... 售$699,000 家庭滿 成家業 事業成羅蘭崗美屋 袁 立 功 美景 4房3浴 2668呎 19,044呎 特價 $799,000 銀行屋 4房3浴 2142呎 15,270呎 特價 $550,000 www.JimmyYuan.com 更多資訊請上網 DRE # 01826876 DRE Lic#01880769 Ken 909-569-5809 誠徵賣家 專精房地產買賣 及投資規劃 銀行屋 短售屋專家 可協助貸款 核桃市 地大美屋 $420,000 3房2浴 室內1400呎 地大18,000呎 羅蘭崗 超值屋 $450,000 4房3浴 室內1800呎 地大8000呎 哈崗 $410,000 4房3浴 室內2400呎 地大11,000呎 本月5年固定貸款利率優惠 30年固定 4.375% APR 4.4384% 15年固定 3.75% APR 3.8597% Steven 張 949-232-4670 . 626-373-8332 2.5% $0 Point 2.625% $0 Fee ($417,000以下) ($417,000以上) Lic#01179227 Nmls#321197 951-830-7188 ACG FUNDING,INC 1661 Hanover Rd,#216, City of Industry,CA91748 劉艷秋 Donna Chao 佳 信 貸 款 全國免費電話 888-830-7188 歡迎貸款將才共創未來 [email protected] 誠信為本 滿意為準 誠信為本 滿意為準 氣派豪華 $1,898,000 6房6浴 頂級建材 名家室內設計 室內5400呎 地大20000呎 明星學區 www.jinchenhome.com [email protected] 精通 國語 英文 Lic# 01782781 Jin 626.271.5540 Chino Hills (Subjectto Credit Approval) (Appraisl Value) 105% LTV Huichen Lee AkA Vickie +1.909.802.5588 購屋重新貸款 誠實/可靠/敬業/負責 無隱藏費用零煩惱 重新貸款 金額可達 國、台語、English (Working as a salesperson for SPD mortgage) NMLS 300400 #01367781 CA Dept.of Real Estate Real Estate Broker [email protected] 17700 Casleton St., #408 City Of Industry CA 91748 小額貸款上限 $729,750 專精10萬左右銀行屋 買賣 貸款 出租 管理 另代理投標法拍屋 標得就賺 低於市場價25%-40% 5萬-10萬起 [email protected] 3房2浴 1940年 1334呎 地10018呎 ... $71,200 3房2浴 1952年 1188呎 地9583呎...... $95,000 4房2浴 1956年 1295呎 地5227呎 ... $110,900 3房2浴 1968年 1440呎 地7405呎 ... $115,000 4房2浴 1970年 1325呎 地5662呎 ... $130,990 3房2浴 1981年 1375呎 地6969呎 ... $145,000 4房3浴 1986年 1840呎 地7405呎 ... $189,000 3房2浴 1993年 1615呎 地8276呎 ... $193,000 3房2浴 2004年 1426呎 地6034呎 ... $199,000 Mimi He 何秋 909-800-1190 Riverside 河邊市 馬捷人 DRE# 01869426 Jack Ma Jennifer 909.610.5188 626.298.0338 精通 國 英 台 粵 潮語 [email protected] www.jackmarealtor.com [email protected] www.jenniferchai.com DRE# 01024699 專精東區各市 房地產買賣 投資 貸款 銀行屋 短賣屋專家認證 專業負責 保證售後服務一流 廣大滿意客戶群可參考 停止法拍 專精短賣 全職專業地產經紀 協助各種貸款 無數的受困屋主已經成功地避免了 被法拍的命運 房貸過期未繳 重貸 不被批准 房子面臨法拍 我們將依 您的條件 幫助您設計一個避免法拍 的方案 協助您將信用傷害減至最少 讓您更容易重新開始 專業市場分析 大量現金買主 Jacqueline 陳琳 909.510.9888 加州認證估價師 超過十年經驗 熟悉房市動向 能助您買賣順利 精通 國 粵 英 法 潮語 Lic# 01301491 The provided info obtained from MLS, deemed reliable but not guaranteed. Square Footage of structure and land are not personally verified by the broker. [email protected] 4房3.5浴 室內3900呎 地大8000呎 4房3浴 室內1812呎 2006年 Ontario $279,800 3房2浴 核桃學區地大8500呎 降1萬 4房2浴 室內2100呎 地大8,000呎 3房2浴 室內1469呎 地大6200呎 Chino $320,000 近大華 4房2.5浴 室內2700呎 地大8000呎 3房2.5浴 室內2100呎 地大3500呎 Yorba Linda $679,000 湖景屋 4房2浴 室內1700呎 地大12,000呎 Chino Hills $335,000 銀行屋 銀行屋 4房3浴 室內3000呎 地大7000呎 Corona $316,800 降2萬3 Corona $394,900 Diamond Bar $489,900 核桃學區 銀行屋 Chino Hills $550,000 新上市 Walnut $399,900 協助外國人及無信用者貸款 百萬豪宅.商業投資 www.raycai.com 5房7浴 室內5351呎 地大31,249呎 美景泳池 The Country The Country $2,680,000 $2,680,000 2010 再創公司銷售業績第一名 榮獲21世紀最高榮譽 Grand Centurion 獎 7房7.5浴 室內8376呎 地大2,64畝 2008年建 美景大地 The Country The Country $2,880,000 $2,880,000 5房6浴+書房 室內7150呎 地大57,540呎 美景大地 $2,300,000 $2,300,000 The Country The Country 7房7浴 室內8376呎 地大71,137呎 美景大地 $3,150,000 $3,150,000 The Country The Country 美景豪宅建地 名望 Vellano 警衛社區中 Chino Hills Chino Hills $790,000 $790,000 Pomona $149,800 2房1浴 室內840呎 地大5890呎 Fontana $275,000 4房4浴 室3501呎 地8226呎 2006年建 Alhambra $500,000 2房2浴 室內1672呎 地7030呎 Howard 郭士豪 +1.909.222.8888 www.WalnutHomeBuyer.com 專業地產投資顧問 DRE # 01427723 Wendy 葉 +1.909.274.9195 [email protected] 精通國/台/英語 認證銀行拍賣屋買主專家 DRE # 01795483 3房2浴 室內1506呎 只需 3% Down 頭款 安全鐵門社區 3房2浴 室內1602呎 Phillips Ranch $260,000 另有大量未上市銀行屋 甜蜜成家找我最佳 www.CAEZHOME.US Walnut $313,500 銀行屋 銀行屋 S. El Monte 26 單位 Cap.7.4 GRM10.01 ............ $3,888,000 Pasadena 10 單位 Cap.5.45 GRM11.66 ............ $1,955,000 Rancho Cucam 4單位 Cap.7.4 GRM11.64 ................ $595,000 多年專業投資經驗 專精 多單位住宅公寓 買賣租賃一條龍服務 讓你買到安心又開心 George 黃 +1.626.378.5531 [email protected] 精通國 英 滬 台山 廣東話 DRE # 01869618 專精南加東區商業住宅 投資自住 土地倉庫 短售法拍屋 外國人購屋為您爭取最大利益 協助貸款 買房賣房一條龍服務 Chino, Chino Hill, Walnut, Rancho Cucamonga, Riverside, Redlands, Fontana 大量低價法拍屋 銀行屋 Ellen 張艾倫 +1.626.592.8589 [email protected] 精通 國 英語 DRE # 01795483 E世代輕鬆網路尋屋 無論你 身在何處買賣一點通 中國 人崇尚先“安居”後“樂業”,只要有相對 充裕的積蓄,都樂於打造一個屬於自己的安 居之地,移居國外的中國人也是如此。根據搜房網今年 3月舉辦的網絡調查,在當前通脹預期和嚴厲限購政策 下,有 30% 的購房者將目光轉向了海外。 中國人海外買房主要集中在幾個熱點國家,包括美 國、澳大利亞、加拿大、英國、新加坡、馬來西亞。其 中美國又集中在紐約、舊金山和洛杉磯等三座城市,是 投資的首選地。而最近的新趨勢顯示,相比於以前的 “買房養學”“買房養老”,現在海外購房增添了更多 的投資色彩。 中國打房限購 錢進美國房市 美國優質房地產吸引大陸投資者 【文轉 B4】
12

Chinese Real Estate - 188B

Mar 13, 2016

Download

Documents

Barry Su

Chinese Real Estate - 188B
Welcome message from author
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
Page 1: Chinese Real Estate - 188B

出版 泰翁傳媒有限公司 二零一一年 第三十四期 ISSN 1941-7878 二○一一年八月二十日至二十六日 總188期

August 20 ~ 26, 2011.每逢星期六出洛杉磯總社 15713 Valley Blvd., City of Industry, CA 91744

電話 626-465-0145 傳真 888-588-3431 [email protected]

CHINESE REAL ESTATE NEWSwww.chinesebiznews.com 免費贈閱.歡迎索取中華商報.地產B版

專精東區商業及住宅

626-905-7300Lee L. Khau邱良豪

Lic#01863194 Email: [email protected]

免費估價 精通 英 國 越 粵語

$529,0004房3浴 室內1823呎 地大10,245呎

Walnut$535,000

3房2浴 室內1710呎 地大10,738呎

Walnut$550,000

4房2浴 室內2064呎 地大8025呎

Walnut

$605,0004房3浴 室內1958呎 地大18,923呎

Walnut$625,000

3房2浴 室內1835呎 地大11,543呎

Walnut$950,000

4房3浴 室內2704呎 地大24,890呎

Walnut

4房2.5浴 室內2300呎 地9600呎

Walnut

核桃學區精選屋 $580,000核桃學區精選屋 $580,000

DRE#01872107

Howard 蕭低買投資 15-30天成交 高收租及報酬

需要學區賣主 全職經紀 買賣 出租管理

   可協助貸款

+1.626.731.3117

★Corona 短賣屋 3房3浴 室內3,036呎 地6,098呎.....................售$290,000★Corona 短賣屋 5房3浴 室內3,698呎 地6,534呎.....................售$299,000★Chino Hills 3房2浴 室內1,429呎 地5,720呎............................售$350,000★Chino Hills 4房3浴 室內2,689呎 地8,957呎............................售$630,000★Diamond Bar 4房3浴 室內1,932呎 地12,707呎.......................售$549,000★Diamond Bar 4房3浴 室內1,959呎 地12,380呎.......................售$639,988★Walnut 4房2浴 室內1,812呎 地6,069呎 .....................................售$459,000★Walnut 4房3浴 室內1,984呎 地8,760呎 .....................................售$699,000

家庭圓滿 成家立業 事業成功

羅蘭崗美屋

袁 立 功

美景 4房3浴 2668呎 19,044呎

特價 $799,000銀行屋 4房3浴 2142呎 15,270呎

特價 $550,000

www.JimmyYuan.com更多資訊請上網

DRE # 01826876

DRE Lic#01880769

Ken 張 909-569-5809

誠徵賣家 專精房地產買賣及投資規劃 銀行屋短售屋專家 可協助貸款

核桃市地大美屋 $420,000

3房2浴 室內1400呎 地大18,000呎

羅蘭崗超值屋 $450,0004房3浴 室內1800呎地大8000呎

哈崗 $410,0004房3浴 室內2400呎 地大11,000呎

本月5年固定貸款利率優惠30年固定 4.375% APR 4.4384%15年固定 3.75% APR 3.8597%

Steven 張 949-232-4670 . 626-373-8332

2.5% $0 Point2.625% $0 Fee

($417,000以下)

($417,000以上)

Lic#01179227 Nmls#321197

951-830-7188ACG FUNDING,INC

1661 Hanover Rd,#216, City of Industry,CA91748

劉艷秋Donna Chao

佳 信 貸 款

全國免費電話 888-830-7188歡迎貸款將才共創未來

[email protected]

誠信為本滿意為準誠信為本滿意為準

氣派豪華 $1,898,0006房6浴 頂級建材 名家室內設計室內5400呎 地大20000呎 明星學區

www.jinchenhome.com [email protected]

精通 國語 英文 Lic# 01782781

Jin 陳 626.271.5540

Chino Hills

(Subjectto Credit Approval) (Appraisl Value)105% LTV

Huichen Lee AkAVickie 李

+1.909.802.5588

購屋或重新貸款誠實/可靠/敬業/負責

無隱藏費用零煩惱重新貸款金額可達

國、台語、English(Working as a salesperson for SPD mortgage)

NMLS 300400 #01367781

CA Dept.of Real EstateReal Estate Broker

[email protected]

17700 Casleton St., #408City Of Industry CA 91748

小額貸款上限

$729,750

專精10萬左右銀行屋

買賣 貸款 出租 管理另代理投標法拍屋 標得就賺

低於市場價25%-40% 5萬-10萬起

[email protected]

3房2浴 1940年 1334呎 地10018呎 ...$71,2003房2浴 1952年 1188呎 地9583呎......$95,0004房2浴 1956年 1295呎 地5227呎... $110,9003房2浴 1968年 1440呎 地7405呎... $115,0004房2浴 1970年 1325呎 地5662呎... $130,9903房2浴 1981年 1375呎 地6969呎... $145,0004房3浴 1986年 1840呎 地7405呎... $189,0003房2浴 1993年 1615呎 地8276呎... $193,0003房2浴 2004年 1426呎 地6034呎... $199,000Mimi He 何秋

909-800-1190

Riverside 河邊市

馬捷人 DRE# 01869426Jack Ma Jennifer 蔡909.610.5188 626.298.0338

精通 國 英 台 粵 潮語

[email protected] www.jackmarealtor.com [email protected] www.jenniferchai.com

DRE# 01024699

專精東區各市 房地產買賣 投資 貸款 銀行屋短賣屋專家認證 專業負責 保證售後服務一流

廣大滿意客戶群可參考

停止法拍 專精短賣全職專業地產經紀 協助各種貸款 無數的受困屋主已經成功地避免了被法拍的命運 房貸過期未繳 重貸不被批准 房子面臨法拍 我們將依您的條件 幫助您設計一個避免法拍的方案 協助您將信用傷害減至最少 讓您更容易重新開始

專業市場分析 大量現金買主

Jacqueline 陳琳909.510.9888加州認證估價師超過十年經驗熟悉房市動向能助您買賣順利

精通 國 粵 英 法 潮語 Lic# 01301491

The provided info obtained from MLS, deemed reliable but not guaranteed.Square Footage of structure and land are not personally verified by the broker.

[email protected]

4房3.5浴 室內3900呎 地大8000呎

4房3浴 室內1812呎 2006年

Ontario $279,8003房2浴 核桃學區地大8500呎

降1萬

4房2浴 室內2100呎 地大8,000呎

3房2浴 室內1469呎 地大6200呎

Chino $320,000

近大華

4房2.5浴 室內2700呎 地大8000呎

3房2.5浴 室內2100呎 地大3500呎

Yorba Linda $679,000

湖景屋

4房2浴 室內1700呎 地大12,000呎

Chino Hills $335,000

銀行屋

銀行屋

4房3浴 室內3000呎 地大7000呎

Corona $316,800

降2萬3

Corona $394,900

Diamond Bar $489,900

核桃學區

銀行屋

Chino Hills $550,000

新上市

Walnut $399,900

協助外國人及無信用者貸款

百萬豪宅.商業投資

www.raycai.com

5房7浴 室內5351呎 地大31,249呎 美景泳池

The CountryThe Country$2,680,000$2,680,000

2010 再創公司銷售業績第一名榮獲21世紀最高榮譽 Grand Centurion 獎

7房7.5浴 室內8376呎地大2,64畝 2008年建 美景大地

The CountryThe Country

$2,880,000$2,880,000

5房6浴+書房 室內7150呎地大57,540呎 美景大地

$2,300,000$2,300,000

The CountryThe Country

7房7浴 室內8376呎地大71,137呎 美景大地

$3,150,000$3,150,000

The CountryThe Country

美景豪宅建地名望 Vellano 警衛社區中

Chino HillsChino Hills

$790,000$790,000

Pomona $149,8002房1浴 室內840呎 地大5890呎

Fontana $275,0004房4浴 室內3501呎 地8226呎 2006年建

Alhambra $500,0002房2浴 室內1672呎 地7030呎

Howard 郭士豪+1.909.222.8888www.WalnutHomeBuyer.com

專業地產投資顧問

DR

E # 01427723

Wendy 葉[email protected]

精通國/台/英語

認證銀行拍賣屋買主專家

DR

E # 01795483

3房2浴 室內1506呎 只需 3% Down 頭款

安全鐵門社區 3房2浴 室內1602呎

Phillips Ranch $260,000

另有大量未上市銀行屋甜蜜成家找我最佳 www.CAEZHOME.US

Walnut $313,500

銀行屋

銀行屋

★S. El Monte 26 單位 Cap.7.4 GRM10.01 ............$3,888,000

★Pasadena 10 單位 Cap.5.45 GRM11.66 ............$1,955,000

★Rancho Cucam 4單位 Cap.7.4 GRM11.64 ................$595,000

多年專業投資經驗專精 多單位住宅公寓買賣租賃一條龍服務讓你買到安心又開心

George 黃 [email protected]

精通國 英 滬 台山 廣東話

DR

E # 01869618

專精南加東區商業住宅投資自住 土地倉庫 短售法拍屋外國人購屋為您爭取最大利益協助貸款 買房賣房一條龍服務

Chino, Chino Hill, Walnut,Rancho Cucamonga, Riverside,

Redlands, Fontana大量低價法拍屋 銀行屋

Ellen 張艾倫[email protected]

精通 國 英語

DR

E # 01795483

E世代輕鬆網路尋屋 無論你 身在何處買賣一點通

中國人崇尚先“安居”後“樂業”,只要有相對

充裕的積蓄,都樂於打造一個屬於自己的安

居之地,移居國外的中國人也是如此。根據搜房網今年

3月舉辦的網絡調查,在當前通脹預期和嚴厲限購政策

下,有 30% 的購房者將目光轉向了海外。

中國人海外買房主要集中在幾個熱點國家,包括美

國、澳大利亞、加拿大、英國、新加坡、馬來西亞。其

中美國又集中在紐約、舊金山和洛杉磯等三座城市,是

投資的首選地。而最近的新趨勢顯示,相比於以前的

“買房養學”“買房養老”,現在海外購房增添了更多

的投資色彩。

中國打房限購 錢進美國房市美國優質房地產吸引大陸投資者

【文轉 B4】

Page 2: Chinese Real Estate - 188B

www.ChineseBizNews.com二○一一年八月二十日至二十六日

August 20~26, 2011

R e a l E s tat e

News

B2•全版廣告

[email protected]

新美貸款銀行 Summit Mortgage Bankers, Inc.The Direct Lender You Can Count On

利息最低費用省 直接放款審批快 誠信專業服務佳特優銀行費用 $668 包含房屋估價和信用報告費(有條件限制)

精通各類自住和投資屋的購屋貸款 重新貸款 CASH OUT

請來電查詢:購買 SHORT SALE和銀行屋貸款 不查收入貸款 外國人購屋貸款

您如果:房子上市了3個月還未售出?想換房卻擔心現有的房子賣不到合理的價格?有支付房貸付款或短賣(Short Sale)的困惑?您如果:要實現美國夢,找一個環境佳、學區好的住宅?要抓住市場先機,投資不動產?您就要找Maggie Chen 專業盡職,熟悉市場的千萬地產經紀。我們有資深的團隊, 幫您分析市場,讓您買房,賣房稱心無憂。

Chris C Chen 鄭喬直線電話 (626)378-8489

把握50年來最低貸款利率的時機

請即電 SMB 加州分行

免費提供銀行貸款預准信 Pre-approval Letter

Licensed Mortgage Bankers-NJ, NY Banking Department, Established in 1992

388 East Valley Blvd. Suite 121, Alhambra, CA 91801

SMB NMLS #246042 CADRE #01522423 LO NMLS #36653 DRE license # 01846805

4房3浴 88年建 2700呎 地大5500呎

室內3882呎 地7501呎 高租金回報 自住投資兩相宜

2單位 $730,000

Alhambra

4房3浴 86年建 2033呎 地大7196呎

核桃學區 $545,000

Walnut

Ceitified HAFA Short Sale Specialist

4房3浴 87年建 2933呎 地大15306呎

美景屋 $799,800

Diamond Bar

核桃學區 4房3浴 88年建 室內2759呎 地大10476呎

美景屋 $698,000起

Diamond Bar

2房2.5浴 85年建 1578呎 地大5672呎

銀行屋 $373,500

Diamond Bar

Chino Hills

銀行屋 $492,400

626.675.1115擁有大量現金買主 徵尋華人地區房地產

不斷為您著想 所以不同凡響專業專心的服務 誠實誠信的夥伴協助外國人購屋及貸款 免費提供房貸減免修改

免費提供市場分析 房屋估價

短售 銀行屋專家認證

DRE #01885543

獨立屋 $425,0004房3浴

室內2400呎 82年

獨立屋 $450,0003房2.5浴

室內1800呎 90年

獨立屋 $462,0004房2浴 室內1800呎

地大9000呎

獨立屋 $499,9003房2浴 室內1850呎

地大7000呎

PlacentaPlacenta PlacentaPlacenta PlacentaPlacenta

獨立屋 $489,0003房3.5浴

室內1500呎 86年

獨立屋 $485,0003房2.5浴

室內1714呎 85年

PlacentaPlacenta Yorba LindaYorba Linda

獨立屋 $500,0003房2.5浴

室內1650呎 84年

獨立屋 $510,0003房2.5浴 室內1700呎

地大6000呎

Yorba LindaYorba Linda Yorba LindaYorba Linda

Yorba LindaYorba Linda

獨立屋 $525,0003房2.5浴 室內1850呎

地大6000呎

Yorba LindaYorba Linda

Cal Land Realty歡迎經紀加盟

迦南地產

作為 Continental 投資公司的下屬機構,迦南地產堅信地產業是協助人

們尋求快樂、實現美國夢的行業。

本公司秉持上述信念,精心挑選具有良好道德觀念和價值觀念, 並具

備專業的房地產買賣經驗的經紀為您及您的家人提供全面服務;我們會盡

力滿足您在挑選房屋方面的各項需求,在房屋交易的每個環節,我們都將

提供專業建議及保護,使得您在做決定時感到放心且安全。

我們會及時向您提供最新房地產資訊,房價信息,投資動態及趨勢,無

論是住宅,商業,土地,投資,我們的專業知識和經驗一定會讓您的投資

與生活更加滿意。

14790 Pipeline Ave., #AChino Hills, CA 91709Tel: (909)363-7288Cell Phone: (626)[email protected] Efax: (626)262-4105www.calandrealty.com

Lic#01802051, Realtor, CDPE

07年建 4房3浴 2車庫 2504呎 地大5497呎升級廚房 大理石檯面 高級浴室 主臥面對山景

Chino

$339,000

04年建 4房3浴 2059呎 地大4560呎樓上樓下雙套房 明亮通風 升級廚房浴室

Chino

$363,900

07年建 4房4浴 2785呎 地大5402呎Cul-de-sac 警衛社區 大理石台面

Ontario

$350,000

93年建 4房3浴2179呎 地大7000呎樓下1房1浴 新地板 好鄰居

Chino

$349,900

2000年建 5房3浴 3106呎 地大7652呎樓下1房1浴 格局寬敞明亮

Chino

$325,000

04年建 3房3浴 1910呎 地大3101呎開放式廚房 近購物及高速公路

87年建 4房3浴 1726呎 地大3200呎明亮通風 高屋頂 近購物及FWY

99年建 3房3浴 2040呎 地大7137呎步行到學校 近FWY

Ontario

$329,999

2000年建 4房3浴 3157呎 地大7376呎位於街角 寬敞明亮

Ontario

$350,000

07年建 4房3浴 室內2322呎地大4400呎 木地板 環繞立體聲

Chino

$340,500

02年建 3房2浴 1767呎 地大5000呎開放的客廳 不鏽鋼廚房器具 近FWY

Rancho Cucamonga

$318,000

Chino

$349,800

Chino Hills

$295,000

05年建 4房2浴1946呎 地大5393呎近公園 學校 方便進入#71 FWY

Pomona

$319,900

Stanley Jen 任專線 626-912-983 手機 626-297-8605

TLC Realty大漢地產

二十四餘年房地產經驗 曾擁有加州房屋修建執照可幫助您做售屋前購屋後的修繕建議及工料分析

搶購銀行屋須注意事項1. 先行了解何謂“銀行回收屋 REO”,“短售屋 Short Sale”及俗稱的“法拍屋 Trustee Sale”,再進一步了解它們之間的差別,作業程序,風險及其優劣點。

2. 屋況:這些房屋大都價廉但屋況不好。有時房屋還曾遭到惡意破壞,有很多隱性毀損。因為賣方售屋條件基本上是“AS IS”(就是這樣不做修理),所以買屋時就須特別小心。本人在上一波90年代的銀行查封風潮時,就累積了諸多經驗與心得。另外,本人亦曾擁有加州房屋修建執照,可幫助您做購屋前的檢查評估及修繕建議,以及購屋後裝修改建的工料分析。

3. 搶購銀行回收屋須事先準備之文件: 通常有三樣文件須事先準備妥當,出 Offer(出價書)時須一并附上,否則銀行賣主根本不予考慮您的offer。

4. 了解銀行的“議事程序”及“游戲規則”以順利完成購屋手續。并了解您在合約裡所擁有的 “脫身條款”,以便在關鍵時刻順利脫身,避免購屋不成,反倒押金被沒收。

若您有意購買銀行屋及想進一步了解上述的注意事項,請速與我聯絡,以便安排見面詳談及看屋時間。

本週精選 屋美價廉

非銀行屋 非短售屋 13單位及車棚 公用洗衣房交便況佳 長期房客 易管理 年收8萬餘

San Bernardino City $649,999南鑽核桃學區 1980年建 室內1771呎 4房2浴雙車庫 中央空調 近購物中心及60/57 高速路

Diamond Bar 出租 $2,250 El Monte Condo $255,00081年建 室內1596呎 3房2.5浴 近新裝修雙車庫 交通方便 自用投資兩相宜

[email protected] DRE Broker Lic.# 00970924

您告訴我:您目標房屋的條件,諸如價格範圍,城市地點,房屋面積,幾房幾浴,房屋新舊,土地面積及特殊需求,譬如要不要泳池等等。

我提供您:每日電郵符合上述條件的最新上市屋的資訊,若須要的話,我可告訴您如何在電腦上瀏覽這些房屋資訊。

之後:您可在電腦上瀏覽這些房屋資訊, 並可在沒有房產經紀的壓力下, 無拘無束地去現場看看您喜歡的房子(房子外觀及附近環境)若您找到了您喜歡的房子,請打個電話給我,我可帶您去看看裡面及後院,一次看一棟或十棟都隨您的意思,毫無壓力,輕輕鬆鬆快快樂樂地尋找您的夢中屋。

如何獲取最新上市屋的資訊

Tony Gong 龔 626-922-5322 Broker MBA DRE#01257332

★核桃市 3房2浴 1717呎 地大6116呎............$43萬9千★羅蘭崗 3房2浴 1200呎 地大7100呎............$33萬9千★羅蘭崗 3房2浴 1284呎 地大9200呎............$36萬1千★羅蘭崗 3房3浴 1493呎 地大6650呎............$38萬9千★聖市康斗 3房2浴 1320呎 2車庫 84年建...$32萬9千★L.A. 近 S. Pasadena 前後屋 2268呎...............$59萬9千

另有大量東區銀行屋 法拍屋 建商新屋價格從$100/呎---$150/呎

Tony Gong 龔 626-922-5322 Broker MBA DRE#01257332

專精 Corona, Eastvale, Chino Hills 房屋買賣短售屋 銀行屋專家 歡迎來電 免費查詢

短售有六大好處:可豁免目前銀行房貸欠款,避免法拍

可隨時掌控搬家時間,兩年內又可購買房屋最低限度影響信用,將來可增加資產淨值

鑽石吧西式蛋糕店出讓$25,000

月收入兩萬多 穩定客戶

旺街 店主退休 生意+店面出讓

橙縣富樂頓獨立屋 月租$3200好學區 24小時安全門衛

2000年建 5房3浴 室內3000呎

Page 3: Chinese Real Estate - 188B

B3•全版廣告

www.ChineseBizNews.com二○一一年八月二十日至二十六日

August 20~26, 2011

R e a l E s tat e

Newse-mail: [email protected] License # 01273417

Charles 江 626.374.5259

我不但會告訴您為什麼這棟房子可以買,

也會告訴您為什麼那棟房子不該買!

歡迎來電探討:

地產有好有壞 我會實話實說地產有好有壞 我會實話實說房屋改造加建專家 專業 經驗 品質 負責

Tiger 劉 626-905-1558

室內翻新

房屋加建 內外油漆

地板瓷磚 永保質量

歡迎地產經紀合作

B3.全版廣告

Louisa 李626-922-8422

精通 國 粵 英 滬語

2000 Realty Lic.#01169502

CRS - Certified Residential SpecialistSRES- Senior Real Estate SpecialistABR- Accredited Buyer RepresentativeGRI- Graduate Realtor Institute

誠徵賣主專業負責

只售$18萬4房3浴

室內2100呎

2007年建

Morano Valley 小投資 高回報

★哈崗新上市屋 4房2浴 室內近1700呎 年份新 全新裝修屋 光亮舒適 地段方便近99超市 銀行 公園及購物中心等......... ....................................................................................................售價$51萬

★哈崗地大屋 3房2浴 室內近1700呎 地大2萬8千呎 約有10種以上的水果樹可品嘗 .......................................................售$54萬

★哈崗全新裝修屋 6房3浴 室內2800呎 舒適 光亮 安靜 學區好 近學校 超市 購物中心及餐館....................................售$60萬

★鑽石吧 4房3浴 室內2300呎 3車庫 核桃學區 社區安靜 漂亮 ....................................................................................................售$57萬

只售$19萬4房3浴

室內2500呎

2006年建

SOLD

SOLD★

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

DRE. #01299001

[email protected]

Jonathan 林+1.626.375.0745

專 精 全 新 屋

室內1457呎∼1938呎近購物中心 2房∼4房

室內2187呎∼3056呎近購物中心 3房∼5房

3房∼4房 室內1739呎∼2001呎近購物中心 高爾夫球場 57 Fwy

Brea

$500,000+$500,000+3房∼4房 室內2015呎∼2199呎近購物中心 高爾夫球場 57 Fwy

Brea

$500,000+$500,000+

位於Walnut居高臨下 著名美國地產開發商建造多種造型 室內3200呎∼5200呎 4房∼7房 最佳選擇

Walnut

全新豪宅 $1,000,000+全新豪宅 $1,000,000+位於Brea 著名開發商 多種選擇 近 Mall室內4200呎∼5000呎 4房∼6房

Brea

$1,000,000+$1,000,000+

3房-5房 室內2806呎-3360呎近購物中心 高爾夫球場 57 Fwy

Brea

$700,000+$700,000+

室內2600呎∼3300呎 3房∼4房近 Victoria Gardensand Wineries

Rancho Cucamonga

$460,000+$460,000+

3房∼5房 室內2200呎∼2700呎 泳池社區公園 健身房 近 Acadia 210 Fwy

Azusa

$500,000+$500,000+近 Pasadena

室內1346呎∼2092呎 2房∼4房

Azusa

城市屋$250,000+城市屋$250,000+

室內1683呎∼1770呎 3房∼4房�近 Arcadia

Baldwin Park

$330,000+$330,000+

2單位1960呎辦公室+倉庫

West Covina

售$$305,000 租$1568/月售$$305,000 租$1568/月

Eastvale

$250,000+$250,000+

Eastvale

$320,000+$320,000+

Brea 是美國加利福尼亞橙縣 Orange County 的一個社區總人口為

40,377,由於 Brea 購物中心和最近被再開發的 Brea 街市,距離羅蘭

崗僅10分鐘車程,以及優秀的學區,全新的房屋,正在吸引越來越

多的創業者、投資人、各類精英移居這個人傑地靈的城市。

如果您有任何有關 Brea 的咨詢請與我聯絡:626-375-0745

Tina 何 626 271 4688Tina 何 626 271 4688專業的知識 負責的態度

[email protected] Dre# 01883274

32 Diamond St. #A 4房3浴 樓下一房一浴 室內2800呎走路至 Arcadia Junior High 對面是高爾夫球場

3房2浴 室內1400呎地大17,800呎

4房2浴 室內1495呎地大8200呎

4房2浴 室內2063呎地大6098呎

5房3.5浴 室內3332呎地大6098呎

4房3浴 室內1589呎地大10,530呎

4房2浴 室內1400呎地大8600呎

Diamond BarDiamond Bar

$299,900

WalnutWalnut

$418,900

4房2.5浴 室內2269呎地大7840呎

EastvaleEastvale

$307,500

EastvaleEastvale

$300,000

02年 3房2.5浴室內2100呎

ArcadiaArcadia

$598,000

WalnutWalnut

$374,300

Diamond BarDiamond Bar

$342,900

EastvaleEastvale

$299,990

3房2浴 室內1300呎地大8400呎

ArcadiaArcadia

$399,000

Arcadia $688,000

傑出全職專業經紀誠徵賣主 免費到府估價 市場分析

$330,0004房2浴 室內1400呎

地大7196呎 65年建

$501,5005房3浴 室內2336呎

地大10690呎 74年建

+1.626.375.8968 24小時熱線

[email protected] DRE#01711057

Kevin 任

佳信房屋檢查Kevin 任7天24小時 服務不打烊 [email protected]

Home Inspection 626-375-8968服務地區:Los Angeles, Orange County, San Bernardino, Riverside

$124,9006房4浴 室內2702呎

地5648呎 05年建

Victorville

自住投資 最佳機會 $476,0003房2浴 室內1558呎 地6000呎

前後入口 現前屋出租$1100/月

寬大坐臥和廚房

雙車庫旁另有一客房現租$500/月

屋況佳 交通非常便利

近學校 超市 公交車

Rosemead

$449,9004房3浴 室內2722呎

地5700呎 2000年建

Rowland Hts

$322,2004房3浴 室內2367呎

地大7405呎 04年建

Corona

$341,3004房3浴 室內2834呎

地大6534呎 01年建

Corona

Hacienda Hts

$500,0004房3浴 室內2460呎

地大7790呎 75年建

$455,0004房3浴 室內2333呎

地大8671呎 75年建

Diamond Bar Diamond Bar

$585,0004房3浴 室內2453呎

地大8320呎 85年建

Rowland Hts

$525,0005房4浴 室內4044呎

地大10460呎 04年建

Rancho Cucamonga

$399,0003房2浴 室內1490呎

地5457呎 49年建

Arcadia

$499,8004房2浴 室內1797呎

地5022呎 天普學區 61年建

Arcadia

Rancho Cucamonga

Page 4: Chinese Real Estate - 188B

二○一一年八月二十日至二十六日 總188期 August 20~26, 2011 www.ChineseBizNews.comB4.專題人物

蒙市 Monterey Park美國亞洲旅行社 117 E. Garvey Ave林肯酒店 123 S. Lincon Ave誠品書房 153 E. Garvey Ave., #6香港超市 127 N. Garfield Ave大華超市 771 W. Garey Ave順發超市 421 N. Atlantic Blvd世界書局 423 N. Atlantic Blvd., #103聯菁書店 912 E. Garvey Ave小雨書店 747 W. Garvey Ave榮主書房 603 N. New Ave., #A-C吳興記 518 W. Garvey Ave蒙特利圖書影視 107 E. Garvey Ave書原廣場 112 N. Garfield Ave書原廣場 1398 Monterey Pass Rd世界書局 127 N. Garfield Ave皇都電器 221 N. Atlantic Blvd

阿市 Alhambra亞洲超市 910 W. Valley Blvd吉利書局 1283 E. Valley Blvd光華超市 1283 E. Valley Blvd168超市 1421 E. Valley Blvd南華書局 1436 S. Atlantic Blvd啟思美語 530 N. Valencia St吳興記 29 E. Valley Blvd僑福地產 1611 S. Garfield AveRe/Max 地產 708 E.Valley Blvd

聖市 San Gabriel嘉華超市 533 W. Valley Blvd中國現代書局 8450 E. Valley Blvd888海鮮大酒樓 1039 E. Valley Blvd順發超市 1635 S. San Gabriel Blvd夏威夷超市 120 E. Valley Blvd江浙小館 727 E. Valley Blvd全統廣場大華超市 140 E. Valley Blvd西爾頓酒店 227 W. Valley Blvd., Suite 118-A碟王音像店 140 W. Valley Blvd., #121長青書局 140 W. Valley Blvd, #125金石堂書局 135 San Gabriel Blvd., #B今天藝術書坊 534 E. Valley Blvd., #7漢牛書局 420 W. Valley Blvd世界書局 608 E. Valley Blvd, #D紅隅餐廳 708 E. Las Tunas Dr, #A

永和豆漿 1045 Valley Blvd南華書局 1436 W. Valley Blvd金石堂書局 29 E. Valley Blvd南洋地產 1045 E Valley 漢鼎地產 851 E Valley國泰地產 802 Mission Rd僑資城地產 525 S San Gabriel北美地產 405 W Las Tunas Dr中華房屋 50 Las Tunas Dr新世紀地產 960 Las Tunas Dr亞美利地產 221 E. Valley Blvd

阿凱迪亞市 Arcadia光華超市 645 W Duarte Rd冠興燕窩城 1300 S Golden West Ave僑福地產 660 Huntington Dr長龍地產 2633 S Baldwin Ave精英地產 556W Las Tunas Dr. #101朝代地產 77W Las Tunas Dr創世紀生活廣場 1234 Golden West Ave

天普市 Temple City巨集基地產 9119 Las Tunas Dr長林地產 9168 Las Tunas Dr朝代地產 9228 Las Tunas Dr美聯地產 9417 Las Tunas Dr.#105書原廣場 9611 Las Tunas Dr真佛如堂 9617 Las Tunas DrShin Dance 9621 Las Tunas Dr

柔似密市 Rosemead中國現代書店 8450 E. Valley Blvd., #104長青電話書卡報社 8118 E. Garvey Ave., #F開明書屋 8150 E. Garvey Ave., #110A

艾滿地市 El Monte僑二中心 9443 Telstar Ave台福傳播中心書房 9386 Telstar Ave太平洋商務大樓 10501 Valley Blvd

西柯汶娜 W. Covina長青書局 989 S. Glendora Ave三家村 965 S. Glendora Ave逸香園 979 S. Glendora Ave桃園餐廳 943 S. Glendora Ave

World Buffet 1003 S. Glendora Ave

哈崗 Hacienda Hts.大華超市 1625 Azusa Ave惠康書局 1611 Azusa AveWest Coast 1655 D Azusa Ave鹿港小鎮 1695 Azusa Ave八寶樓 15848 Halliburton Rd統領地產 1617 Azusa Ave

羅蘭崗 Rowland Hts.茶點子 18170 Colima Rd香港超市 18414 Colima Rd京華書局 18414 Colima Rd義美小吃 18414 Colima Rd順發超市 18475 Colima Rd金石堂書局 18451 Colima Rd新港海鮮 18441 Colima Rd小雅屋 JJ Bakery 1756 S. Nogales St德成行 1457 S. Nogales St大華超市 1015 S. Nogales St金都海鮮 1015 S. Nogales St., #132湖南小館 1015 S. Nogales St., #131凱悅大酒樓 1015 S. Nogales St., #126Best Western 18880 E. Gale Ave電話卡總會 18916 Gale Ave香港三和良記燒臘小府 18908 Gale Ave吳興記書局 18912 A. Gale AveKanpai 乾杯 18902 Gale Ave江浙飯香園 18900 A Gale Ave上林鐵板燒 18900 B Gale Ave書原 15812 Gale Ave重慶川菜 15840 La Monde St四海餐館 2100 S. Hacienda Blvd貴夫人餅屋 2112 S. Hacienda BlvdRe/Max2000 地產 17843 Colima RdGOGO 地產 18253 Colima Rd, #201統領地產真誠地產劉青地產

鑽石吧 Diamond Bar漢南超市 21080 Golden Spring DriveGOGO地產 1200 S. Diamond Bar Blvd精英地產 303 S. Diamond Bar Blvd21世紀地產 1081 S. Diamond Bar Blvd

H Mart 2825 S. Diamond Bar Blvd

核桃市Walnut立佳貸款 667 Brea Canyon Rd, #24

Chino Hills迦南地產 14790 Pipeline Ave, #A大華超市 2959 Chino Ave

爾彎 Irvine爾灣大華 15333 Culver Dr., #800 中華房屋 15333 Culver Dr., #120爾灣統領地產 5404 Walnut Ave., #E爾灣長青書局 5404 Walnut Ave., #DH Mart 2600 Alton Pkwy金石堂書局中藥店 14805 Jeffrey Rd., #FSam Woo 餐館 15333 Culver Dr.,(大華超市旁)爾灣三合餐館 5406-A Walnut Ave, Dr爾灣好年春餐館爾灣馥圓餐館爾灣余姐清粥爾灣美國亞洲旅行社爾灣中文學校11702 保險公司 11702 Mitchell North

阿提莎 Artesia阿提夏大華超市 340 Gardena Ave頂好超市 18157 S Pioneer Blvd先鋒貸款 18838 Norwalk Blvd福斯文化圖書 18850 Norwalk Blvd

喜瑞都 Cerritos華王超市 11618 South St大華超市 17713 Pioneer Blvd., #104長青書局 18321 South St., Pioneer Blvd

拉斯維加斯 Las Vegas花果山 4255 Spring Mountain Rd., C-201內華達房地產 3512 Wynn Roas順發超市 5115 Spring Mountain Rd順發超市外報箱 5115 W. Spring Mountain Rd大華超級市場 4155 Spring Mountain Rd頂好超級市場 S. Jones Blvd.& Spring Mountain Rd粵港海鮮酒家 4960 W. Spring Mountain Rd

*各發報點仍在不斷完善中*

IssueLocation本報郵寄至全美各大公共圖書館和各大學圖書館、商會及社團

《中華商報》《中華地產報》主要發行點

中國人崇尚先“安居”後

“樂業”,只要有相對

充裕的積蓄,都樂於打造一個屬於

自己的安居之地,移居國外的中國

人也是如此。根據搜房網今年3月

舉辦的網絡調查,在當前通脹預期

和嚴厲限購政策下,有 30% 的購

房者將目光轉向了海外。中國人海

外買房主要集中在幾個熱點國家,

包括美國、澳大利亞、加拿大、英

國、新加坡、馬來西亞。

其中美國又集中在紐約、舊金山

和洛杉磯等三座城市,是投資的首

選地。而最近的新趨勢顯示,相比

於以前的“買房養學”“買房養

老”,現在海外購房增添了更多的

投資色彩。 

國際金融危機爆發後,雖然美國

房地產市場迄今仍未摘掉“危機

重災區”的帽子,但包括中國人在

內的外國客戶,已成為美國許多城

市房地產市場上最活躍的群體,是

穩定房市的“協助力量”。華人聚

居區的房價更是逆市而動,有些地

區的房價已經率先觸底反彈。美國

房地產在大幅下跌前,性價比就已

經高過國內一些高價樓盤。近幾年

下跌之後,這種優勢更加突出,美

國房地產有投資價值是肯定的,目

前正是抄底美國房產的最佳時機。 

中國大陸也於近期宣佈繼續實

行房屋限購令並擴大到二三線城

市,中國政府為了調控房價已經陸

續推出多項限購措施,包含禁止二

套房貸,首付不得低於房價50%,

購屋者需有當地戶口及 5年納稅

證明。

許多大陸投資者將現金移至海

外,在美國房價低點順勢進場把握

低時機,或有些買主已為未來投資

佈局,趁現在風險低插足美國市

場,利用買低賣高操作手法,一方

面擴大事業版圖,未來皆可轉賣 

賺取利潤。美國國家信用評級被迫

調降,貸款利率調升,對法拍屋的

房地產市場猶如雪上加霜,要短期

恢復繁榮經濟,並非近日可及,亞

洲新起巨富正好趁房地產低檔時

刻進入。

當前海內外金融市場動盪異常,

中國的投資者不能再把雞蛋放在

同一籃子裡,而因根據自己的理財

目標和風險承受能力,注意分散投

資風險。相對而言,包括股票、期

貨在內的無形資產風險高,可能瞬

間變富有,也可能瞬間變廢紙,而

包括黃金、房地產在內的有形資產

風險較小,易保值。而就房地產而

言,在中國國內持續打房限購的情

況下, 資金外流尋求有保障的投

資項目是大勢所趨,而美國的優質

房地產理應進入您的投資組合。 

有很多中國人對美國購房政策

法規不瞭解,特別擔心物業稅,對

購置後如何出租保養等也心存疑

慮。事實上根據美國法律,外國人

可在美國境內貸款置產,儘管購房

者非美國綠卡持有人。房主可自主

選擇買家,政府無權干涉,目前也

沒有跡象表明美國將出台限制政

策。如果有專業機構的打理,所有

買賣和出租手續將變得很簡單很

穩妥。在中國國內一套 70 年產權

的普通公寓就可換美國的一套永

久別墅,如果出租,即便扣除物業

稅和物業管理費,還可以得到10%

以上的年投資回報率。 

在美國多數人使用貸款購房, 

這也適用於想在美國投資的中國

人。美國抵押貸款利率已經連續數

月下跌,按揭貸款固定利率已降至

今年以來的最低水平,顯然有利於

購房者買房。當您在尋找美國的放

貸機構時,我們會為您推薦適合您

的貸款機構並提供專家協助您完

成整個貸款過程。 

中國人到美國買房一定要找到

一個專業的房地產經紀人,經紀人

為買主的服務是免費的,美國的慣

例是賣主付買賣雙方經紀人的傭

金。您不必擔心語言不通,聽不懂

專業術語,經紀人會耐心地為你解

答所有問題,幫助你瞭解市場行

情,快速找到新上市的房產,並根

據周圍相似房產的銷售歷史,幫助

買家確定合理的競購價格。如果你

是要“買房養學”,關鍵在於為下

一代的教育找到能有更好的學習

環境有經驗的資深經紀人還會幫

你把關,因為並非所有豪宅所在地

就是好學區。 

華人聚居區的房價逆市而動,有些房價已經率先觸底反彈。

美國房地產在大幅下跌前,性價比就已經高過國內一些高價樓盤。

近幾年下跌之後,這種優勢更加突出,美國房地產有投資價值是肯定的,

目前正是抄底美國房產的最佳時機。

【專題人物.地產經紀Jin 陳】

中國打房限購 錢進美國房市美國優質房地產吸引大陸投資者

Jin 陳

626.271.5540

精通 國語 英文

Lic# 01782781

網站:www.jinchenhome.com

電郵:[email protected]

誠信為本 滿意為準

Jin 陳的團隊有專業人員

為您處理移民、 買房貸款、

出租、物業管理、

報稅節稅等許多相關事宜。

Page 5: Chinese Real Estate - 188B

B5•全版廣告

www.ChineseBizNews.com二○一一年八月二十日至二十六日

August 20~26, 2011

R e a l E s tat e

News

Thomas 馬

另有大量各區銀行獨立屋 城市屋代售 另誠徵賣主強大銷售網路 免費房屋估價 菁英團隊 為您服務 詳情請與本人聯絡

誠徵賣主 強大銷售網路免費房屋估價 精英團隊 為您服務

Lic# 01717851 廣東話 英語 普通話

Cell: 626.258.9568專業誠信 以客為尊

Chino Hills ★獨立屋 3房2浴 室內約1200呎 地大約7200呎 保養極佳 好學區..................................... $375,000★獨立屋 3房2.5浴 室內約2000呎 地大約5100呎 保養極佳 即可入住............................ $450,000

Corona ★獨立屋 5房2.5浴 室內約3100呎 地大約8200呎 全新裝修 遠景美觀............................ $300,000★獨立屋 4房3浴 室內約2200呎 地大約6000呎 全新裝修 即可入住................................ $270,000

Diamond Bar★獨立屋 4房2浴 室內約2000呎 地大約7200呎 保養極佳 Walnut學區........................... $539,000

El Monte★獨立屋 3房2浴 室內約1400呎 地大約8200呎 保養極佳 即可入住................................ $310,000★獨立屋 5房2浴 室內約1600呎 地大約6000呎 地點適中..................................................... $370,000

Hacienda Hts ★獨立屋 4房2浴 室內約1250呎 地大約6000呎 全新裝修 好學區..................................... $349,000★獨立屋 4房3浴 室內約1100呎 地大約7000呎 保養極佳 即可入住................................ $378,000

La Puente★獨立屋 4房2浴 室內約1200呎 地大約6000呎 全新裝修 Hacienda 學區..................... $280,000★獨立屋 3房2浴 室內約1160呎 地大約6000呎 全新裝修 即可入住................................ $300,000

Rowland Hts★獨立屋 4房2浴 室內約1170呎 地大約6000呎 全新裝修 走路至超市銀行................. $368,000★獨立屋 3房2浴 室內約1300呎 地大約6000呎 保養極佳 即可入住................................ $385,000

West Covina★獨立屋 4房2浴 室內約1800呎 地大約9500呎 保養極佳 私家泳池................................ $379,000★獨立屋 3房2浴 室內約1200呎 地大約6200呎 全新裝潢 核桃學區................................ $380,000

Walnut ★獨立屋 4房2浴 室內約1200呎 地大約7400呎 全新裝潢 核桃學區................................ $427,000

Mandy Zhang張 美 地+1.949.751.7599買屋 賣屋 租賃 爾灣 全新屋 銀行屋

爾灣.新港.塔斯汀爾灣.新港.塔斯汀

DRE#01352111

獨立屋 $36萬92房1浴 室內900呎爾灣最低價

城市屋 $38萬42房2.5浴 1350呎有院 走路到 UNI高中

城市屋 $43萬4房2.5浴室內1650呎

96年建 邊間 $30萬82房1浴 室內1000呎二層樓 帶陽台

2001年建 $54萬3房2.5浴 室內1700呎獨立康斗 安全大門社區

最佳學區 $77萬43房2浴 室內1640呎地大6200呎

全新獨立康斗 $56萬3房2.5浴 室內1640呎Northwood 高中

獨立康斗 $66萬74房2.5浴室內1900呎

Gated Community $83萬4房2.5浴 室內3000呎地大7000呎 98年建

Turtle RockWalnutWest Park

Woodbury Wood Burry Walnut

El CaminoUniversity TownOrange Tree

爾灣低價屋 爾灣

銀行屋 爾灣

銀行屋

爾灣銀行屋爾灣

銀行屋

爾灣全新屋 爾灣

全新屋

爾灣銀行屋

爾灣銀行屋

City of Perris (Riverside County)十到二十萬的最佳選擇

City of Perris (Riverside County)

巴黎湖Lic. #01503537

Amy 胡626.922.0333Lic. #01503537 Lic. #01866992

Kin 徐626.922.8111

Lic. #01866992

$155,0004房2.5浴 04年建 2111呎 地大5662呎

Just List$182,000

4房3浴 06年建 2731呎 地大6098呎

Just List$185,000

4房3浴 04年建 2887呎 地大6098呎

Just List$155,000

4房2.5浴 04年建 2181呎 地大3920呎

Just List$155,000

4房2.5浴 05年建 2111呎 地大3920呎

Just List$155,000

3房2.5浴 03年建 2131呎 地大3920呎

Just List$172,000

3房2.5浴 06年建 2496呎 地大7405呎

Just List

$168,0004房2.5浴 03年建 2464呎 地大7841呎

Just List$172,000

4房2.5浴 07年建 2619呎 地大5663呎

Just List$175,000

3房2.5浴 04年建 2548呎 地大7405呎

Just List$172,000

4房2.5浴 04年建 2445呎 地大4356呎

Just List$185,000

5房3浴 03年建 2886呎 地大5227呎

Just List$185,000

5房3.75浴 05年建 2822呎 地大6534呎

Just List$175,000

4房2.5浴 06年建 2619呎 地大4356呎

Just List

$186,0005房3浴 05年建 2802呎 地大4356呎

Just List$188,000

4房2.5浴 03年建 2864呎 地大9583呎

Just List$188,000

5房3浴 04年建 2887呎 地大5227呎

Just List$188,000

5房3浴 04年建 2887呎 地大5227呎

Just List$188,000

3房4浴 05年建 2822呎 地大6098呎

Just List$188,000

4房2.5浴 04年建 2864呎 地大5663呎

Just List$186,000

5房3浴 05年建 2802呎 地大5227呎

Just List

$188,0005房3浴 03年建 2887呎 地大5663呎

Just List$210,000

5房3浴 07年建 3115呎 地大8772呎

Just List$215,000

4房2.5浴 06年建 3485呎 地大7405呎

Just List$215,000

3房2.5浴 04年建3434呎 地大9583呎

Just List$215,000

4房3浴 05年建 3349呎 地大6534呎

Just List$215,000

4房2.5浴 05年建 3268呎 地大6098呎

Just List$218,000

5房4.5浴 05年建 3698呎 地大6534呎

Just List

1221 S. Hacienda Blvd,Hacienda Heights, CA 91745

欲知更多詳情或獲取更多資料請E-mail聯絡:[email protected]

3房2浴 61年建室內2340呎 地大7500呎

Monterey Park美景屋

$689,0002房2浴+改建的第3房位Cul-De-Sac1617呎 地大11830呎 大後院及Patio

Alhambra美景屋

$599,0003個2房1浴 1個1房1浴3570呎地大15037呎 絕佳地點 鬧中取靜

Monterey Park4單位

$1,298,000

3房1.5浴 1049呎 地大5600呎2003年升級裝修

Lic.#01378289

Temple City獨立屋

$370,0008房8浴 89年建 8900呎 地大42930呎現代藝術 氣派非凡 泳池 網球場

Pasadena豪宅

$4,180,0005單位全部2房2浴

1982年建 地大10498呎

Azusa5單位

$968,000

+1.626.379.2118Howard Hsu

低利率 低房價 何必租屋 ? !

+1.909.274.9276

*FHA/政府貸款 3.5%∼5%頭款 *不查工作收入 30%頭款 Fico 580可

帶你輕鬆購屋 省錢 減稅又可增值 !!! 優惠貸款輕鬆成家 協助地產重新貸款 0費用

DRE Lic # 01778794

房產貸款 一條龍服務

Page 6: Chinese Real Estate - 188B

B6•綜合要聞 二○一一年八月二十日至二十六日 總188期 August 20~26, 2011 www.ChineseBizNews.com

倫敦房價 可能呈奧運式增長奧運概念建築未來都將進入租賃市場

倫敦騷亂肆虐不過三個夜晚,影響至深,不安全的陰影侵蝕著每一個潛在地產投資者的信心,英國眼中這些投資者大多來自中東、俄羅斯和中國。 據《體壇周報》報導,奧運城市

大抵尺土寸金,永遠都是尺土寸

金,這大家都懂的。這一次輪到倫

敦了,近三年,房價一直在漲。數

據顯示,英倫三島上下,倫敦連年

上升,2009年 3月以來的增長幅度

達到 14.7%,而其他地區增幅不過

8.1%。單從數據看,好像沒有瘋漲

的趨勢,可是來自全球各地的資本

早就將倫敦視為資金最安全的目的

地之一,因此四月至六月間,單筆

500 萬英鎊的房產交易總量創下歷

史新高,一片繁榮景象。

騷亂肆虐不過三個夜晚,影響至

深,不安全的陰影侵蝕著每一個潛

在地產投資者的信心,英國眼中這

些投資者大多來自中東、俄羅斯和

中國。低迷不堪的經濟在奧運的助

力之下並沒有任何澎湃回轉的跡

象,專家們的預判以及市場數據都

顯示,2011年,倫敦之外的房價必

將走上回落的軌跡,倫敦奧運概念

的地產也不會有爆發式增長,英國

經濟又少了一個上升拉動的引擎。

樂觀的消息也不是沒有,據說到了

2012年,可能因為利率低和新房供

應量不足等原因,倫敦房價會有小

幅上漲。不管何種判斷和走勢,中

國買家到倫敦去買房置業似乎都還

是一個不錯的選擇,在中國人的價

值判斷體系里,奧運可是一個重大

的利好因素。

不管您是否置業,借著奧運契機

去倫敦走走,總會收獲不

少的。全世界的人們其實

很像的,倫敦人當初申

奧,明確表示就是要借著

奧運,開發倫敦東部,讓

古老的城市平添一個嶄

新的側面,因此奧林匹克

公園也就落戶於此。明年

到了倫敦,可一定要去倫

敦東區走走,規模宏大的

奧林匹克公園涵蓋了諸

多場館、奧運村,讓過往

相對落後的東區面貌一

新,這相當於在北京,把

奧運村建到了下風下水

欠發達的南城,可惜北京

當時沒有這麼選擇。

明年六月,奧運會前,伊利莎白二

世將迎來鑽石婚。英國人民為表達

對於女王和王室的尊崇,從2013年

開始,奧林匹克公園將命名為“伊

利莎白女王奧林匹克公園”。皇家

郵政也來湊趣,將 E20 這個郵政編

碼划撥給了奧林匹克公園。每個英

國人看到這個郵政編碼都要會心一

笑,因為 E20 原本屬於熱播 25 年

的 BBC 肥皂劇《倫敦東區人》里虛

擬郊區小城沃爾福特的。如今,虛

擬成為現實。

從北京奧運會開始,濟南全運會、

廣州亞運會、深圳大運會一路行來,

咱們有了成型的運動員村和媒體村

建設運營策略,地產開發商早早介

入,房價隨大賽而起,做足環保綠

色概念,不愁買家,理論上皆大歡

喜。倫敦的做法不盡相同,開發全

部交由一個名叫“奧運遺產傳承當

局”(ODA)的機構操作,資金源

自納稅人,因此ODA必須確保保值

增值。

中國國內的朋友先別惦記著奔著

女王公園去買房了,已經建成的

運動員村總計 2818 個單元,其中

有 1000 個完全適合家庭居住的三

居室和四居室,還有更大面積的五

居室和大量健全的附屬設施。佔地

250 公頃,社區內佇立著 3000 棵

粗壯大樹。很遺憾,這些全新的奧

運概念建築絕不出售,未來都將進

入租賃市場,這是英國人的精心設

計,他們並非希望看到因為奧運概

念房價飛漲。

ODA 花費 11 億英鎊打造運動員

村項目,早在 2009 年,就將運動

員村中的 1379 套房子出售給了一

家地產管理公司,一次性收回 2.68

億英鎊。上周,ODA 又做成了一筆

交易,將剩餘的1439套房子出售給

了卡塔爾DIAR投資公司和Delancey 

Estates 地產經營公司,收回5.57億

英鎊。這兩次交易讓 ODA 回收了

8.25 億英鎊,與初始投資尚有近三

個億的差距。ODA對公眾的解釋是,

這片土地以前荒蕪廢棄,這三億權

且算是政府對於倫敦東部基礎設施

建設的投入吧。

值得我們注意的是,ODA 與先後

三個簽約方約定,未來這些物產的

改造經營必須考慮到不同收入階層

的需要,控制租價,為倫敦東部真

正開闢出一個多樣性的居住社區。

DIAR 公司在倫敦威斯敏斯特投資

30億英鎊開發了高端社區銷售,價

格完全交由市場來決定。但涉及到

奧運地產,他們只能聽從倫敦政府

意願。理論上,奧運核心區的新地

產並沒有拉升倫敦的地價,倫敦市

政府小心翼翼地設計著奧運會在這

座城市中軟著陸。

圖為:新落成的倫敦奧林匹克公

園籃球館是歷屆奧運會所建的最大

的一個臨時比賽場館

B6.環球地產

中國樓市“限購令”擴大在即市場普遍預期本月底名單將出爐

【本報綜合報導】中國住建部17

日公佈列入新增限購城市名單的 5

項標準,包括房價增幅較高、漲幅

已超過或接近全年房價控制目標及

成交量同比增幅較高等。據此或將

有 30-35 個二三線城市加入限購,

這將促使全國房價加速下行。

住建部政策研究中心住宅與房地

產產業處處長趙路興表示,就以往

經驗看,短期內限購令不會導致地

產商大規模降價。

住建部5項建議標準分別是 :6月

份國家統計局新建住房價格指數同

比增幅或 1至 6月新建住房價格指

數月環比增幅較高、排名靠前的;

6月份新建商品住房均價比去年年

底漲幅超過或者接近全年房價控制

目標的;1至 6 月新建商品住房成

交量同比增幅較高的;位於已限購

區域中心城市周邊,外地人購房比

例較高的;存在房價上漲過快、調

控政策執行不嚴格等突出問題,社

會反映強烈的。住建部提出,符合

上述兩項條件以上的城市,建議列

入新增限購城市名單。住建部還表

示,對調控政策落實不到位、房價

上漲過快的城市進行約談。

根據規定,8月20日之前各省將

上報限購名單,8月底前新一批的

限購城市名單肯定會出爐。鏈家地

產首席分析師張月稱,預計將會有

30-35 個的二、三線城市將列入限

購範圍,未來全國限購城市將達到

70余個,這將促使全國房價加速下

行。

秦皇島、贛州、常德、丹東、煙

台等13個二、三線城市6月份房價

同比漲幅5%以上,並且連續三個月

同比漲幅超 5%。秦皇島、哈爾濱、

徐州、濟寧、銀川、濰坊、北海、

柳州等 17 個城市今年上半年商品

住宅成交量同比漲幅在 20%以上。

另外,部分城市位於已限購的一

線或省會城市周邊,本身也具有得

天獨厚的位置、經濟發展等優勢,

房價和重點城市相差較大,因此外

地人購房比例較高。根據鏈家地產

統計,廊坊、保定、揚州、惠州等

19 個城市均符合上 述條件。

其中,秦皇島、濰坊、柳州、煙

台、揚州、東莞等14個城市滿足兩

項以上限購標準,另外約有18個城

市在單一標準衡量中位於前列。

趙路興表示,此次的限購令並不

會導致地產商突然大規模降價,而

所謂“金九銀十”的概念也正在逐

漸淡出公眾視野。

然而,業內人士分析指出,限購依

然是目前最有效的樓市調控手段,

二三線城市限購令若在 8 月底前

出台,首先會壓制可能出現的樓市

“金九銀十”反彈,隨後二三線城

市也將會步一線城市“量價齊跌”

的後塵。

銀 行 屋

Susan 傅Realtor DRE# 01428992

[email protected]

Frieda 鄧Broker DRE# 01445701

[email protected]

專精買賣 物業 出租 住宅生意 倉庫和公寓

多棟不同城市銀行屋短售屋請來電

歷史上難得的最佳投資機會幫您買到您的夢想家園

投資房地產是聰明選擇,目前價格低

於市價,投資正是好時機。我們不僅

為您提供最新市場動向,還幫您售後

管理等全方位服務,免去後顧之憂。

Diamond Bar 鑽石吧

3房2浴 室內1779呎 地大8783呎 75年建......$43萬

4房3浴 室內2456呎 地大32108呎 86年建...$45萬

Hacienda Heights 哈崗

3房2浴 室內1413呎 地大7254呎 61年建...$29萬9

4房1.5浴 室內1486呎 地大6381呎 77年建 $31萬5

Walnut 核桃市

4房2浴 室內1610呎 地大8076呎 70年建...$42萬5

4房3浴 室內1773呎 86年建..............................$47萬2

West Covina 西柯汶納

4房2浴 室內1629呎 地大5210呎 77年建...$35萬7

4房3浴 室內3701呎 地大23858呎 99年建 $110萬

Chino Hills 奇諾崗

3房2浴 室內1448呎 地大4200呎 83年建...$20萬2

4房2.5浴 室內2196呎 地大8405呎 80年建 $35萬9

Orange 橙縣

4房2.5浴 室內3149呎 地大7370呎 90年建 $81萬5

5房2.5浴 室內2729呎 地大7420呎 83年建 $79萬9

現接受登記中:資助首次購屋者頭款,尋求安身居所夢想為了幫助中低收入首次購屋者,政府給予符合資格者頭款資助免息免付款減輕初購屋者負擔,詳細計劃請儘快洽詢!

現接受登記中:資助首次購屋者頭款,尋求安身居所夢想為了幫助中低收入首次購屋者,政府給予符合資格者頭款資助免息免付款減輕初購屋者負擔,詳細計劃請儘快洽詢!

3950呎商業店面(現為餐館)地大25496呎 近大學/銀行/市場及繁榮商業大道年收入$57,600 Zoning Shopping Center or Mini-Mall

Claremont商業大樓+餐館$980,000商業大樓+餐館$980,000

2層 4房2.5浴 1881呎 地大10829呎75年建 新裝修 近購物中心/FWY/高爾夫球場 環境優雅安靜 180°城市景觀

Diamond Bar$467,000$467,000

位Duarte市 近210/605/PCC College全新加建1房1浴1廳 簡廚

獨立進出 中央空調 包水 環境安靜

Duarte出租 $550/月租出租 $550/月租

Grace 李

美國房價繼續下行的空間有限̶見本報6月4日報道

+1.626.465.6800DRE #[email protected]

房租上升 就業復甦 信貸寬鬆 皆為有利因素

購房時機顯現 房價已跌出雙底 該出手時就要出手

詳情請洽誠懇專業認真負責的房地產經紀

亞市 聖瑪麗諾屋主請注意 我有現金買主 誠徵 Arcadia, San Marino 賣主

請盡快聯繫我 提供咨詢和免費估價報告

關於今明2年稅法對 Gift Tax 特大優惠詳情請來電垂詢:626-260-6798認識您是我的榮幸;認識我是您的福氣

CA0762482

2單位 $480,000地大8千多呎 北聖市 走路到超市餐館 共3房3浴 2個單位全部新裝修各自都有私家獨立後院 另有多棟北聖蓋博市和Arcadia 學區的多單位的獨立屋其中有地大2萬呎一座 供選擇

前後獨立屋 $1,480,000地大2.4萬 果樹眾多 兩座大宅坐落其上各有獨立地址 主宅2層樓 樓上3房3浴

其中2間都是套房 樓下一房共4000多呎 客宅2房2浴 1000呎左右都是 Arcadia 學區

獨立屋 $1,388,000亞市學區 地大1.2萬呎3800呎 5房4浴 05年新建10呎高天花板 室內設計華麗獨特 後院多棵果樹3車庫 環境幽靜 近公園

獨立屋 僅$1,180,000享受沒有城市污染森林公園般的家

3.5萬呎巨大庭院 橡木成林各種果樹 鳥語花香 儼如藏秘在城市中的世外桃源

ArcadiaSan Gabriel Arcadia

2單位 天普學區 $710,000室內2350呎 地大12,500呎可加建 前屋4房3浴後屋1房加Den

還有其三個獨立大房最便宜的天普學區獨立屋$460,000

3單位 天普學區 $490,000獨立單位 地大近1.2萬呎

2單位 2房1浴1單位 Studio合格的買主

有額外3.5% Closing Cost

Temple City Temple CitySan Marino

新上市

日本年輕人也買不起房作為一個千萬級人口的中心城

市,東京的房價也大大高於周邊地

區。市中心密集的人流中有相當一

部分到了夜晚就要回到位於外省市

的家中。也許用不了幾年,北京的

高房價也會和東京一樣“逼”走一

部分年輕人。

好在泛東京地區的交通網絡異常

發達,東京的地鐵和輕軌線也往往

與周圍的大小城市連在一起:作為

全日本的第二大城市,橫濱的地鐵

網就與東京的地鐵網緊密“粘連”

著,你很可能一不留神就從東京坐

到了橫濱的海邊。

在世界範圍來看,不僅中國的年

輕人難以實現自己的住房夢,即便

是歐美髮達國家的年輕人如果他不

是出自一個相當富裕的家庭,或者

即便出自富裕之家但如果不做啃老

族的話十有八九也都是望房興嘆。

在歐美國家,對於剛剛離開大學校

園走入社會的新人來說除非依靠父

母幾乎很少有一畢業就擁有自己住

房的情況,一般的年輕人工資不高

又沒有多少積蓄,大體上都是在工

作十幾年之後才會考慮買房的事

情,即使是結婚成家往往也都是租

房居住。

記得在從東京市區到成田機場的

輕軌列陳上遇到了一對兒下班回家

的三十來歲的年輕夫婦,他們告訴

我因為東京市內的房價是他們所無

法承受的,倆人就湊錢在價格較低

的崎峪縣買了一套房子,每天都要

來回坐上近三個小時的輕軌和地鐵

往返於東京與他們在崎峪縣的小

家。

近些年來中國城市的住宅價格也

越來越高,與此同時,各地的交通建

設也越來越接近於發達國家:高速

公路輕軌列車乃至城際高速鐵路在

各個省份都已經或正在計劃建設當

中。北京上海等城市不僅規劃了不

遜於東京紐約巴黎的地鐵線路網,

與周邊的城市聯絡線也越來越豐富

和密集,很多相鄰的城市都呈現出

一種同城化的特點。居住在崑山、

天津乃至河北到上海或北京上班的

人也越發地多了起來——因為高速

公路網以及城際特快列車的出現,

中國部分城市和地區的出行方式也

越來越類似於歐美及日本。

我當然也討厭高房價,至少它讓

很多已經“中產”了的人們在買房

之後重新過起了緊巴巴的日子。但

在房價已然不斷高企的現實情況之

下坐等降價恐怕也不太現實,買房

人唯有另辟蹊徑或許才是明智而合

理的選擇吧。

作者:徐鐵人

源自:新華網

Page 7: Chinese Real Estate - 188B

B7•全版廣告

www.ChineseBizNews.com二○一一年八月二十日至二十六日

August 20~26, 2011

R e a l E s tat e

News

DRE# 01344743 國 台 英語

Cell 909-214-3398Office 909-931-3678

東區千萬經紀 Sonny 李

免費精準市場分析和估價 誠徵房屋 商業 土地 公寓賣主

* Baldwin Park 商場 24,605呎 滿租 位於 Home Depot 旁 Cap 8.25% NOI $82萬1..... $995萬* Santa Ana 旺角商場 室內8,395呎 NNN 89% Tenants 已租超過22年 Cash on Cash 14.13% .............................................................................................................................................................................. $353萬* Westminster 商場 室內7,647呎 滿租已超過10年 Net operation Income $15萬9 COC 12.6% (35% Down) ................................................................................................................................................... $195萬* Pomona AutoZone 室內 6,050呎 已經營13年 尚有2年租約和2個5年 options NOI: 12萬7 COC: 10.75% (35% Down) ...................................................................................................................... $169萬* Torrance 旺角商場,室內17,630呎,佔地48,352呎 1986年建Cap7.81%...................... $405萬* 未上市 Ontario 43單位 Motel 地點好 業主即將退休 .................................................有意者請來電* Los Angeles 旺角商場室內13,050呎 Cap7.6% on 84%滿租.............................................. $277.5萬* Redlands商場室內13,490呎 NNN 滿租 Cap7.03%...................................................................... $339萬* San Bernardino Walgreens 進駐 14820呎 NNN 尚有10年以上的租約 Cap: 7.25%.. $565萬5* San Bernardino Stator Bros 商場 室內38189呎 NNN滿租 Cap7 25% ............................. $398萬8* Beaumont 大商業地4.33畝 Partially Entitled Land 面對 Wal-Mart 和 Home Depot .... $140萬* Riverside 14單位 2房公寓 步行可達 UCR 房客大多數為老師或學生 新油漆 中央空調 地大24000呎...................................................................................................................................................... $158萬* Upland 3房2.5浴 室內2781呎 地大7497呎 2006年建................................................................$35萬* Rancho Cucamonga 4房2浴 室內2830呎 地大4400呎 好學區 1999年建....................... $37萬2* Rancho Cucamonga 6房4浴 室內3268呎 2007年建 好學區 .................................................. $34萬8* Fontana 4房2.5浴 室內3501呎 地大5143呎 2004年建 ........................................................... $33萬8* Fontana 5房2.5浴 室內3683呎 地大6630呎 2005年建 ........................................................... $32萬5* Rancho Cucamonga 好學區 3房2浴 獨立屋..................................................................................$26萬起

大華超市已經進駐東區 Rancho Cucamonga 將集結更多華人與亞洲人潮與資金流入,屆時勢必大幅帶動東區房地產發展與增值潛力,趁目前房價仍偏低,請把握最佳投資時機,及早進場,投資自住兩相宜,東區傑出千萬經紀Sonny Lee 竭誠為您提供獲利最高的房地產投資服務。

投資東區銀行拍賣屋20餘萬,每月可坐收資金$1,800∼$2,000,將來房地產景氣回溫還可享有50%-80%的增值空間,請好好把握,勿失良機!

銀行拍賣屋價格已降至50%,銀行的損失將是您的獲利,讓您買到最低的價格 賺取最高檔利潤!

專精 Upland 和 Rancho Cucamonga、Fontana 地區

蔡鴻文Frank Chai

Broker Associate Realtor Lic#01320535

+1.626.236.8891 葡 西 台 國 英 [email protected]

誠徵 買主 賣主輕鬆買賣無壓力全職專業誠心服務

曾喬Joe Tseng

+1.626.215.8616Broker Associate Realtor

專業 認真 可靠 用心負責

專精 房屋買賣 購物中心公寓 商業投資 倉庫

林寶玲 Pauline LamGRI, RE Masters, Lic#01351460

流利 英 國 粵 台

+1.626.383.5038  檢定國際地產專家

專業 認真 誠心 靈活為您成功買賣房地產

最佳經紀

★擁有大量現金買主★誠徵賣主★★阿市 3房1浴 ...................................................................$47萬8★亞凱迪亞 4房3浴 .........................................................$53萬8★羅蘭崗 2房1浴 .................................................................$18萬★奇諾崗 6房5浴 ............................................................$20餘萬

專精銀行賠售屋 銀行屋...... CNE 協商專家專業認證

協助處理溺水屋 直接與銀行協調..CHS, Short Sale 專業認證

協助外國人士在美投資置產. CIPS 檢定國際房地產專業認證

售$1,690,000近阿市 商業中心 建於1987年 外型佳有3個3房2浴 2個2房2浴 各2車庫滿租無空房 收租好 保養佳

阿市亮麗滿租 5單位

售$1,400,000地大方正32,000呎 近市中心 交通方便 精美規劃

設計圖 蓋13單位雙拼屋加後院 3房3浴雙車庫 1600呎 電動鐵門 烤肉區 多客停車位

包德溫市13單位 開發計劃

租$1900聖蓋博大道 室內1330呎店面150呎 開放車庫有8-10停車位適各行業

JLS 管理公司挑選過濾好房客 修理小組收費低廉 為您省時省力 改善提高物業價值

[email protected]

公寓 商場 管理Lic# 00880213

倉庫 租售

CLAIRE 凌CCIMBroker Lic#00820969

+1.626.695.3329 [email protected]

專精各類大小型倉庫租售L.A. 城中心 EL MONTE, INDUSTRY 至 CHINO

商業投資 倉庫廠房 公寓 住宅 國泰地產超級團隊為您專業服務

聖蓋博大道旺鋪出租

租$30001992年建 6000呎精緻辦公室 高級大理石地板

會議室 6間私人辦公室 2間厠及浴室中央冷暖大辦公區 倉庫 安全鐵門 12車庫

El Monte辦公兼倉庫

售$150,000在大型超市內 人潮絡繹不絕 店東退休但可駐店指導 適家庭協力經營勿需廚師 經營容易 合作美滿

San Gabriel生意興隆麵包店

$588,00010年新漂亮鐵閘門社區 面向社區公園

4房3浴 寬敞明亮 保養佳 全新油漆 底層全木地板有1房1浴 高層有起居廳 低於市價 屋主急售

Monterey Park華廈

$250,0003房2浴 室內1180呎 地大4680呎

愛滿地 $190,0002房1浴 室內830呎 地大11000呎

$489,0004房2浴 室內2010呎 地大8000呎

核桃市學區 $400,0003房2浴 室內1340呎 地大8200呎

$649,5003房2浴 室內1450呎 地大7750呎

阿市 $409,0003房2浴 室內1500呎 地大6500呎

$260,0003房2浴 室內1200呎 地大7050呎

柯文 $230,0004房2浴 室內1120呎 地大7800呎

$385,0003房2浴 室內1330呎 地大8350呎

聖市 $270,0002房1浴 室內960呎 地大9300呎

$417,0004房3浴 室內2300呎 地大7600呎

夢諾亞 $195,0002房1浴 室內8750呎 地大6000呎

$649,0005房3浴 室內3130呎 地大10460呎

Pomona $210,0004房2浴 室內1700呎 地大7200呎

$290,0004房3浴 室內2000呎 地大6400呎

都阿堤 $230,0003房2浴 室內1075呎 地大5100呎

$245,0004房2浴 室內1155呎 地大6650呎

Upland 高地 $215,0003房2浴 室內1365呎 地大7400呎

$588,0004房3浴 約2900呎 兩間大主臥 南向 有景觀 客廳寬敞 明亮

大廚房新廚具 中央冷暖 安全鐵門 環境優雅 交通便 可三代同堂

$299,0002002年 亮麗城市屋 4房3浴 室內1500餘呎雙車庫 交通便利近 10及605號公路

$625,000獨立屋 3房2浴 約1700呎 天普學區 屋況佳

客廳寬敞 木地板 開放式廚房 大理石台面 雙車庫 可即遷入

Temple city學區美屋

$423,800精華地段 南向 4房2.5浴 約1,500呎 雙車庫 新裝修 木地板 新廚房 狀況佳光線好 走路到 Garvey Ave 高中 超市購物中心 自用投資皆宜 欲購從速

Monterey Park新上市屋 新装修

Alhambra週六開放

El MontePUD

$942,8106778呎 90年建 內有辦公室1250呎

18呎高 後院安全門

$1,199,00013840呎 倉庫及辦公室

近Alameda 有高台電梯 $86.6/SF

$3,948,54632,000呎 倉庫出售 內有4382呎辦公室6個高台位置 後院安全大門 進出方便

Los Angeles市中心

租$0.60/呎92年建 倉庫4000呎 內有辦公室1056呎

18呎高 月租$2,405

Chino倉庫

S. El Monte獨立倉庫

Los Angeles市中心

El Monte愛滿地

Diamond Bar核桃學區

Arcadia亞市學區

Hacienda Hts哈崗

Monterey Park蒙市

Rosemead柔似蜜

Rowland Hts羅蘭崗

Azusa阿珠沙

Baldwin Park博文

Lic#01104210

置產不難 美夢成真

誠徵賣主

哈崗 奇諾崗核桃市羅蘭崗鑽石吧

銀行便宜屋投資好時機

※市場分析※估價精確※專業知識※完整服務

18年經驗 專業負責 服務親切 買屋賣屋最佳選擇 一通電話美夢成真

BETTY 楊626-215-0669

專業消滅疼痛採用新的醫療理念

對幾十種特殊的或一般的疼痛

包括肌肉僵硬 頭痛 頸痛 背痛 急慢性腰痛

手腳發麻 生理痛 沒食慾 便秘等 調氣血

不打針 不吃藥 不針灸 不直接觸摸痛處

有意想不到的效果

預約電話 626-678-3228 Kathy Su L, Ac

★鑽石吧 4房2浴 獨立屋 室內1404呎 地8000呎 ...................................................................................................$319.000★鑽石吧 3房2浴 獨立屋 室內1810呎 地7600呎 ...................................................................................................$439,000★核桃市 4房2浴 獨立屋 室內1500呎 地9000呎 ...................................................................................................$440,000★核桃市 4房2浴 獨立屋 室內1900呎 地16,000呎................................................................................................$529.000★羅蘭崗 3房1浴 獨立屋 室內1000呎 地6600呎 ...................................................................................................$249,000★羅蘭崗 3房2浴 獨立屋 室內1300呎 地6400呎 ...................................................................................................$418,000★哈崗 4房2浴 獨立屋 室內1800呎 地10,000呎.....................................................................................................$420,000★哈崗 4房2浴 獨立屋 室內2100呎 地8100呎 ........................................................................................................$395,000★Baldwin Park 3房2浴 獨立屋 室內1400呎 地7200呎.......................................................................................$239,000★Baldwin Park 3房2浴 獨立屋 室內1150呎 地5000呎.......................................................................................$250,000★West Covina 3房1浴 獨立屋 室內1430呎 地7500呎 ........................................................................................$249,000★West Covina 3房1浴 獨立屋 室內1900呎 地7300呎 ........................................................................................$350,000★La Puente 4房2浴 獨立屋 室內1280呎 地6000呎..............................................................................................$212,000★La Puente 3房2浴 獨立屋 室內1800呎 地6700呎..............................................................................................$224,000

DRE#01880769

$390,5005房3浴 06年建 3807呎 地7841呎

CoronaCorona

SOLDSOLD SOLDSOLD獨立屋 $542,000

4房3浴 61年建 1066呎 地10080呎

Hacienda HtsHacienda Hts

銀行屋 $385,0005房3浴 2240呎 地大13099呎

Diamond BarDiamond Bar$339,900

4房3浴 03年建 3385呎 地6970呎

CoronaCorona

銀行屋 $174,9003房1浴 1144呎 地大12060呎

ChinoChino

獨立屋 $519,0004房3浴 2031呎 地大10064呎 CUL-DE-SAC

Rowland HtsRowland Hts

Ken 張 909-569-5809

聯邦政府政策給您一個重來的機會,不要放棄你的房屋,立即停止法拍!法拍的替代辦法!修改或重組您現有抵押貸款利率,出售您的房屋並獲得可用的資產淨值,尋求短售方式。

何謂短售?房屋淨值低於貸款金額(溺水屋),房貸無法負擔,長期未繳或即將無法負擔而面臨法拍,無法重新貸款,或修改利率(Loan Modification)失敗,專業和銀行談判團隊,立即停止法拍。任何人可申請,立刻免費諮詢!

誠徵賣家 專精房地產買賣及投資規劃 銀行屋 短售屋專家 可協助貸款

Page 8: Chinese Real Estate - 188B

B8•綜合要聞 二○一一年八月二十日至二十六日 總188期 August 20~26, 2011 www.ChineseBizNews.comB8.互動家園

$175,000康斗 2房2.5浴 室內1198呎

$340,000獨立屋 3房2浴 室內1208呎

$419,900獨立屋 4房3浴 室內1440呎

Tony 曾

DRE#01774789

626-715-8781www.tiffanyfang.com

Tiffany FangDRE#01774789

626-715-8781www.tiffanyfang.com www.joinremaxgoodlife.com

DRE#00959280

909-569-8363www.josephinegolim.com

Josephine Go LimDRE#00959280

909-569-8363www.josephinegolim.com

Broker DRE#01421100

909-702-8889

20633 Amar Rd. Walnut CA 91789

地產經紀新穎現代化辦公室

優良工作環境

完善齊全咨訊電腦 資深經紀協助

新公司 新陣容 歡迎經紀加入

第一次或低收入購屋政府優惠如何買低廉政府屋銀行屋沒信用 沒報稅如何貸款最新短售屋政策時間:8月27日,8月28日地點:20633 Amer RD, Walnut 91789座位有限,必須電話預約電話:909-598-5151/606-702-8889

奧巴馬新政策救房市說明會

$185,000鐵門社區 3房2.5浴

Pomona$489,000

獨立屋 4房2浴

Walnut$150,000康斗 2房2浴

West Covina

詳情請打電話405 State College Blvd. 辦公室建築

Brea$390,000

424 N. La Sena Ave. 3房2浴

West Covina租$1,499

864 1/2 SIlver Fir 3房1.5浴 2房1浴

Walnut

租$1,299874 Windwood Dr. 2房1浴

Walnut$450,000

19420 Avenida Del Sol

Walnut$390,000

2900 Colombard Lane #2 2房2.5浴

Diamond Bar

West Covina Rowland Heights Diamond Bar

用過木制圍欄的人都知道,

無論是前院的草坪圍

欄,還是後院的隔板牆,或是天井

的遮陽架,不管怎樣定期投資油漆

養護,最後都會腐朽發黑甚至垮

倒,顯得陳舊破敗與不安全隱患。和木製品不同,現在的塑鋼建材都

是用高分子的超強塑料製成。

無論圍欄或天井遮陽架,所用材

料堅硬又有韌性,外表鍍有一層瓷

一樣的光澤,無刺,不開裂,不會

被蟻蟲啃蝕,也不會因潮濕而腐

爛。無需任何油漆養護。正因為這些特質,在房屋裝修市場

上,塑鋼圍欄脫穎而出,走進千家

萬戶。

選擇塑鋼圍欄把庭院裝修得現

代,自然,浪漫,溫馨,增加房屋

的品味和價值,已成為北美社會的

趨勢。

美國 Nice Fence Co 生產的超強

塑鋼圍欄,經過六年的研發完善 ,

其材料 VINYL 是以 PVC 型材作為

主要基礎構件的一種復合材料,其

中更增加了高成分的二氧化鈦元

素。由這種復合材料製成的圍欄,

具有安全,長久耐用,抗紫外線,

抗惡劣氣候,抗撞擊,不變形,安

裝靈活,易於清洗等諸多優點。

全新材料製成

Nice Fence Co 的產品均由全新

PVC 材料製成,不含任何再生材

料,(所謂再生材料是指已被使用

過或已經被製成工業產品重新被

當作原料使用)。雖然PVC材料是

可以重復使用的,但是 Nice Fence 

Co 的產品材料中沒有任何再生材

料。

終生不變色

Nice Fence Co 的產品終生不變

色,產品材料中包含 10% 的二氧

化鈦(Ti02)及其他化學添加劑,

從而防止紫外線對材料所造成的

侵蝕。

一般的 Vinyl 產品用久後會發

黃,就是因為紫外線的緣故,而

Nice Fence Co的產品中含有有效的

阻止紫外線成分,從而保證了對極

強光線的抵御。

不易燃

PVC的燃點在華氏900度,而且

不易燃。正因為如此,VINYL被歸

為自我熄火的材料。

抗衝撞

Nice Fence Co產品中有一種化學

復合材料是專門抵御衝撞力的,這

種材料使得他們的產品在抵御衝

撞方面有及其出色的表現。

易清洗

Nice Fence Co的產品易於清洗,

在正常情況下,只要用家用的衝水

管沖洗即可,特別的污漬只要用一

般浴缸的清洗劑就能清洗乾淨。

替換方便

Nice Fence Co的產品具有高防撞

性能,但異常強大及直接的撞擊

(比如汽車的撞擊)會造成損壞,

所以他們產品的另一個優點就是

其部件替換方便,

抗低溫

一般的塑料材料在天冷的狀況

下柔軟度不夠,而 VINYL 材料的

圍欄可以適應溫度的急劇變化,材

料成分中那些用於防止撞擊的成

分同樣也有益於圍欄抵御低氣溫

的能力。

更安全

還有,VINYL 的表面光滑無孔,

沒有鋒利的邊緣或刺片,所以與木

制圍欄相比,對孩童及寵物更安

全。

新工藝

Nice Fence Co的另一個特點是,

他擯棄了第一代第二代塑鋼圍欄

使用膠水粘合的缺陷,採用新工藝

加工,所有材料溝槽鑲嵌,接痕更

加牢固平整。

一次花費長久無憂

雖然這種產品比木制的圍欄稍

貴一些,(除非你用最優質的木

材,那樣的話,兩者的價錢大約打

平)但是一旦安裝完畢,你無需再

花精力和金錢。

而木製產品則在使用期中不斷

需要油漆,打磨,修理,替換,而

目前木材成本在增加,質量在下降

(質量下降的原因為現在多用幼

齡木材)所以 VINYL 的產品更具

吸引力。

Nice Fence Co生產的圍欄,除了

常見的白色,還有木紋色,以及可

供顧客自己刷油漆的貼心選擇。款

式更是多種多樣。

Nice Fence Co產品有條件終生保

修,任何向該公司購買產品的客戶

均可享受。看完這篇文章,您難道

還不心動嗎?趕快與 Nice Fence Co 

聯絡吧!

他們的電話是:

888-229-6966 909-772-9724

庭院裝修的新寵 美麗圍欄美麗 Patio 美麗景觀屋

多年來,在裝修庭院的建材中,木材一直佔據著主要角色。但是近年,木材的缺點越來越為人們所認識,一種新的替代材料逐漸成為人們美化庭院的新選擇,這就是超強塑鋼製品。

美國 Nice Fence Co 第三代超強塑鋼產品介紹

Page 9: Chinese Real Estate - 188B

B9•全版廣告

www.ChineseBizNews.com二○一一年八月二十日至二十六日

August 20~26, 2011

R e a l E s tat e

News

Xiu Wei Yu (Jenny) [email protected]#01872536

Lian Liu (Yvonne) [email protected]#01872535

[email protected] DRE#01872533

Na Li (Gina) +1.626.623.2836

Baldwin Park獨立屋 3房1浴 室內1336呎 地大6000呎 1958年建 .............. $23.8萬 每呎$145

獨立屋 4房2浴 室內1521呎 地大7200呎 1948年建 ..................$28萬 每呎$184

La Puente獨立屋 4房1.5浴 室內1782呎 地大6020呎 1954年建...............$28萬 每呎$157

獨立屋 3房1浴 室內1336呎 地大6000呎 1958年建 .............. $18.7萬 每呎$140

West Covina獨立屋3房1浴 室內1213呎 地大7379呎 1951年建....................$24萬 每呎$198

獨立屋 3房2浴 室內1542呎 地大5371呎 1951年建 ..................$27萬 每呎$175

獨立屋 3房1.5浴 室內1726呎 地大7510呎 1955年建........... $35.6萬 每呎$206

Hacienda Hts獨立屋 3房1.5浴 室內1640呎 地大6996呎 1955年建...............$40萬 每呎$244

獨立屋 3房1浴 室內1440呎 地大5790呎 1954年建 .............. $25.4萬 每呎$176

Rowland Hts獨立屋 4房2浴 室內1802呎 地大6820呎 1962年建 .............. $43.8萬 每呎$243

獨立屋 4房2浴 室內1400呎 地大6039呎 1961年建 ..................$35萬 每呎$245

Diamond Bar獨立屋4房3浴 室內2456呎 地大32108呎 1986年建............. $46.5萬 每呎$190

獨立屋 4房2浴 室內1435呎 地大7956呎 1969年建 ..................$37萬 每呎$258

Walnut獨立屋 4房3浴 室內2267呎 地大16610呎 1974年建............ $56.5萬 每呎$249

獨立屋 4房2.5浴 室內2144呎 地大9835呎 1973年建........... $46.9萬 每呎$219

El Monte獨立屋 3房2浴 室內1423呎 地大8268呎 1933年建 ..................$31萬 每呎$218

獨立屋 3房2浴 室�1160呎 地大5032呎 1962年建 ..................$26萬 每呎$224

Monterey Park獨立屋 3房2浴 室內1820呎 地大6150呎 1940年建 ..................$46萬 每呎$253

獨立屋 3房2浴 室內1552呎 地大6480呎 1950年建 ..................$43萬 每呎$277

Rosemead獨立屋 3房1.5浴 室內1308呎 地大7840呎 1943年建...............$36萬 每呎$275

獨立屋 2房2浴 室內1024呎 地大6403呎 1941年建 .............. $30.9萬 每呎$202

獨立屋 2房1浴 室內928呎 地大5920呎 1933年建.....................$24萬 每呎$259

買/賣房屋30%頭款 免查收入 最低利息貸款

免查收入重貸/淨值貸款

讓天下沒有難買的房子 讓天下沒有買不起的房子

地產三姐妹 服務千萬家

專經 銀行屋 短售屋 自住 投資 外國人購屋專業團隊 認真負責 誠信 免費諮詢

精通國 粵 英語

802 E. Mission Rd, San Gabriel, CA 91776

Since 1992 南加州最大的地產公司之一

請電:626-288-9851 手機:626-272-2857

房屋貸款免查稅單低利息大額貸款服務好

Arcadia 售$77萬市中心 3房2浴 室內1732呎 地大7560呎 中央冷暖氣 泳池 保養好

通 國 粵 英 LOID#288611DRE#01825984

626.512.6337Jack 張

DRE#01863579

323.527.4990Jennifer Lee

免費

Loan Modification

快速售屋

免費到府估價

核桃銀行屋

現僅售$349,000獨立屋 3房2浴

室內近1,300呎 地大8,500呎

核桃獨立屋

現僅售$525,0004房2浴 室內2,000呎地大7,000呎

Fullerton 獨立屋

現僅售$865,0004房4浴 近高爾夫球場及 Troy 高中室內近3,000呎 地大6,000呎

Diamond Bar 核桃學區

獨立屋 現僅售$585,0004房3浴 走路到小學室內2,000呎 地7,200呎

Diamond Bar 銀行屋

現僅售$279,000獨立屋 4房2浴

室內1,400呎 地10,000呎

Diamond Bar 銀行屋

現僅售$395,000獨立屋 3房2浴

室內1,500呎 地7,600呎

Walnut 獨立屋

售$現僅615,0001985年建 4房3浴

室內2,500呎 地大9,700呎

Walnut 核桃學區

獨立屋 現僅售$1,345,0001991年建 5房4浴

室內6,000呎 地大75,000呎

Rosemead 獨立屋

售$695,0002004年建 4房3浴

室內2,750呎 地6,000呎

Walnut 核桃學區

獨立屋 現僅售$615,0001989年建 3房3浴 有景屋室內1,800呎 地大10,000呎

Diamond Bar 核桃學區

獨立屋 現僅售$495,0004房3浴 室內2,200呎

地9,500呎

Diamond Bar 獨立屋

售$695,0001988年建 5房3浴 有景屋室內2,800呎 地大25,000呎

Diamond Bar 核桃學區

獨立屋 現僅售$645,0001980年建 4房3浴 有景屋室內2,300呎 地大8,000呎

Diamond Bar 獨立屋

售$635,0001988年建 4房3浴

室內近2,400呎 地大10,000呎

Diamond Bar 核桃學區

獨立屋 售$1,150,00080年建 5房4浴 The Country室內5,000呎 地30,000呎

Walnut 核桃學區

獨立屋 售$775,0001987年建 4房3浴 有景屋室內2,300呎 地9,000呎

Walnut 核桃學區

獨立屋 售$950,0001988年建 4房3浴

室內3,200呎 地16,000呎

Walnut 獨立屋

售$1,385,000獨立屋 2010年建5房6浴室內4,700呎 地16,000呎

核桃銀行屋

現僅售$485,000獨立屋 4房2浴 有景屋

室內近1,800呎 地大16,000呎

核桃獨立屋

現僅售$625,0001979年建 4房3浴

室內近2,700呎 地大12,000呎

核桃銀行屋

現僅售$470,000獨立屋 1986年建 4房3浴室內近1,800呎 地9,500呎

南鑽城市屋

現僅售$245,0002房2浴

室內近900呎

南鑽獨立屋

現僅售$535,0001981年建 4房2浴

室內2,000呎 地大7,500呎

南鑽獨立屋

現僅售$685,0001979年建 4房3浴

室內2,700呎 地9,500呎

南鑽銀行屋

現僅售$599,000獨立屋 4房3浴 The Country室內近2,700呎 地大50,000呎

南鑽銀行屋

現僅售$465,000獨立屋 4房2浴

室內1,800呎 地7,200呎

南鑽銀行屋

現僅售$549,000獨立屋 1985年建 4房3浴室內1,900呎 地大近20,000呎

909-569-8888

今日孟母 追求鑽石核桃好學區您準備買屋嗎?您準備賣屋嗎?您想知道房屋市場嗎?您想及時把握行情,隨時準備出手嗎?現在就打電話給 Jenny WuJenny Wu有一個強大的團隊,定期免費為您提供最新市場行情當好您的參謀,協助您做最佳的決定。

核桃學區鑽石吧高中在2011年公立高中綜合成績排名全美第79名,加州第7名,洛杉磯第2名

The Newsweek rankings were as follows:DBHS was ranked 79th in the nation.DBHS was ranked 7th in the state of Califonia.DBHS was ranked 2nd in the county of Los Angeles.A message from Diamond Bar High School.

[email protected]

好消息

Page 10: Chinese Real Estate - 188B

B10.全版廣告

www.ChineseBizNews.com二○一一年八月二十日至二十六日

August 20~26, 2011

R e a l E s tat e

News

專精東區房屋 核桃市 鑽石吧 哈崗提供住宅 商業及出租服務

Lenny Chern

Cell: 626.512.5869Realtor, DRE#0181677 Email: [email protected]

專精

銀行屋 法拍屋

每周都有大量

未上市屋

歡迎來電查詢

專精

銀行屋 法拍屋

每周都有大量

未上市屋

歡迎來電查詢

專 業 經 驗 快 速 熱 情

+1.626.215.5788+1.626.215.5788Office: +1.626.288.0111 Fax: +1.626.280.4501+1.626.278.8881

$13.5萬∼$20萬

最佳團隊為您 地產投資 房屋管理 公正

著名建商 精心打造 全新獨立屋 從3房∼4房 1350呎-2200呎各種房型 等您發財 另可租 每月$1,100-1,500

$1,569,00015單位全部2房1浴

$599,0004房4浴 2005年建

SOLD

★強大的專業團隊為您投資 購屋 出租 管理 一條龍服務 702-299-5488★

Real Estate Broker DRE#01141698

Alexander Chung

南正地產公司Southern Pacific Realty1045 E. Valley Blvd., A113 San Garriel, CA 91776LOS Angeles 洛杉磯、Las Vegas 拉斯維加斯

拉斯維加斯 西南區全新屋 離賭城中心僅 5 Miles

Pomona15單位 Rosemead

知識從心學起 財富從屋築起

好學區 高品味 現賺豪宅 欲購從速 徵求學區賣主

鑽石吧獨立屋★短賣屋 5房3浴 室內1,843呎 地10,972呎 .........................售$370,000

★銀行屋 4房2浴 室內1,724呎 地8,259呎............................售$379,900

★上市屋 5房2浴 室內2,300呎 地11,099呎 .........................售$560,000

★上市屋 5房3浴 室內3,225呎 地6,730呎............................售$739,000

學區屋買賣★鑽石吧 核桃學區屋 3房3浴 室內1,741呎 地11,800呎 售$588,000

★鑽石吧 核桃學區屋 4房3浴 室內2,088呎 地11,931呎 售$588,000

★核桃市 核桃學區屋 3房3浴 室內2,250呎 地19,320呎 售$628,000

★核桃市 核桃學區屋 4房3浴 室內2,302呎 地9,082呎.售$779,000

投資潛力屋★Corona 短賣屋 4房3浴 室內3,385呎 地6,969呎............售$309,000

★Corona 短賣屋 6房4浴 室內3,683呎 地7,840呎............售$350,000

★Corona 銀行屋 5房3浴 室內3,168呎 地6,098呎............售$324,000

★Corona 銀行屋 4房3浴 室內3,657呎 地8,276呎............售$389,900

獨立屋 $329,9003房3浴 室內2,876呎

地大7,405呎

核桃學區 $639,9884房3浴 室內近1,959呎

地大12,380呎 環境佳

核桃學區 $900,0004房4浴 室內3,196呎

地大19,307呎

核桃學區 可議價 $928,000Snow Creek 4房3浴 室內2,835呎

室內15,115 木地板 隨時入住

東區全職經紀 30天快速成交 可協助貸款

精通 國 台 英 語

短賣屋 $299,0005房3浴 室內3,698呎

地6,534呎

有景獨立屋 $699,0004房3浴 室內2,697呎

地大14,717呎

Howard 蕭 +1.626.731.3117DRE #01872107

Corona Diamond Bar

Walnut

Corona/Eastvale

Diamond Bar Walnut

DRE#01825984

+1.626.512.6337Jack 張

DRE#01863579

+1.323.527.4990Jennifer Lee

免費

Loan Modification

快速售屋

免費

到府估價

新上市 $838,0004房3浴 室內2512呎地大23,278呎

Hacienda Hts

新上市 $368,0004房2浴 室內1228呎地大6000呎

Rowland Hts

新上市 $389,0004房2浴 室內1400呎地大6930呎

Rowland Hts

新上市 $420,0003房2浴 室內1500呎地大7700呎

Rowland Hts

$575,0003房2浴 室內2273呎地大14,810呎

Rowland Hts

$725,0005房3浴 室內2983呎地大14,461呎

Rowland Hts

$385,0003房2浴 室內1400呎地大6170呎

Rowland Hts

$639,0004房3浴 室內2620呎地大14,461呎

Rowland Hts

$523,0004房3浴

2008年新城市屋

San Gabriel

SOLD SOLDSOLD

In EscrowIn Escrow

Page 11: Chinese Real Estate - 188B

B11•全版廣告

www.ChineseBizNews.com二○一一年八月二十日至二十六日

August 20~26, 2011

R e a l E s tat e

News

B11•全版廣告

www.ChineseBizNews.com二○一一年八月二十日至二十六日

August 20~26, 2011

R e a l E s tat e

News

DRE#01881625DRE#01871998

買屋前買屋後專業

熱心的服務

25,000呎前2月半價租金

室內3508呎地大7536呎

4房3浴 室內2188呎地大7600呎

Diamond BarDiamond Bar

$549,980$549,980

倉庫出租倉庫出租 4單位 $535,0004單位 $535,000

6單位 $1,199,8006單位 $1,199,800 3單位 $475,0003單位 $475,000 Mini Mall $5,750,000Mini Mall $5,750,000

2畝地 $1,760,0002畝地 $1,760,000

City of IndustryCity of Industry Los AngelesLos Angeles

最佳地段升值快

繁華要道長期租客

地大7536呎全租滿長期租客

Los AngelesLos Angeles NorwalkNorwalk BellBell

4房3浴室內2243呎

可建10獨立屋已有圖紙

新上市 $918,889新上市 $918,8895房4浴

室內近3300呎

Rowland HtsRowland Hts

Just SOLDJust SOLDWalnutWalnut Hacienda HtsHacienda Hts

May Ngo Lin Chang909.263.0888 626.274.6607精通 國 粵 英

B11.全版廣告

Beachside

價 位 中 的 精 品

Jackie Kan 甘麗欣 714-924-9969

DRE#01435192

Arcadia 學區$598,0003房1浴

室內1200呎地大6500呎

Arcadia

$299,9994房2浴

室內1500呎 地大6120呎

Brea

$498,0004房3浴

室內2100呎地大7800呎

Chino Hills

$349,90087年 最佳地段 3房2浴室內1260呎 地大10,400呎

Brea

Troy 學區 $380,0003房2浴

室內1650呎 地大7300呎

未及拍照Fullerton

$389,9003房2浴

室內1712呎 地大8400呎

Fullerton$449,900

最佳地段 4房2浴室內1800呎 地大8000呎

FullertonFullerton

短賣屋

銀行屋

銀行屋

銀行屋

★Rowland Heights 3房2浴 室內1100 餘呎 鄰近韓國超市和順發超市 環境清幽 鬧中取近...... 售$305,000★Diamond Bar 短賣屋 4房2浴 室內1500呎 地大8000呎 鑽石吧唯一僅有三十萬以下獨立屋 僅售$299,000★Hacienda Heights 銀行屋 3房2浴 室內1700餘呎 地大12000餘呎................................................... 急售$269,000

專精東區銀行屋 短賣屋 急售屋

Raymond Tsai +1.626.329.3986Broker Associatewww.raymondtsai.com Raymond Tsai +1.626.329.3986Broker Associate

www.raymondtsai.com

專精東區銀行屋 短賣屋 急售屋

Walnut 屋主急售 $540,000

1986年 4房3浴 室內2000餘呎Walnut 學區 走路5分鐘到小學果樹多 Cul-De-Sac 安靜典雅

一房在一樓 適合三代同堂大家庭光線明亮 室內通風

Eunj�

DRE#01809262

專精好萊塢比佛利山莊豪宅

免費參觀 歡迎來電資詢

Eunjoo 博+1.213.819.6200

Eunj�好萊塢山莊往來鄰居皆為富賈商人 電影名星 享受上流社會生活 機會難得超質低價

全4套衛浴 室內3400呎 2009年建 美麗的山丘城市夜景 從內至外氣派豪華裝徨 電影院

www.2608Hargravedrive.com

649 W Garvey Ave N, West Covina, CA 91790

1600 S. Almansor St3房2浴 室內1733呎 地大7584呎

Alhambra

$499,9992833 Allgeyer AV #1/2

4房3浴 室內1515呎 2002年3323 Mangum St

3房1.5浴 室內907呎 地大10,350呎

622 W. Graves AV3房2浴 室內1407呎 地大9180呎

Monterey Park

$502,0001258 N. Westmoreland AV

3房2.5浴 室內1056呎 地大7817呎12412 Dahlia Ave

5房3浴 室內2250呎 地大5000呎

2312 W. Garvey AV2房2浴 室內1100呎 地大11,000呎

13134 Breton AV4房2.5浴 室內2500呎 地大5050呎

Chino

$360,0007475 Dorie DR

4房2.5浴 室內2700呎 地大12,000呎

El Monte

$299,000

West Hills

$718,000

Baldwin Park

$274,500

Los Angeles

$380,000

El Monte

$415,000

West Covina

$325,000

+1.626.808.8898

Page 12: Chinese Real Estate - 188B

專業 盡責 全職經紀 專精房屋 商業 投資 倉庫 公寓等專業 盡責 全職經紀 專精房屋 商業 投資 倉庫 公寓等

20年專業地產經驗 值得您的信賴 精通 國 粵 潮 越 英語

Leanne 薛麗兒Cell: 626-252-3828

DRE#01055179

售$935,000位於 N. Barranca Ave

每單位1400呎 總面積4380呎地大11400呎 後面有大型停車場

售$690,000位於 N. Barranca Ave

總建坪3180呎 地大11400呎後面有大型停車場

售$1,330,0007單位1房1浴 房租金約$900/月3單位2房1.5浴 房租金約$1200/月

年收入除支出費外約$83,000/年 Caprate 6.25%

L.A. 10 單位出售L.A. 10 單位出售

售$1,300,000 降售$1,099,00013540 Valley Blvd

約近30,000呎地 屬於 L.A. County 範圍交通方便 適合各行業

La Puente C3 土地出售La Puente C3 土地出售

降售$359,000Plpellne Ave Pomona 3單位

2單位1房1浴 1單位3房2浴 全租滿 1950年建月收入$2780/月 地大19,800呎(R3 地)

Pomona 3單位出售Pomona 3單位出售

售$349,000 降售$330,000位於 Glen Ave 前後屋 全租滿

月收入$2200/月地大萬呎 好區 近學校

Pomona 2單位出售Pomona 2單位出售

售$450,000Potrero Ave 小型倉庫 1800呎

地大7100呎 全裝有安全鐵門 15車位私家地可停放 交通方便

El Monte市 小倉庫出售

售$650,000 降售$650,00020754 Hartland Ave 4單位1房1浴

1單位2房2浴 1單位Studio 室內3862呎 60年建 兩層樓環境幽靜 全租滿 月收入$5081/月

Canoga Park 6單位公寓Canoga Park 6單位公寓Covina市 3單位店鋪Covina市 3單位店鋪 Covina 市 10單位辦公樓Covina 市 10單位辦公樓

售$550,000 再降售$525,0002509 Durfee Ave

街角位置有2間修車廠租客付$2300/月

El Monte 市 Auto ShopEl Monte 市 Auto Shop

月租$6342/月 約$0.48/呎10275 Philadelphia CT

室內13213呎 內有1060呎辦公室 2間辦公室 2衛生間04年建 16呎高挑空間 2個超大 Loading Door 地大27417呎

售$258,00016124 Old Valley Blvd

建坪1350呎 地大約5000呎鐵圍場 內有1個 Cooler 1個 Freezer

La Puente市 小型食品製作廠La Puente市 小型食品製作廠 Rancho Cucamonga 獨立倉庫Rancho Cucamonga 獨立倉庫

傑出千萬經紀 趙怡霖專精 公寓 住宅 土地 商業 開發

JamieFengLic.#01227621

The Country $6,000,0006房6浴 室內14000呎 精美工藝打造的豪華宮殿

擁有雙側樓梯的富麗堂皇客廳寬大廚房花崗岩材質檯面 室內全部特別設計窗簾 電梯

室內泳池 彰顯尊貴生活 夢幻華屋 美輪美奐

Chino Hills 美景豪宅 $1,598,000著名的 Payne Ranch 警衛社區1999年建 5房4.5浴 5車庫

室內4029呎 地大13675呎 豪華設計裝潢及設施 近大華超市及高中

951-265-8080

5房3浴 2003年建 2915呎 地大6970呎樓下1房1浴 大理石台面 大後院

4房3浴 2006年建 3031呎 地大6969呎好社區 近學校 樓下1房1浴

3房3浴 1992年建 2265呎 地大7200呎拱形屋頂 新油漆 新地毯 新廚房 泳池SPA

全部2房1浴 占地20996呎 安全門控 近Old Twon 穩定租客 年租金收入$308,000

5房3浴 2007年建 室內3013呎 地大7405呎樓下1房1浴 新廚房 新地板 3車位車庫

4房3浴 1988年建 2700呎 地大5500呎好學區 安靜街道 無HOA 近 71 FWY

4房3浴 1988年建 2687呎 地大9600呎CUL-DE-SAC 安靜山谷 後院泳池 瀑布

全部2房浴 占地16553呎 安全門控交通方便 穩定租客 年租金收入$119,760

4房2.5浴 2006年建 3309呎 地大7841呎地點好 CUL-DE-SAC 美景屋

4房3浴 2003年建 2691呎 地大7000呎近國家公園 高爾夫球場 購物 保養良好

1987年建 24個2房2浴 3個3房2浴年收入$553,800

Chino Hills 美景屋 $624.900Chino Hills 美景屋 $624.900

Pasadena 22單位公寓 $3,288,800Pasadena 22單位公寓 $3,288,800

Chino Hills 美景屋 $675.000Chino Hills 美景屋 $675.000

Pomona 10單位公寓 $1,350,000Pomona 10單位公寓 $1,350,0006單位 全部為1房1浴年租收入約$53,280

Pomona 6單位公寓 $480,000Pomona 6單位公寓 $480,000

Pasadena 27單位康斗 $9,450,000Pasadena 27單位康斗 $9,450,000

Corona 銀行屋 $342,500Corona 銀行屋 $342,500

Corona 銀行屋 $374,900Corona 銀行屋 $374,900

Corona 銀行屋 $344,900Corona 銀行屋 $344,900

Chino Hills 銀行屋 $480,900Chino Hills 銀行屋 $480,900

Corona 銀行屋 $349,000Corona 銀行屋 $349,000

Chino Hills 銀行屋 $525.000Chino Hills 銀行屋 $525.000

E-Mail: [email protected]

大量 省電$$$

Value Windows and Doors

恒益新型節能門窗可以大量節省電費,經美國政府官方認證: • 採用美國生產,最先進的LowE3新型節能玻

璃• 恒益高性能LowE3節能門窗可以阻擋超過80

%以上的熱量傳遞和90%以上的紫外線• 普通LowE玻璃節能門窗只可以阻擋40-50%

的熱量傳遞和50%左右的紫外線

恒益節能計劃免費升級至頂級節能門窗!為了延續奧巴馬總統綠色節能精神,恒益門窗現以普通節能門

窗價格全面推動最高性能節能門窗,其性能遠遠超過普通LowE

節能門窗,讓您的房屋大大降低熱量流失,節省電費又環保。

請來電,上網或親臨工廠查詢詳情1830 Flower Ave. Duarte, CA 91010洛杉磯地區請電:626.962.7568聖地亞哥地區請電:760.212.3622

$$$大量 省電

南加州最著名 最賺錢的快餐連鎖店 遍布華人區 生意穩定 帳目清楚

經濟不景氣中一枝獨秀 可單獨分開購買

開價從$500,000∼$938,000Jack in the Box

開價從$500,000∼$938,000

內陸最好區23單位投資型公寓 1至2臥每戶獨立瓦斯 電表 總出租面積18,750呎地大0.73Acres 環境優雅 低於市價急售

開價$2,480,00026單位投資公寓開價$2,480,000

位於大學及法院旁 共有23各單位包含獨立屋 容易出租 便於管理

每年租金收入14萬 投資報酬率為6.74%

開價 $1,598,000多單位公寓開價 $1,598,000

華人區知名加油站 位於高速公路交流道及KIA汽車經銷商旁.油量每月17萬加侖

另有Market 及Drive-through洗車場 生意+地產

開價$2,980,00076加油站開價$2,980,000

位於橙縣 歷史悠久 遠近馳名全套手洗車及汽車美容服務

每月總收入$34,000業主投資更新全設備

生意+地產 開價$1,980,000賺錢洗車場

生意+地產 開價$1,980,000

14單位漂亮汽車旅館緊鄰迪士尼樂園旅館為兩層樓 41個房間 經理房 共15,288呎

地方正氣派 0.55Acre 機會難得

開價$3,280,000迪士尼樂園旅館開價$3,280,000

4層大樓辦公室 位於市中心總建築面積近17,000呎 業主2008年裝修

出租率84% 投資報酬率9%

開價$2,080,000橙縣辦公大樓開價$2,080,000

位於橙縣 海邊地區 地大1.53 Acre建築物19,000呎 共18單位 全部出租給醫生

每年淨利 $500,000元

開價$5,500,000醫療大樓開價$5,500,000

DR

E# 01218847

3333 Brea Canyon Rd,#205Diamond Bar, CA 91765

商業地產連鎖生意專業顧問

CIG 全能商業地產