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und Gebäude innerhalb des Geltungsbereichs des Bebauungsplans mit dem Liegenschaftskataster, Stand vom wird bestätigt. gez. Dr. Grüninger Fachbereich Geoinformation und Vermessung (Ersetzt in seinem Geltungsbereich den bestehenden Plan zur "Änderung und Feststellung von Bau- und Straßenfluchten" Nr. 82/1 sowie den Bebaungsplan Nr. 82/6) (siehe Maßkette) MASSSTAB 1 : 1.000 43.21 Satzung gem. § 10 BauGB i.V.m.§ 4 GemO BEBAUUNGSPLAN ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN Satzung (gem.§ 74 LBO Baden Württemberg i.V. m. § 4 GemO) SCHWARZWALDVIERTEL IN MANNHEIM - LINDENHOF 60.14.0 - 43.21 61.26.1 - 43.21 / Tö-pm Dieser Plan ist Bestandteil der Beschlussvorlage V 380/ 2018 Im AUT am 27.09.2018 Planfassung für die Beteiligungen gemäß § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB VERFAHRENSVERMERKE (Verfahren nach § 13 BauGB) FACHBEREICH STADTPLANUNG gez. i. V. Böhn OBERBÜRGERMEISTER gez. Dr. Kurz BÜRGERMEISTER gez. Quast FACHBEREICH BAUVERWALTUNG gez. i. A. Heitz wurde unter Beachtung der gesetzlichen Verfahrensbestimmungen am vom Gemeinderat beschlossen. Mannheim, Mannheim, Der Bebauungsplan ist mit der öffentlichen Bekanntmachung gemäß §10 BauGB am in Kraft getreten. Mannheim, Mannheim , (§ 12 Abs. 2 Hauptsatzung) Der Wortlaut und die zeichnerische Darstellung dieser Satzung(en) Stand Aufstellungs- und Auslegungsbeschluss Öffentliche Bekanntmachung des Aufstellungs- und Auslegungsbeschlusses (§ 2 Abs. 1 BauGB) Beteiligung der Öffentlichkeit Planauslegung (§ 4 Abs. 1 BauGB) Beteiligung der Behörden (§ 4 Abs. 2 BauGB) 19.07.2016 29.08. bis 12.09.2016 xx.xx.2017 xx.xx.2017 xx.xx.2017 xx.xx.2017 xx.xx.2017 xx.xx.2017 xx.xx.2017 04.08.2016 Beteiligung der Öffentlichkeit Planauslegung (§ 3 Abs. 2 BauGB) Beteiligung der Behörden (§ 3 Abs. 1 BauGB) 27.09.2018 29.08. bis 12.09.2016 (§ 12 Abs. 2 Hauptsatzung) Billigungs- und Auslegungsbeschluss Öffentliche Bekanntmachung des Billigungs- und Auslegungsbeschlusses (§ 2 Abs. 1 BauGB) 19.10. bis 19.11.2018 19.10. bis 19.11.2018 11.10.2018 Beschlussanlage 3 C ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN Beschlussanlage 4 E HINWEISE 1. Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB) gemäß Planzeichenverordnung (PlanzV) Festsetzungen nach dem Baugesetzbuch (BauGB) und der Baunutzungsverordnung (BauNVO) Baugrenze (§ 23 BauNVO) 3. Verkehrsflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB) Straßenverkehrsflächen Straßenbegrenzungslinie 4. Flächen für Versorgungsanlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 12 BauGB) Flächen für Versorgungsanlagen Zweckbestimmung: Elektrizität (Transformatorenstation) 5. Grünflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB) Öffentliche Grünfläche Zweckbestimmung: Parkanlage 8. Sonstige Planzeichen Grenze des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplans (§ 9 Abs. 7 BauGB) 9. Hinweise (Alle Maßangaben in Meter) (97,25) Höhe Bestand (m ü. NN) 2. Überbaubare Grundstücksfläche (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB) Private Grünfläche Privat Vorgartenzone (siehe bauplanungsrechtliche Festsetzung B 8.2) 6. Flächen zum Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen (§ 9 Abs. 1 Nr. 25a BauGB) 7. Nachrichtliche Übernahmen (§ 9 Abs. 6 BauGB) Einzelanlagen (unbewegliche Kulturdenkmale), die dem Denkmalschutz unterliegen (siehe nachrichtliche Übernahme D 1) D Bezugspfeil zu der maßgebenden Verkehrsfläche zur Festlegung der Höhe baulicher Anlagen (siehe bauplanungsrechtliche Festsetzung B 2.1) A Gebietsbezeichnungen (siehe bauplanungsrechtliche Festsetzung B 1) C B Überbaubare Grundstücksfläche mit besonderer Regelung (siehe bauplanungsrechtliche Festsetzung B 3.2) 1 3,0m Schutzbereiche gemäß Dammschutzverordnung am Rheinhochwasserdamm XXXIX (siehe nachrichtliche Übernahme D 2) DK Dammschutzzone Dammschutzstreifen DS DZ Dammkörper [Legendel] Maßstab: 1:1000 3 B BAUPLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN Beschlussanlage 2
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(95,5) (95,2) (95,0)
(94,8)
(94,8)
(94,9)
(95,0)
(94,5)
(94,5)
(94,3)
(94,1)
(94,3)
(94,5)
BPlan Nr. 82/2
BPlan Nr. 82/17
PlanzeichnungMaßstab: 1:10001
A PLANZEICHNUNGBeschlussanlage 1
A ERLÄUTERUNG DER PLANZEICHNUNGBeschlussanlage 1
Beschlussanlage 4
D NACHRICHTLICHE ÜBERNAHMEN
RECHTSGRUNDLAGEN
ÜBERSICHTSLAGEPLAN
Die Übereinstimmung der bestehenden Flurstücke und Gebäude innerhalb des Geltungsbereichs des Bebauungsplans mit dem Liegenschaftskataster, Stand vom wird bestätigt.
gez. Dr. Grüninger
Fachbereich Geoinformation und Vermessung
(Ersetzt in seinem Geltungsbereich den bestehenden Plan zur "Änderung und Feststellung von Bau- und Straßenfluchten" Nr. 82/1 sowie den Bebaungsplan Nr. 82/6)
(siehe Maßkette)MASSSTAB 1 : 1.000
43.21Satzung gem. § 10 BauGB i.V.m.§ 4 GemOBEBAUUNGSPLAN
ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTENSatzung (gem.§ 74 LBO Baden Württemberg i.V. m. § 4 GemO)
SCHWARZWALDVIERTELIN MANNHEIM - LINDENHOF
60.14.0 - 43.21 61.26.1 - 43.21 / Tö-pm
Dieser Plan ist Bestandteil der Beschlussvorlage V 380/ 2018Im AUT am 27.09.2018
Planfassung für die Beteiligungen gemäß § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB
VERFAHRENSVERMERKE (Verfahren nach § 13 BauGB)
FACHBEREICH STADTPLANUNGgez. i. V. Böhn
OBERBÜRGERMEISTERgez. Dr. Kurz
BÜRGERMEISTERgez. Quast
FACHBEREICH BAUVERWALTUNGgez. i. A. Heitz
wurde unter Beachtung der gesetzlichen Verfahrensbestimmungen amvom Gemeinderat beschlossen.
Mannheim, Mannheim,
Der Bebauungsplan ist mit der öffentlichen Bekanntmachung gemäß §10 BauGBam in Kraft getreten.
Mannheim,
Mannheim ,
(§ 12 Abs. 2 Hauptsatzung)
Der Wortlaut und die zeichnerische Darstellung dieser Satzung(en) Stand
Aufstellungs- undAuslegungsbeschluss
Öffentliche Bekanntmachung des Aufstellungs- undAuslegungsbeschlusses (§ 2 Abs. 1 BauGB)
Beteiligung der ÖffentlichkeitPlanauslegung
(§ 4 Abs. 1 BauGB)
Beteiligung der Behörden (§ 4 Abs. 2 BauGB)
19.07.2016
29.08. bis 12.09.2016
xx.xx.2017xx.xx.2017
xx.xx.2017xx.xx.2017
xx.xx.2017
xx.xx.2017
xx.xx.2017
04.08.2016
Beteiligung der Öffentlichkeit
Planauslegung
(§ 3 Abs. 2 BauGB)
Beteiligung der Behörden(§ 3 Abs. 1 BauGB)
27.09.2018
29.08. bis 12.09.2016
(§ 12 Abs. 2 Hauptsatzung)Billigungs- undAuslegungsbeschlussÖffentliche Bekanntmachung des Billigungs- und
Auslegungsbeschlusses (§ 2 Abs. 1 BauGB)
19.10. bis 19.11.201819.10. bis 19.11.2018
11.10.2018
Beschlussanlage 3
C ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN
Beschlussanlage 4
E HINWEISE
1. Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB)
gemäß Planzeichenverordnung (PlanzV)
Festsetzungen nach dem Baugesetzbuch (BauGB) und der Baunutzungsverordnung (BauNVO)
Beschlussanlage 1
Baugrenze (§ 23 BauNVO)
3. Verkehrsflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB)Straßenverkehrsflächen
Straßenbegrenzungslinie
4. Flächen für Versorgungsanlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 12 BauGB)
Flächen für VersorgungsanlagenZweckbestimmung: Elektrizität (Transformatorenstation)
5. Grünflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB)
Öffentliche Grünfläche Zweckbestimmung: Parkanlage
8. Sonstige Planzeichen
Grenze des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplans (§ 9 Abs. 7 BauGB)
9. Hinweise
(Alle Maßangaben in Meter)
(97,25) Höhe Bestand (m ü. NN)
2. Überbaubare Grundstücksfläche (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB)
Private GrünflächePrivat
Vorgartenzone(siehe bauplanungsrechtliche Festsetzung B 8.2)
6. Flächen zum Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern und sonstigenBepflanzungen (§ 9 Abs. 1 Nr. 25a BauGB)
7. Nachrichtliche Übernahmen (§ 9 Abs. 6 BauGB)
Einzelanlagen (unbewegliche Kulturdenkmale), die dem Denkmalschutz unterliegen(siehe nachrichtliche Übernahme D 1)
D
Bezugspfeil zu der maßgebenden Verkehrsfläche zur Festlegung der Höhe baulicher Anlagen (siehe bauplanungsrechtliche Festsetzung B 2.1)
A Gebietsbezeichnungen(siehe bauplanungsrechtliche Festsetzung B 1)
CB
Überbaubare Grundstücksfläche mit besonderer Regelung(siehe bauplanungsrechtliche Festsetzung B 3.2)13,
0m
Schutzbereiche gemäß Dammschutzverordnung am Rheinhochwasserdamm XXXIX(siehe nachrichtliche Übernahme D 2)
DK
Dammschutzzone
DammschutzstreifenDS
DZ
Dammkörper
[Legendel]Maßstab: 1:10003
B BAUPLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGENBeschlussanlage 2
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