Земельные участки для строительства транспортно-пересадочных узлов

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ для строительства

транспортно-пересадочных узлов

ТПУ «Новокосино»

Функциональное назначение терминал ТПУ с

многофункциональным комплексом

Площадь участка, га 4,1054

Общая площадь объекта, кв.м 70 960

Стартовая цена

(ставка ар. платы), руб. 309 114 000

Ориентировочная (предварительная) стоимость

подключения инженерных коммуникаций

Кадастровый номер: 77:03:0009007:1222

Общая площадь объекта (кв.м) – 70 960, в том числе Терминал ТПУ –

7 390, многофункциональный комплекс – 63 570, в том числе:

- наземная – 50 280, в том числе Терминал ТПУ – 5 560,

многофункциональный комплекс – 44 720;

- подземная – 20 680 кв.м., в том числе Терминал ТПУ – 1 830,

многофункциональный комплекс – 18 850;

Предельное количество этажей:

- Терминал ТПУ – 2 + 1 подземный;

- многофункциональный комплекс – 5 + 2 подземных;

Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – 30..

ВСЕГО – 142,2 млн.руб., в т.ч.:

водоснабжение – 240,0 куб.м/сут. (уточняется проектом), стоимость

строительства – 2,0 млн.руб.;

хозяйственно-бытовая канализация – 240,0 куб.м/сут. (уточняется

проектом), стоимость строительства – 9,6 млн.руб.;

дождевая канализация – 104,0 л/сек, стоимость строительства – 22,6

млн.руб.;

теплоснабжение – 10 Гкал/час (уточняется проектом), стоимость

строительства – 16,2 млн.руб.;

электроснабжение – 4500 кВт (уточняется проектом), стоимость подключения

– 91,8 млн.руб.

ГПЗУ:

бытовое обслуживание;

магазины;

общественное питание;

развлечения;

обслуживание автотранспорта;

железнодорожный транспорт;

автомобильный транспорт

Прием заявок до 19 февраля (аукцион 25.02.2016)

ТПУ «Новокосино»

ТПУ «Алма-Атинская»

Функциональное назначение терминал ТПУ с общественно-

деловым объектом

Площадь участка, га 3,1396

Общая площадь объекта, кв.м 85 000

Стартовая цена

(ставка ар. платы), руб. 373 363 000

Ориентировочная (предварительная) стоимость

подключения инженерных коммуникаций

Кадастровый номер: 77:05:0012006:6362

Общая площадь объекта (кв.м) – 85 000 в том числе:

- наземная – 60 926, в том числе: технологические помещения ТПУ – 4 394,

торгово-бытовые объекты – 46 840, культурно-просветительные объекты –

1 750, спортивно-рекреационные объекты – 800, административно-

деловые объекты – 6 327, торговый центр – 410, конечная станция – 405;

- подземная – 24 074 – перехватывающий паркинг и приобъектная

автостоянка, в том числе пешеходный переход – 233;

Предельное количество этажей – 6+1 подземный этаж;

Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – 30;

Количество машиномест (м/м) – 665.

ВСЕГО – 122,1 млн.руб., в т.ч.:

водоснабжение – 250,0 куб.м/сут. (уточняется проектом), стоимость

строительства – 2,5 млн.руб.;

хозяйственно-бытовая канализация – 240,0 куб.м/сут. (уточняется

проектом), стоимость строительства – 4,6 млн.руб.;

дождевая канализация – 112,0 л/сек, стоимость строительства – 6,2 млн.руб.;

теплоснабжение – 11 Гкал/час (уточняется проектом), стоимость

строительства – 6,8 млн.руб.;

электроснабжение – 5000 кВт (уточняется проектом), стоимость подключения

– 102,0 млн.руб.

ГПЗУ:

железнодорожный транспорт;

автомобильный транспорт;

обслуживание автотранспорта;

общественное питание;

магазины;

развлечения;

бытовое обслуживание

Прием заявок до 19 февраля (аукцион 25.02.2016)

ТПУ «Алма-Атинская»

Продажа 100% доли

ОАО «МКЖД»

в уставном капитале

ООО «Ботанический сад»

- - -

Минимальная цена продажи доли составляет 1 139 981 250,00 рублей.

Окончание приема заявок: 24 февраля 2016

- право аренды на земельный участок, кадастровый номер: 77:02:0018003:1100, площадь 18 860 кв. м., Договор аренды земельного участка № И-02-000821 от

03.04.2015г., участок предоставлен для целей проектирования и строительства ТПУ «Ботанический сад Ботаническая)», срок договора до 31 декабря 2019 г.;

- право аренды на земельный участок, кадастровый номер: 77:02:0000000:2483, площадь 14 741 кв. м., Договор аренды земельного участка № И-02-000827 от 23.04.2015г., участок предоставлен для целей проектирования и строительства ТПУ «Ботанический сад (Ботаническая)», срок договора до 31 декабря 2019 г.;

- право собственности на нежилое здание (назначение здания – мойка автомобилей), Свидетельство о государственной регистрации права от 28.10.2015 г. №77-77/002-77/002/060/2015-41/2, кадастровый номер: 77:02:0018001:1011, площадь 406,1 кв. м., адрес: г. Москва, ул. 1-я Леонова, д.22, нежилое здание расположено на земельном участке кадастровый номер: 77:02:0018001:19 по адресу: г. Москва, ул. Вильгельма Пика, вл.13

Доля ОАО «МКЖД»

в уставном капитале

ООО «Ботанический сад»

Размер задатка - 150 000 000 рублей.

Условия Конкурса на право заключения договора купли-продажи 100% доли в уставном капитале ООО «Ботанический сад»

Концепция коммерческого проекта ТПУ «Ботанический сад»

Общая ориентировочная площадь объекта – 135 тыс. кв. м, в т.ч.: наземная – 110 тыс. кв. м. включая: - офисный центр – ориентировочной общей площадью 44,6 тыс. кв. м., в т.ч.: наземная - 35,0 тыс. кв. м., подземная автостоянка на 411 м/мест - 9,6 тыс. кв. м; - торговый центр – ориентировочной общей площадью 45,4 тыс. кв. м., в т.ч.: наземная - 30,0 тыс. кв. м., подземная автостоянка на 405 м/мест - 15,4 тыс. кв.м.; - гостиницу (3*) – ориентировочной общей площадью 51,3 тыс. кв. м., в т.ч.: наземная - 45,0 тыс. кв. м., подземная автостоянка на 150 м/мест.

Загрузка станции метро «Ботанический Сад» составляет 67,9 тыс. чел. в сутки. Максимальный пассажиропоток на участке «Рижская»-«Проспект Мира» составляет 52,7 тыс. чел. в час «пик».